Balkong i västerläge alldeles intill Svartån och Slussen
Modern tvåa om 55 kvm med möblerbar balkong i västerläge mot innergården och viss utsikt mot Svartån. Lugnt område centralt, men med en lantlig och naturnära omgivning. Fint läge alldeles intill Svartån och Slussen. Du stiger in en varm och ombonad hall med akustikpanel på väggarna. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum har också en jordnära känsla med kalkfärgade väggar i beige. Sovrummet fortsätter i samma färgskala och har en hotelkänsla med textilmatta och akustikpanel. Helkaklat badrum med dusch och kombimaskin (tvätt och tumlare). Förvaring i form av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum samt förråd i en byggnad på gården.
Mysig innergård med sittplatser, boulebana, liten lekplats, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar. Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, Universitet, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg. Välkommen med din intresseanmälan,
1 995 000 kr
55 kvm
4 236 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Klinkergolv och akustikpanel på väggar. Garderober med spegel-skjutdörrar.
02
KÖK/VARDAGSRUM
Vitlaserad enstavig ekparkett och beige väggar målade i kalkfärg. Vitt kök, vitt kakel och grå bänkskiva. Vitvaror i rostfritt; Spis, fläkt, micro, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong i västerläge.
03
SOVRUM
Textilmatta och beige väggar samt fondvägg med akustikpanel. Garderobsvägg och fönster mot innergården.
04
BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasvägg, wc, tvättställ, handukstork och kombi tvättmaskin med torktumlare.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 5
02
Byggnadssätt
2018
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
04
Bilplats/Övriga byggnader
48 parkeringsplatser med eluttag, separat kö. 650 kr/mån.
5 parkeringsplatser med laddningsmöjlighet för elbil.
01
4 236 kr/mån
Värme, vatten, el och bredband/fiber ingår i månadsavgiften.
Bostadsrätt
1 208 kr
483 kr
0,01335
0,0133498
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Slussen. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
I föreningen finns miljöhus, cykelförråd, barnvagns- och rullatorförråd, boulebana, pergola och orangeri.
Till bostaden hör ett förråd i en byggnad på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 236 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, el och bredband/fiber ingår i månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 208 krPantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0,01335Andelstal insats
0,0133498Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang X:et
303 m
Högskolerestauranger Restaurang Spring
363 m
CV KÖKET
422 m
Örebro hamnkrog
636 m
Matkällaren
672 m
Örebro kommun Enheten för flerspråkighet
243 m
Skola
244 m
Engelbrektsskolan, Örebro
274 m
Alnängarnas förskola
296 m
proACT course
454 m
Lidl
1,29 km
Hemköp, Örebro City
1,45 km
Hemköp, Örebro Svampen
1,85 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
2,52 km
Lidl, Örebro Rosta
2,74 km
Wadköpingsvägen
283 m
Skebäcks vårdcentral
358 m
Alnängarnas koloniområde
420 m
USÖ Akuten
478 m
Skytteparken
486 m
Örebro C
1,71 km
Örebro S
2,22 km
Kumla station
17,45 km
Frövi station
22,6 km
Hallsberg Central Station
24,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten86 m1 min1 min2 min
-
TågstationÖrebro C1,71 km7 min8 min26 min
-
HållplatsWadköpingsvägen283 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.