Rymlig familjevilla i ett av Jurslas mest eftertraktade lägen
Rymlig familjevilla i ett av Jurslas mest eftertraktade lägen
Välkommen till Skidvägen 7 – en rymlig och välplanerad familjevilla med hela 223 kvm boarea samt 49 kvm biarea, belägen längst in på en lugn återvändsgata i ett av Jurslas mest eftertraktade lägen. Villan ligger med högt och privat läge. Här erbjuds ett boende som kombinerar generösa ytor, hög komfort och ett avskilt läge med direkt närhet till både natur och badsjö.
Redan vid ankomsten möts du av en välordnad entrésida med dubbelgarage, asfalterad uppfart och en stenlagd uteplats med plats för sittgrupp. Tomten är lättskött och omsorgsfullt planerad, med stenmurar och planteringar med gröna inslag som skapar en inbjudande helhet.
Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med braskamin och ett stort fönsterparti som ger en fin kontakt med utemiljön. I öppen anslutning ligger matsalen med plats för en större matgrupp och utgång till en stor altan.
Köket från Marbodals +serie med platsbyggt utseende går i ljusa toner och erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor på bänkskivor i kompositsten och utvalda vitvaror av hög kvalitet.
Bostaden har totalt fem möjliga sovrum. Det största sovrummet har gott om garderobsförvaring och direkt utgång till altanen. I den tillbyggda delen av huset finns en stor entré med garderobsvägg och ytterdörr till baksidan. Det finns också två rymliga rum, ett duschrum samt en hall med två garderober. Här skapas fina möjligheter till en mer avskild del i huset för gäster eller den som vill kombinera sovrum med hemmakontor och extra allrum. Därtill finns ett nytt stilrent badrum med både badkar och dusch, en separat gäst-wc samt en tvättstuga med maskiner från Miele.
På baksidan väntar en stor altan med gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar. Intill finns en separat altan med jacuzzi för avkoppling året runt. Här får du en skyddad och trivsam utemiljö med planteringar och plana gräsytor för lek och aktiviteter, samtidigt som naturen bildar en rofylld fond.
Här bor du med naturen som granne och med några minuters promenad till Lillsjöns badplats för svalkande sommardopp. I närområdet finns även elljusspår, längdskidspår vintertid och mountainbikeleder för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns skolor, förskolor, matbutik, restauranger och service inom bekvämt avstånd, medan centrala Norrköping nås smidigt med bil och kommunikationer.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av Jurslas mest imponerande enplansvillor – med generösa ytor, dubbelgarage och ett läge som få andra kan erbjuda.
Varmt välkommen att uppleva Skidvägen 7 på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Simon eller Mariam för mer information kring Skidvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till Skidvägen 7 - högst upp i Jursla på lugn återvändsgata väntar detta fantastiska enplanshus om 223 kvm boarea samt 49 kvm biarea.
Välkommen till Skidvägen 7 - högst upp i Jursla på lugn återvändsgata väntar detta fantastiska enplanshus om 223 kvm boarea samt 49 kvm biarea.
Här finner ni välplanerade ytor och sociala rum där familj och vänner kan samlas.
Här bor du i en naturnära idyll där bostaden smälter in i den omgivande skogsmiljön
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Groventré
Klinker på golv och tapetserade väggar. Plats för avhängning till höger.
02
Vardagsrum
Trägolv och målade väggar. Rymligt vardagsrum med braskamin och generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti med utsikt mot naturen. Öppen anslutning till matsalen.
03
Matsal
Trägolv och målade väggar. I anslutning till vardagsrummet och utgång till altanen.
04
Kök
Kök från Marbodal med mycket förvaring i ljusa skåpsluckor samt kakel ovanför arbetsbänk och bänkskiva i sten. Utrustat med kyl & frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll samt fläkt. Här finns även plats för matgrupp.
05
Gäst-Wc
Klinker på golv med golvvärme samt målade väggar med vävtapet. Utrustat med wc, handfat i kommod samt spegelskåp.
06
Sovrum 1
Trägolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
07
Sovrum 2
Trägolv och målade väggar. Förvaring i garberober.
08
Sovrum 3
Större sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring i garderober samt en utgång till altanen.
09
Badrum
Klinker på golv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med badkar, handdukstork, dusch med duschdörrar, två handfat i kommod och spegelskåp. Förvaring i högskåp.
10
Hall
Klinker på golv och målade väggar. God förvaring i skjutdörrsgarderober.
11
Duschrum
Klinker på golv med golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med dusch med duschdörrar, handfat samt wc.
12
Sovrum 4
Laminatgolv och målade väggar.
13
Sovrum 5
Laminatgolv och målade väggar.
14
Tvättstuga
Klinker på golv och målade väggar. Praktisk tvättstuga med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp. Här finns plats för tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
223 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt Lantmäteriet är Boarea 223 kvm och biarea 50 kvm.
Enligt mätning är Boarea 223 kvm och biarea 49 kvm.
