Till salu

Hertig Karls allé 62

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Väster— Örebro

Hertig Karls allé 62

Till salu

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Väster

Här finns möjlighet att tillträda helt efter eget önskemål!

ENDAST BOKADE VISNINGAR PÅ DENNA LÄGENHET, ring 0707586207!

Mycket välplanerade 2:a om 43 kvm med balkong i väster, eftermiddags-/kvällssol. Fönster i två väderstreck ger ett trivsamt ljusinsläpp. Genomgående fint skick med trägolv och helkaklat badrum.

Här bor du i en stabil förening med mycket låg skuldsättning. Många stora renoveringar i föreningen är gjorda!

Parkeringsplatser finns precis utanför huset, går att hyra för 250 kr/mån.

Det centrala läget på väster erbjuder bland annat närhet till mataffär, caféer, pizzerior och parker. Precis bakom huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor. Endast 5-10 min cykelavstånd till city. Mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse till Örebro Universitet.

Välkommen att höra av dig till Malin Browall om du vill veta mer - 0707586207.

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

3 557 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Hertig Karls allé 62.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Malin Browall

Ansvarig mäklare

019-670 62 07

070-758 62 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-11-02

Besiktningsman

Dan Andersson , Energi & Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv genom Telenor ingår i månadsavgiften.
Internet tecknas av bostadsrättsinnehavaren, Telenor

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån, separat kö.
Parkeringsplats med eluttag går att hyra för 250 kr/mån, f n ingen kö.
Det finns tot 42 st parkeringsplatser i föreningen (tot 48 lgh i föreningen).
Det finns även 3 besöksparkeringar.

Ekonomi

01

Avgift

3 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet

Försäkring

65 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

215 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att varje lägenhet enbart betalar för sin förbrukning och slipper därmed de fasta elnäts-avgifterna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,823

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Svenska Folkbyggen. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Örebro Sälgen 14. På fastigheten finns fyra bostadshus i 3 våningar med adress Hertig Karls Allé 60-66.
I föreningen finns totalt 48 bostäder:
20 st 2 rok om 56 kvm
24 st 2 rok om 43 kvm
4 st 3 rok om 56 kvm

I föreningens försäkring hos Trygg Hansa ingår bostadsrättstilläggsförsäkringen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen. Felanmälan, snöröjning och gräsklippning sköts av Egeryds.

För ytterligare information kring föreningen, besök deras hemsida: www.brfsf.se

Utförda renoveringar

1995: Balkongrenovering.
1995: Omputsning av fasad.
1996: Rörstambyte.
1996: Elstambyte.
1998: Fönster.
1999: Takomläggning.
2008: Ventilation.
2013: Byte avloppsledningar.
2017: Renovering av föreningslokal samt kök och duschrum (utrymmet som också kan bokas som övernattningslägenhet).
2018: Målning av trapphus.
2019: Byte till säkerhetsdörrar.
2019: Installation av rörelsestyrd LED-belysning i samtliga trapphus och källare.
2021: Sett över ventilation.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten finns ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

I föreningen finns tvättstuga (nr 64), cykelförråd, litet gym (nr 64, iordninggjort 2010), gillestuga med kök, duschrum och övernattningsrum (nr 60, renoverat 2017), bastu (nr 60), snickarverkstad (nr 66), pergola med grill på gården.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet

Försäkring

65 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

215 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att varje lägenhet enbart betalar för sin förbrukning och slipper därmed de fasta elnäts-avgifterna.