Stor balkong med kvällssol i lugnt och omtyckt område. Carport ingår!
Fin och välskött trea med många fina egenskaper, så som luftiga rum, stora fönsterpartier och mycket trevligt flöde mellan rummen. Gott om möblerbara väggar och samtidigt en fin öppenhet mellan hall, kök och vardagsrum samt mellan det stora sovrummet och kontoret/lilla sovrummet. Det stora sovrummet är rymligt och har en lyxig walk-in-closet i direkt anslutning. Fantastisk balkong i vinkel, med kvällssol! Bekvämt med tillhörande förråd på samma våningsplan i trapphuset. En stor bonus är att carport med motorvärmare ingår och att det även finns fria parkeringsplatser på gatorna i bostadsområdet.
För den som har besökt Parklyckevägen med omnejd förut vet att området är lugnt, grönskande och välskött. De boende hejar på varandra och trivs riktigt bra här! Mellan husen är det stora öppna gräsytor, träd, planteringar, grusgångar mm. Det finns även grillplats och boulebana. Områdets närbutik är ingen mindre än ICA Kvantum Parken, eller Parkhallen som vi örebroare fortfarande säger. En välsorterad mataffär med delikatessdisk, postombud, apotek mm. Här intill finns även restauranger, både Svalan med lunch och catering samt pizzeria Parken. Det är nära till busshållplats och inom gångavstånd når du det vackra strövområdet/motionsspåren vid Sommarro. Det är dessutom gångavstånd till förskola och skola. För dig som jobbar mitt i city kan det vara glädjande att veta att det endast tar 11 min att cykla från Parklyckevägen till Våghustorget - och då är det med vanlig cykel, med elcykel går det naturligtvis ännu snabbare!
1 995 000 kr
81.7 kvm
4 968 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker.
Väggar: ljusa (2025).
Garderober.
02
Kök
Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2025).
Mörkgrå köksluckor (2023), kakel (2025), bänkskiva (2025), ugn (2025), induktionshäll (2025), diskho och blandare (2025), integrerad diskmaskin (2024), kyl/frys.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2025).
04
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2025).
Walk-in-closet. Förvaring ingår.
05
Kontor/litet sovrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa (2023).
Vägg sattes upp 2022, för att skapa ett kontor/litet sovrum.
06
Badrum
Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch med ställbara duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
07
Övrigt
Gardinskenor i tak ingår.
01
Beskrivning
81,7 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 rok enligt förvaltaren, ombyggd till 3 rok.
3 (2 sovrum)
1 av 3
1211
02
Byggnadssätt
1999-2001
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-22
Gustav Rödjemyr, OBM Örebro AB
04
TV/Internet
Tv och internet: Tele 2, bredband 500/500 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Stor balkong i vinkel, nord-/västläge. Kvällssol ca 17:30-20:30.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med motorvärmare ingår.
Det har installerats laddbox till elbil i flera carportar.
Det är dessutom fri parkering för boende och gäster i området.
01
4 968 kr/mån
inkl kallvatten, tv, bredband 500/500 Mbit/s, carport med motorvärmare, tillgång till fri parkering och bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
936 kr/mån
1 236 kr/mån
2
De boende betalar för sin faktiska förbrukning av hushållsel, värme och varmvatten.
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
3,18950
0,0319
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brunnen. I föreningen finns 28 lägenheter.
Föreningen äger marken
Stora fina gemensamma grönytor mellan husen, med bland annat grillplats och boulebana. Det finns miljörum med källsortering och två cykelförråd. Det ena cykelförrådet har ett laddskåp för batterier till elcyklar. Det finns även ett hobbyrum med diverse nödvändigheter, så som högtryckstvätt, verktyg mm.
Till den aktuella lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
413 924 kr
Avgift
4 968 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl kallvatten, tv, bredband 500/500 Mbit/s, carport med motorvärmare, tillgång till fri parkering och bostadsrättstillägg.Hushållsström
300 kr/månVärme och varmvatten
936 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 236 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
De boende betalar för sin faktiska förbrukning av hushållsel, värme och varmvatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,18950Andel av årsavg.
0,0319Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
367 m
Restaurang Parken
429 m
Svalan Konferens & Restaurang
573 m
Sodexo AB
908 m
ÖPC-Örebro Padelcenter
914 m
Solgläntans förskola
304 m
Förskolan Skutan
334 m
Skeppet
351 m
Brunnsskolan
477 m
Hagvidson AB
1,07 km
X:-tra Haga Örebro
2,93 km
Lidl
3,38 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
3,62 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
4,02 km
X:-tra Markbacken
4,05 km
Örebro Korskyrkan
266 m
Örebro Brunnsparken
450 m
Örebro Sanatorieväge
744 m
Vattenverksgatan
793 m
Transportgatan
809 m
Örebro S
3,34 km
Örebro C
4,41 km
Kumla station
13,66 km
Hallsberg Central Station
20,44 km
Hallsberg
20,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro S3,34 km7 min11 min50 min
-
HållplatsÖrebro Korskyrkan266 m4 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.