Central lägenhet i förening med starkt kassaflöde och garage i källaren!
Välkommen till Vasastan och denna centrala 3 rums lägenhet på 87 m². Lägenheten ligger i gaveln på våning 3 (hiss finns) med fönster i tre väderstreck och två balkonger varav en är inglasad.
Välplanerad lägenhet med kök/vardagsrum i halv öppen planlösning och utgång till inglasad balkong. Duschrummet är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. För dig som gillar ordning och reda så blir det enkelt då gott om förvaringsutrymmen finns i form av klädkammare, skjutdörrsgarderober samt lägenhetsförråd i källaren.
Här bor du i en välskött förening med bra ekonomi och starkt kassaflöde.
För dig som behöver parkeringsplats disponerar föreningen 42 garageplatser i källaren som man smidigt tar sig till med hissen. Finns även elbilsladdare installerat.
När du bor i Vasastan har du nära till flera avkopplande parker och Svartån. Trots att du bor mitt i stadens mitt har du alltid behagliga och gröna platser att dra dig tillbaka på. Det centrala boendet erbjuder promenad- och cykelavstånd till allt man kan önska. Närhet också till Örebros resecentrum som är en knutpunkt för stadsbussarna, men även för länsbussar och taxi. Lokalbusslinjer trafikerar Hertig Karls allé och Karlslundsgatan med hållplatser i anslutning till kvarteret. Åker du bil svänger du enkelt upp på E18.
2 650 000 kr
87 kvm
4 862 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: parkett. Skjutdörrsgarderob. Klädkammare.
02
Kök
Golv: parkett. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro. Köksö med förvaring.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till inglasad balkong i söderläge.
04
Sovrum
Golv: parkett. Utgång till balkong i norrläge mot innergården.
05
Sovrum
Golv: parkett.
06
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, dusch, tvättställ med underskåp, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och skåp.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
4203 (41203 enl ek.plan)
02
Byggnadssätt
2014
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-24
Mats Aronsson, JM AB
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.
Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000 kr/år
04
TV/Internet
Föreningen har bredband/fiber och digital-tv via Telia som läggs på månadsavgiften med 259:-/mån.
05
Balkong
Inglasad balkong 8 kvm i söderläge.
06
Balkong
Balkong 6 kvm i norrläge mot innergården.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren på huset finns garage som går att hyra för 893:-/mån (separat kö). Föreningen disponerar över 46 parkeringsplatser varav 46 i garage, 42 bilplatser och 4 motorcykelplatser (i gemensamhetsanläggning). Föreningen har installerat 16 laddboxar i garaget som går att hyra för 998:-/mån (separat kö).
01
4 862 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
379 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
345 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
259 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
983 kr/mån
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.
Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000:-/år. Förbrukning av hushållsel och varmvatten faktureras via föreningen. Ovan angiven kostnad är säljarens kostnad för sin förbrukning.
Bostadsrätt
1 108 kr
443 kr
2,3766%
0,023766%
2,3766%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hertiginnan. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelförråd, rullator-/barnvagnsförråd och miljöbod. Grön och lummig innergård med sittplatser och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
655 744 kr
Bostadsrättens andel av
bostadsrättsföreningens nettoskuld.
Avgift
4 862 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenHushållsström
379 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
345 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband/TV
259 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
983 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har investerat i gemensamhetsel (IMD) för att minska medlemmarnas elkostnad i lägenheterna.Uppskattad besparing för varje enskild lägenhet är ca 1000:-/år. Förbrukning av hushållsel och varmvatten faktureras via föreningen. Ovan angiven kostnad är säljarens kostnad för sin förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 108 krPantsättningsavgift
443 krAndel i förening
2,3766%Andel av årsavg.
0,023766%Andelstal insats
2,3766%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
