Laxmossen 403, hästgård med fin gårdsbild!
Välkommen till Laxmossen 403! Liten hästgård med tre fullstora boxar och tre mindre, sadelkammare och vatten indraget. Hagar finns och vindskydd. Övriga utrymmen i stall-längan är loge och gårdsbutik.
Huset har fyra sovrum, dubbla våtutrymmen och en härlig atmosfär. Hela huset har en varm känsla och erbjuder er som köpare en oas att bygga er framtid. Poolen är renad på ett naturligt sätt för att komma ifrån klor och andra skadliga kemikalier, stort tralldäck runt om och passar både för rekreation som större festligheter.
Stallet har fått nytt plåttak och har utrustats med solpaneler om ca 15kw. Elbilsladdare, jordvärme och övrigt är installerat för att klara så mycket som möjligt på så låg klimatpåverkan som det går. All odling sker ekologiskt med användaren och naturen i första rum. Säljarna till gården har drivit en verksamhet med fokus på biologist, närproducerat med en omsättning på ca 600 000:-, tips kan vidarebefodras till ny köpare.
Varmt välkomna på visning önskar Mäklarhuset!
Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
27 376 kr/år
Tomtarea
5 ha
Rum
5 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
ÖREBRO LAXMOSSEN 1:2
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
H
Har du några frågor?
Kontakta Martin för mer information kring Laxmossen 403.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Översikt gården]()
Översikt gården
![Översikt gården]()
Översikt gården
![Del av marken]()
Del av marken
![Huset]()
Huset
![Baksida]()
Baksida
![Poolområdet]()
Poolområdet
![]()
![Balkongen]()
Balkongen
![Stallet]()
Stallet
![Driving-rangen]()
Driving-rangen
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Duschrum med tvättmaskin]()
Duschrum med tvättmaskin
![]()
![Sovrum bottenvåning]()
Sovrum bottenvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Sovrum/kontor ovanvåning]()
Sovrum/kontor ovanvåning
![Sovrum/kontor ovanvåning]()
Sovrum/kontor ovanvåning
![Hall ovanvåning]()
Hall ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Utsikt ovanvåning]()
Utsikt ovanvåning
![Inglast uterum bottenvåning]()
Inglast uterum bottenvåning
![Affär]()
Affär
![Växthus]()
Växthus
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
200 kvm
5 ha
5 (4 sovrum)
ÖREBRO LAXMOSSEN 1:2
02
Byggnadssätt
1909
03
Objekttyp/areal
Hästgård
H
1 ha
4 ha
1500 kvm
5,15 ha
04
Småhusbyggnad - Manngårdsbyggnad
En och en halvplan med delvis källare
1909
1929
806 000 kr
23
5 rum, varav 4 sovrum
200 kvm
Säljaren
200 kvm
Grund: Krypgrund/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Totalt: 27 376 kr/år
Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
Renhållning: 2 334 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 5 000 kWh/år
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning: Jordvärme
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation: Självdrag/mekanisk
05
Ekonomibyggnad - Stall
68 000 kr
Stall med tre fullstora boxar samt tre mindre. Sadelkammare och loft ovanpå. Affär och gott om förvaringutrymme finns.
06
Tomt/Servitut
5 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örebro glanshammars häradsallmänning s:1
01
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
874 000 kr
452 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
13 425 kr/år
1 200 kr/år
2 334 kr/år
500 kr/år
9 917 kr/år
5000 kWh/år
27 376 kr/år
8 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 986 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 326 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
874 000 krMarkvärde
452 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
13 425 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
2 334 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
9 917 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 376 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 610 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 986 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Miju
5,55 km
Restaurang Glansen
5,59 km
Tango Restaurang Glanshammar
5,92 km
Festmagasinet Dyltabruk
8,76 km
Hovsta Grillen - Pizzeria
10,64 km
Glanshammars skola
5,39 km
Förskolan Ringblomman
5,69 km
Förskolan Lillkyrka
6,48 km
Förskolan Rinkaby
7,43 km
Sarnes Consulting KB
8,98 km
Hemköp
12,54 km
Lidl
13,55 km
Hemköp, Örebro Svampen
13,89 km
Tempo
14,95 km
Hemköp, Örebro City
15,22 km
Brotorp
416 m
Hult
907 m
Sättertorp
1,09 km
Karltorp
1,2 km
Apelboda
1,46 km
Frövi Resecentrum
11,51 km
Örebro C
15,22 km
Örebro S
16,26 km
Arboga
24,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBrotorp416 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