49 kvm
969 kvm
7 (5 sovrum)
NORRKÖPING JURSLA 1:56
02
Byggnadssätt
Villa
2002
Byggt 2002, tillbyggt 2008.
2008
43
Betongplatta
Trä
Trä
Träpanel
Betongplattor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning NIBE FLM 30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se dokument.
Bergvärme. Mekanisk frånluft
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: NIBE 1255
25 A
Jordat
2008
· Huset byggdes ut med groventré, två sovrum samt ett duschrum.
· Dubbelgarage med tillhörande förrådsutrymme uppfördes.
2012
· Duschrummet i den tillbyggda delen färdigställdes.
2015
· Bergvärmeanläggning installerades med 180 meter djupt borrhål. Utrustad med bergvärmepump NIBE 1255-16 samt frånluftsmodul FLM 30. Golvvärme finns i den ursprungliga delen av huset med individuella givare i samtliga rum.
· Framsidan asfalterades.
2017
· Samtliga väggar och tak renoverades.
· En ny vägg sattes upp mellan de två mindre sovrummen i den ursprungliga delen av huset.
· Samtliga låscylindrar byttes ut.
· Ny garageportsöppnare installerades.
· Fast nätverk installerades med nätverksuttag i de flesta rum.
· Larmsystem och utomhuskameror installerades. Systemet är anslutet till Lövestad larmcentral med utryckning via abonnemang. Även rökdetektorer är kopplade till larmet.
· Ny utomhusbelysning monterades med 17 gjutna pollare samt fasadbelysning. Plejd installerades för styrning av all utomhusbelysning och delar av fönsterbelysningen. Rörelsedetektorer tänder upp stora delar av trädgården vid aktivitet.
· Två nya altaner byggdes på baksidan av huset.
· Spabad Swebad Smaragd installerades med både UV-rening och klorrening. Lock byttes ut 2024.
2019
· Köket totalrenoverades med inredning från Marbodal Plus-serien i platsbyggd stil. Bänkskivor i kompositsten installerades tillsammans med påkostade vitvaror. Extra bred induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro från NEFF samt kyl och frys från Siemens. Fläkt från Fjäråskupan med motor placerad på vinden och fjärrstyrning.
· Ny Miele tvättmaskin med 9 kg kapacitet installerades. Ytterligare en Miele tvättmaskin fanns sedan tidigare.
2020
· Ny torktumlare från Miele installerades. Torkskåp finns sedan tidigare.
2025 (december)
· Gästtoaletten renoverades med ny wc, tvättställ i kommod samt ny spegel. Väggar och tak målades om.
· Huvudbadrummet totalrenoverades. Granitkeramik lades på väggar och golv. Utrustat med badkar, dusch med glasväggar, wc, handdukstork, väggskåp, dubbelkommod med tvättställ, bred spegel samt infällda spotlights i taket.
2026
· Laddbox Zaptec 22 kW installerades, kompatibel med Tibber.
· Tak, altaner och marksten rengjordes professionellt av målerifirma.
· Fasaden på framsidan målades om och vindskivorna på baksidan målades av fackman.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-07
FST
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med elportar samt förråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping åby ga:3 - väg, grönområden, Norrköping jursla ga:4 - vatten, spill-och dagvatten, dräneringsledningar med tillhörande brunnar, belysningsstolpar mm.
07
Tomt/Servitut
969 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Jursla 1:26(kedjehusområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-01, Senast ändrad: 2014-03-04)
01
5 193 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 080 000 kr
1 113 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
8 155 kr/år
8 094 kr/år
3 223 kr/år
200 kr/år
2 000 kr/år
45 172 kr/år
22586 kWh/år
66 844 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 269 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 857 814 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 193 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 080 000 krMarkvärde
1 113 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
8 155 kr/årVatten och avlopp
8 094 kr/årRenhållning
3 223 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
45 172 kr/årÅrlig elförbrukning
22586 kWh/årSammanlagd driftskostnad
66 844 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 269 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 857 814 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Campino Åby
1,37 km
Kycklingkebaben Åby
1,64 km
Max Burgers
1,78 km
SouthEast
1,81 km
Åby Krog
1,83 km
I Ur & Skur Kollikok AB
766 m
Förskolan Liljan
941 m
Jurslaskolan
990 m
Förskolan Villan
994 m
Jursla Förskola
1,02 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
4,65 km
Stora Coop Goda maten och billigt
4,69 km
City Gross Norrköping
5,07 km
?
5,37 km
Tempo Bredavägen
6,36 km
Liljehultsvägen
880 m
Heimdalsvägen
889 m
Åby Jurslaskolan
934 m
Klockaregården
1,14 km
Hultdalsskolan
1,34 km
Norrköping Centralstation
7,35 km
Kolmårdens station
12,37 km
Kimstad station
16,42 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,89 km
Linghems station
32,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö314 m2 min3 min7 min
-
Hav2,95 km9 min12 min51 min
-
TågstationNorrköping Centralstation7,35 km--
-
HållplatsLiljehultsvägen880 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Mariam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.