Högst upp i huset, centralt med balkong!
Möjlighet till snabb inflytt! Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning.
Högst upp i huset finner du denna hemtrevliga och välplanerade lägenhet. Med sina 52,5 kvadratmeter och stora fönsterytor i två väderstreck erbjuds här en mycket trivsam 2:a, perfekt för dig som värdesätter centralt boende med närhet till kommunikationer. Lägenheten är ljus med genomgående parkettgolv samt klinker i hallen. Fin detalj med fönsterbänkar i marmor. Smakfullt kök där gott om plats finns att möblera för hela familjen och ett flertal gäster. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till balkongen med fri utsikt, här kan du njuta av solen hela förmiddagen. Helkaklat badrum med dusch. Goda förvaringsmöjligheter finns i både hallen och sovrummet samt två externa källarförråd.
Här bor du tryggt i en stabil och ekonomiskt välskött förening med låg belåningsgrad. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd och soprum med sortering.
Busshållplats alldeles i närheten, med mycket bra bussförbindelse till Universitetet, gör det enkelt att pendla. Även direkt närhet till Centralstationen. Du har även bekvämt avstånd till matbutiker, restauranger och trevliga caféer. Bra cykelvägar till både Universitetet och till city, endast sju minuter till stadskärnan.
1 195 000 kr
52.5 kvm
4 126 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Fin och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme i form av stor garderob med skjutdörrar.
Väggar: Vitmålade.
Golv: Klinker.
02
Kök
Ljust och rymligt kök med plats för en större matgrupp. Vita köksluckor och svart kakel ovanför diskbänk. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt inbyggnadsugn med ångfunktion och 4D-varmluft (Bosch).
Väggar: Vitmålade.
Golv: Parkett.
03
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med utgång till balkong.
Väggar: Vitmålade med svart fondvägg.
Golv: Parkett.
04
Sovrum
Sovrum med gott om förvaringsutrymme i form av stor garderob med skjutdörrar.
Väggar: Vitmålade med svart fondvägg.
Golv: Parkett.
05
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat samt dusch med glasvägg.
Väggar: Brunt kakel.
Golv: Vit klinker.
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
207 kWh/kvm och år
213 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Pär Palonen, HSB MälarDalarna,
04
TV/Internet
Tv: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele2.
05
Balkong
Balkong i fritt österläge med sol hela förmiddagen.
Målades om 2023.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd till bostaden finns i källaren.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 11 p-platser i föreningen (separat kö). Kostnad 225 kr/månad.
01
4 126 kr/mån
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel samt egen hemförsäkring.
112 kr/mån
617 kr/mån
729 kr/mån
2
Bostadsrätt
50 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,1028 %
0,061028
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10 % under 2023. I nuläget finns inga ytterligare höjningar planerade.
01
HSB Brf Hertig Karl i Örebro. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Hertig Karl i Örebro äger fastigheten Tomaten 31. På fastigheten finns 1 bostadshus om 3 våningar. Totalt har föreningen 18 lägenheter med adresserna Västra Nobelgatan 28 A-C.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
3 st 1 rok
6 st 2 rok
6 st 2½ rok
3 st 3½ rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
1996: Taket och vinden renoverades.
1998 renoverades:
Samtliga badrum.
Samtliga vattenledningar och avlopp.
Samtliga el-ledningar och el-central.
Samtliga telefonledningar.
Samtliga tv-ledningar.
Samtliga balkonger.
Samtliga fönster.
Fasaden.
Samtliga lägenhetsdörrar och lås.
2007: Trapphus och tvättstuga renoverades.
2009: Miljöhus
2009: Dränering
2009: Markarbeten
2019: Tvättmaskin och torktumlare
2020: Byte undercentral
2021: Byte samtliga termostater
I föreningen finns gemensam tvättstuga (renoverad 2007, tvättmaskin och torktumlare 2019), torkrum och cykelförråd. Allt detta finner du i källaren på huset.
Soprum med sortering finns på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
82 744 kr
Avgift
4 126 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel samt egen hemförsäkring.Försäkring
112 kr/månHushållsström
617 kr/månSammanlagd driftskostnad
729 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
50 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,1028 %Andel av årsavg.
0,061028Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10 % under 2023. I nuläget finns inga ytterligare höjningar planerade.
Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Restaurang Nobel
251 m
Pizzeria Express
314 m
Pizzeria Athena
359 m
Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
388 m
Wing It! Örebro
392 m
Nyckelpigans förskola
53 m
Tegnérskolan
99 m
Pops Academy Karl Johan
243 m
Förskolan Väster Park
419 m
Förskola Marklyckan
463 m
X:-tra
421 m
Lidl
906 m
Hemköp
965 m
Tempo
1,41 km
Hemköp Svampen
1,64 km
Örebro Tegnérlunden
71 m
Västerplan
185 m
Lövstagatan
358 m
Viktoriagatan
402 m
Lövstagatan östra
450 m
Örebro C
666 m
Örebro Södra station
1,25 km
Kumla station
17,56 km
Frövi station
22,73 km
Hallsberg station
24,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde320 m2 min2 min6 min
-
TågstationÖrebro C666 m4 min4 min13 min
-
HållplatsÖrebro Tegnérlunden71 m4 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.