Till salu

Södra Grev Rosengatan 60b

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Öster— Örebro

Södra Grev Rosengatan 60b


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Örebro - Öster

Balkong i västerläge alldeles intill Svartån och Slussen

Modern tvåa om 55 kvm med möblerbar balkong i västerläge mot innergården och viss utsikt mot Svartån. Lugnt område centralt, men med en lantlig och naturnära omgivning. Fint läge alldeles intill Svartån och Slussen. Du stiger in en varm och ombonad hall med akustikpanel på väggarna. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum har också en jordnära känsla med kalkfärgade väggar i beige. Sovrummet fortsätter i samma färgskala och har en hotelkänsla med textilmatta och akustikpanel. Helkaklat badrum med dusch och kombimaskin (tvätt och tumlare). Förvaring i form av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum samt förråd i en byggnad på gården.

Mysig innergård med sittplatser, boulebana, liten lekplats, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar. Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, Universitet, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg. Välkommen med din intresseanmälan,


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
4 236 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 21 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Södra Grev Rosengatan 60b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Klinkergolv och akustikpanel på väggar. Garderober med spegel-skjutdörrar.


02
KÖK/VARDAGSRUM

Vitlaserad enstavig ekparkett och beige väggar målade i kalkfärg. Vitt kök, vitt kakel och grå bänkskiva. Vitvaror i rostfritt; Spis, fläkt, micro, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong i västerläge.


03
SOVRUM

Textilmatta och beige väggar samt fondvägg med akustikpanel. Garderobsvägg och fönster mot innergården.


04
BADRUM

Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasvägg, wc, tvättställ, handukstork och kombi tvättmaskin med torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

48 parkeringsplatser med eluttag, separat kö. 650 kr/mån.
5 parkeringsplatser med laddningsmöjlighet för elbil.


Ekonomi

01
Avgift

4 236 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, el och bredband/fiber ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,01335

Andelstal insats

0,0133498

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Slussen. I föreningen finns 57 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns miljöhus, cykelförråd, barnvagns- och rullatorförråd, boulebana, pergola och orangeri.
Till bostaden hör ett förråd i en byggnad på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 236 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, el och bredband/fiber ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,01335
Andelstal insats
0,0133498
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang X:et

303 m


Högskolerestauranger Restaurang Spring

363 m


CV KÖKET

422 m


Örebro hamnkrog

636 m


Matkällaren

672 m


Örebro kommun Enheten för flerspråkighet

243 m


Skola

244 m


Engelbrektsskolan, Örebro

274 m


Alnängarnas förskola

296 m


proACT course

454 m


Lidl

1,29 km


Hemköp, Örebro City

1,45 km


Hemköp, Örebro Svampen

1,85 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,52 km


Lidl, Örebro Rosta

2,74 km


Wadköpingsvägen

283 m


Skebäcks vårdcentral

358 m


Alnängarnas koloniområde

420 m


USÖ Akuten

478 m


Skytteparken

486 m


Örebro C

1,71 km


Örebro S

2,22 km


Kumla station

17,45 km


Frövi station

22,6 km


Hallsberg Central Station

24,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    86 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Örebro C
    1,71 km
    7 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats
    Wadköpingsvägen
    283 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.