Behållare Behållare
Åby, Norrköping
Konsumvägen 12
Boarea/biarea
132/48 kvm
Driftkostnad
34 600 kr/år
Tomtarea
803 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Funkishus i Åby - Perfekt för barnfamiljen!

Välkommen till detta arkitektritade hus beläget med bra läge i populära Åby. Bostaden är om två plan fördelat på fyra olika nivåer med gott om plats för socialt umgänge. Här finns totalt 5 rum och kök fördelade på 132 kvm + 48 kvm.

Huset rymmer bland annat ett nyrenoverat kök i öppen planlösning till ett av bostadens två vardagsrum. Här har ni högt till tak och spotlights för mysigt stämningsljus. I anslutning till dessa rum finns även en stor balkong där ni kan avnjuta härliga timmar i solen. På samma plan finns även tre välplanerade sovrum separat placerade från övriga ytor. Samtliga sovrum har garderober och två av dessa har utgång till baksidan av tomten. Huset rymmet även Två dusch/badrum varav ett med bastu. Vidare finns ett stort vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen även den i perfket solläge, en tvättstuga samt en välkomnande hall. Stora delar av ytskikten är renoverade under 2022 och går i genomgående ljusa toner. Spotlights och ljusramp finns på flera ställen i huset. Bostaden får karaktär genom den generösa takhöjden och olika vinklar mellan de olika rummen.

Barnvänlig tomt med stor gräsmatta i bästa väderstreck (sydväst) med sol från morgon till kväll! Här finns även ett garage med vidbyggd carport.

Här bor ni i omtyckta Åby med närhet till badsjöar, idrottsliv, skolor och bekvämligheter med bland annat livsmedelsbutik, apotek och pizzerior.

Välkommen att boka din visningstid!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Funkishus i Åby - Perfekt för barnfamiljen!

Välkommen till detta arkitektritade hus beläget med bra läge i populära Åby. Bostaden är om två plan fördelat på fyra olika nivåer med gott om plats för socialt umgänge. Här finns totalt 5 rum och kök fördelade på 132 kvm + 48 kvm.

Huset rymmer bland annat ett nyrenoverat kök i öppen planlösning till ett av bostadens två vardagsrum. Här har ni högt till tak och spotlights för mysigt stämningsljus. I anslutning till dessa rum finns även en stor balkong där ni kan avnjuta härliga timmar i solen. På samma plan finns även tre välplanerade sovrum separat placerade från övriga ytor. Samtliga sovrum har garderober och två av dessa har utgång till baksidan av tomten. Huset rymmet även Två dusch/badrum varav ett med bastu. Vidare finns ett stort vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen även den i perfket solläge, en tvättstuga samt en välkomnande hall. Stora delar av ytskikten är renoverade under 2022 och går i genomgående ljusa toner. Spotlights och ljusramp finns på flera ställen i huset. Bostaden får karaktär genom den generösa takhöjden och olika vinklar mellan de olika rummen.

Barnvänlig tomt med stor gräsmatta i bästa väderstreck (sydväst) med sol från morgon till kväll! Här finns även ett garage med vidbyggd carport.

Här bor ni i omtyckta Åby med närhet till badsjöar, idrottsliv, skolor och bekvämligheter med bland annat livsmedelsbutik, apotek och pizzerior.

Välkommen att boka din visningstid!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyrenoverat kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!
Story telling image
Välkommen hem!
Arkitektritat hus med bra läge i Åby! Garage och vidhängd carport.
Story telling image
Vardagsrum 2
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier mot den stenlagda uteplatsen.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hall med målade väggar och plastmatta på golv.

Tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torkskåp, vask samt förvaring.

Vardagsrum en halvtrappa ner med ljust vinylgolv och målade väggar. Spotlights och ljusramp. Utgång till uteplats.

Duschrum med kakel och klinker. Bastu, toalett, handfat och duschväggar och skåp.

Förråd samt matkällarförråd.

Övre plan:

Vardagsrum med målade väggar och ljust vinylgolv. Spotlights och utgång till den stora balkongen.

Kök med målade väggar och ljust vinylgolv. Köket består av gråa luckor, en ljus bänkskiva och moderna vitvaror. Kyl & frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt inbyggd diskmaskin. Spotlights.

Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målade väggar. Spotlights och tre dubbelgarderober samt en enkelgarderob. Utgång till baksidan.

Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målade väggar. Spotlights och fyra garderober. Utgång till baksidan.

Sovrum 3 med målade väggar och parkettgolv. Spotlights och en garderob.

Badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat, bidé, spegel och vägghängt skåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
48 kvm
Totalareal
803 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING HÄRADSSVEDEN 1:138
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
31
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2021/2022 målade ytskikt, golv på sällskaps ytorna, nytt kök med nya vitvaror, samt installation av spotlights.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns att ansluta.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med vidhängd carport.
Beskrivning, parkering
Garage och carport.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Ättetorp Ga:1, Norrköping Åby Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Kvarntorp Borgaregård Inom Åby Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19440714), Häradsmarken, häradssveden, västra Lund, kyrkosågen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490808)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 355 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 656 000 kr
Markvärde
699 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 600 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 474 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 186 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 355 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 656 000 kr
Markvärde :
699 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
8 600 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 474 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 186 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Åby grill och pizzeria
      96 m
    • Bistro Bubbel
      719 m
    • Åby Krog
      766 m
    • FOND/ÅBYKROG
      767 m
    • SouthEast
      803 m
    • Kvarntorpets Förskola
      123 m
    • Sandtorpsskolan
      123 m
    • Förskolan Albäcken
      494 m
    • Familjecentralen Solpunkten
      696 m
    • Torshags förskola
      798 m
    • EKO:- Norrköping
      6,11 km
    • City Gross
      6,18 km
    • Tempo
      7,71 km
    • Hemköp
      8,57 km
    • Sågarebacken
      140 m
    • Åby Ättetorp
      446 m
    • Ättetorps kyrka
      496 m
    • Ättetorpsvägen
      501 m
    • Mässvägen
      514 m
    • Norrköping Centralstation
      8,38 km
    • Kolmården station
      10,37 km
    • Kimstad station
      18,61 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      24,39 km
    • Linghem station
      34,85 km
Avstånd
  • Vatten
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,66 km
    5 min
    10 min
    36 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    8,38 km
    13 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Sågarebacken
    140 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.