Skuldfri förening!
Välkommen till Ånstagatan 1 och brf Örebrohus nr 12 - en helt SKULDFRI förening med drygt 8 000 000 kr i kassan, vilket ger mycket goda ekonomiska förutsättningar för dig som köpare – ett riktigt guldläge!
Balkongen vetter mot sydväst, perfekt för dig som önskar en solig balkong!
Förråd i källarplan finns och tillhör lägenheten. I föreningen finns även tvättstugor, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd, hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg. Det finns totalt 104 st parkerings- och garageplatser till föreningens 114 lägenheter. Parkeringsplats/garage kostar mellan 120-330 kr/mån. Gå gärna in på föreningens hemsida på www.orebrohus12.se för att fördjupa dig ytterligare. I närområdet finns dessutom busshållplats och utegym. Det är ca 10 min gångväg till city och ännu kortare tid till Södra stationen.
Hjärtligt välkommen på visning - ett ypperligt boende med attraktivt läge och närhet till såväl restauranger, city, fina promenadstråk längst med Svartån och även ända bort till det vackra naturområdet Hästhagen och Karlslund!
1 695 000 kr
62.5 kvm
2 309 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och garderober.
Kök med parkettgolv. Spis, ugn, fläkt, kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Sovrum med parkettgolv och garderober.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch. Handdukstork. Förberett och plats för tvättmaskin.
01
Beskrivning
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
1107
02
Byggnadssätt
1964
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15
Henrik Barth, Anticimex AB
04
TV/Internet
TV: Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: Tele2, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
Telia fiber finns dessutom framdraget till lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utan motorvärmare, tot 33 st. Ev kö (120 kr/mån).
Parkeringsplats med motorvärmare, tot 26 st. Separat kö (ca 198 kr/mån).
Garage, tot 45 st. Separat kö (ca 270 eller 330 kr/mån).
01
2 309 kr/mån
inkl. värme, varmvatten, tv, bredband (100/10) från Tele2 samt bostadsrättstillägg.
inkl. värme, varmvatten, tv, bredband (100/10) från Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
1 500 kr, betalas av säljare.
448 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Örebrohus nr 12. I föreningen finns 114 lägenheter.
Föreningen äger tomten och i föreningen finns det 114 lägenheter och 8 lokaler.
Ett axplock av föreningens utförda renoveringar/underhåll genom åren:
1986: Byte av fönster till 3-glas fönster.
1991: Renovering av balkonggolven.
1999: Målning av alla trappuppgångar. Takrenovering av hus med tegeltak.
2001: Plåttak målas.
2002: Renovering av avloppsstammar.
2004: Nya balkongdörrar.
2005: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2007: Termostater monterade på alla lägenhetselement. Radonmätning genomförd och godkänd i alla hus.
2011: Yttermiljön har förnyats med nya armaturer på stolpar och hus. Två nya takbelagda uteplatser och en murad grill är anlagda. Målning av balkongyttersidor och entrédörrar.
2012: Telia har dragit in fibernät till alla lägenheter och lokaler.
2013: Filmning och relining av samlingsstammarna i källarplanet. I samband med detta renspolades köksstammarna från det fettlager som samlats under de 10 år som gått sedan de renoverades. Två luftvärmepumpar har installerats i de två nya garagelängorna på prov, för att ge en bättre värmeekonomi.
2014: Avtal tecknat med Securitas. Byggandet av duschrum i cykelreparationsrummet påbörjades.
2015: Ny asfalt på parkeringen och utanför garagen mot Svartå Bangata 8. Dusch och toalett installerades i källarlokal 10 för att underlätta för de som renoverar badrummen.
2016: Plåtarbeten runt fönsterlister genomfördes
2017: Samtliga golv i tvättstugor och långa källargångar har målats. Samtliga yttertak filmades med hjälp av drönare.
I föreningen finns tvättstuga, grovtvättstuga, soprum med källsortering, cykelförråd och hobbyrum samt möjlighet att låna verktyg.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 309 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, varmvatten, tv, bredband (100/10) från Tele2 samt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
inkl. värme, varmvatten, tv, bredband (100/10) från Tele2 samt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
448 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Örnsro
På väster längs med Svartån hittar du vackra villor med lång historia och bostadsrätter med vacker utsikt på promenadavstånd till city. Soliga dagar kan du njuta längs med ån på någon av de fina sittplatserna i den lummiga omgivningen. Här finner du både en anrik idrottsplats och Örebros äldsta koloniförening, på klassiska väster trivs du.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Örnsro ligger det en förskola, Hasselbacken. I närliggande område finner man förskola, grundskola samt gymnasieskola.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 4. Tågstationen Södra stationen ligger i området. Bra cykelväg in till stadskärnan.
04
Natur och fritid
I Örnsro finner man Örnsro idrottspark. Idrottsplatsen anlades år 1902, och har varit hemmaarena för Karlsunds IF. Man finner även Örebros äldsta koloniförening, Örnsro koloniförening som omfattar 20.700 m². Det anlades år 1905.
I området finns 79 trädgårdar om vardera 100-170 m². Yoga Life finner man i området för de om är intresserad av motion och hälsa.
05
Affärer, restauranger och övrigt
I Örnsro finner man flertalet restauranger, bla restaurang Montana, Fredrik Gourmet & Bar samt pizzabud Hawaii. I närliggande områden finner man bla Lidl och Willys. I angränsade området Aspholmen finns välsorterade Robertsons Charkuteri, Jakobssons möbler, Granngården, Lager 157 mm.
I området ligger också Örebro smådjursklink, Mekonomen bilverkstad, Hotel Express, Åbylund gruppbostad och Örebro kommuns stadsbyggnadskontor.
Baobab
24 m
Pizza Bud Hawaii
160 m
Munzuref
224 m
Restaurang-Skolan
266 m
GyrosKing
288 m
Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning & Bemanning
140 m
Förskola Allégården
407 m
Kristinaskolans förskola
437 m
Förskolan Tellus
444 m
Solafa saraj
468 m
Lidl
723 m
Hemköp, Örebro City
1,21 km
X:-tra Markbacken
1,37 km
X:-tra Haga Örebro
2,13 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,6 km
Idrottsvägen
102 m
Svartå Bangata
220 m
Örebro Hagagatan
336 m
Trumpetaregatan
369 m
Örebro S
177 m
Örebro C
1,25 km
Kumla station
16,25 km
Hallsberg Central Station
23,09 km
Hallsberg
23,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde149 m--
-
TågstationÖrebro S177 m--
-
HållplatsIdrottsvägen102 m--
-
Vatten169 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.