Till salu

Nästegårdsvägen 11D

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Lillån— Örebro

Nästegårdsvägen 11D

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Lillån

Gavelradhus med parkering precis utanför dörren!

Välkommen till Nästegårdsvägen och detta smakfulla gavelradhus i 2 plan fördelat på 111 kvm med 4 rok, varav 3 sovrum. Radhuset har genomgående hög standard med bl a vattenburen golvvärme på både entréplan och övre plan, två helkaklade badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare, rikligt med förvaring (skåp och utdragslådor med dämpning) och rostfria vitvaror. Två uteplatser, en på vardera sida av radhuset, stenlagd uteplats på framsida samt altan/trädäck på baksidan. Parkering och isolerat förråd på framsidan precis utanför entrén. Här bor man i ett lugnt, familjärt område i blandad bebyggelse. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

111 kvm

Avgift

6 990 kr/mån

Rum

4 rum

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Nästegårdsvägen 11D.

Anmäl intresse

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 03

070-758 62 03

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

27 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan.

Allmän information

Isolerat förråd på framsidan.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber bredband via Stadsnät open universe.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i anslutning till radhuset på framsidan.

Ekonomi

01

Avgift

6 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lättnaden - Org nr: 769631-0965

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

01 Fördelar med området

Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

02 Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.

03 Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.

04 Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.

05 Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.