Nästegårdsvägen 11D
Nästegårdsvägen 11D
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Nästegårdsvägen 11D

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Lillån— Örebro

Nästegårdsvägen 11D


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Lillån— Örebro

Gavelradhus med parkering precis utanför dörren!

Välkommen till Nästegårdsvägen och detta smakfulla gavelradhus i 2 plan fördelat på 111 kvm med 4 rok, varav 3 sovrum. Radhuset har genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme på både entréplan och övre plan, två helkaklade badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare, rikligt med förvaring (skåp och utdragslådor med dämpning) och rostfria vitvaror. Två uteplatser, en på vardera sida av radhuset, stenlagd uteplats på framsida samt altan/trädäck på baksidan. Parkering och isolerat förråd på framsidan precis utanför entrén. Här bor man i ett lugnt, familjärt område i blandad bebyggelse. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
6 990 kr/mån
Rum
4 rum

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan.

Allmän information

Isolerat förråd på framsidan.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber bredband via Stadsnät open universe.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering i anslutning till radhuset på framsidan.


Ekonomi

01
Avgift

6 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lättnaden - Org nr: 769631-0965


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Lillån  i örebro

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.


01
Fördelar med området
Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.


03
Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.


04
Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.


05
Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.


Använd kartan
X

Platser

Lillåns Grill & Pizzeria

1,11 km


Max Burgers

1,48 km


Sibylla

1,69 km


Restaurang Sipan

1,76 km


Restaurang Ksara Örebro

1,79 km


Klöverängens Förskola

671 m


Lillåns skola

962 m


Fodervägens förskola

1,01 km


Lillån Skola f-6

1,05 km


Lillåns förskola

1,28 km


Tempo

2,45 km


City Gross Örebro

2,73 km


Hemköp Svampen

3,31 km


Lidl

3,88 km


X:-tra

4,24 km


Rödklövervägen

609 m


Lillåns vårdcentral

653 m


Halmvägen

662 m


Stenbovägen

868 m


Kåvivägen

1,06 km


Örebro C

4,37 km


Örebro Södra station

5,39 km


Frövi station

18,76 km


Kumla station

21,72 km


Hallsberg station

28,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    766 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Örebro C
    4,37 km
    11 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats
    Rödklövervägen
    609 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,52 km
    8 min
    5 min
    24 min
  • Vatten
    304 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.