Familjevänligt radhus i hörnläge med dubbla uteplatser och inglasad altan!
Välkommen till detta smakfulla och välplanerade radhus i eftertraktat hörnläge – perfekt för den växande familjen! Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder generösa ytor, modern komfort och härliga uteplatser som förlänger boendet ut i det fria.
På övre plan väntar fyra ljusa och rogivande sovrum, alla med plats för säng, förvaring och skrivbord om så önskas. Här finns även ett rymligt duschrum i stilren design som dessutom är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – smidigt och praktiskt i vardagen.
Entréplanet bjuder på ett modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen mot det luftiga vardagsrummet skapar en social yta för både vardag och fest. Från vardagsrummet tar du dig direkt ut till den inglasade altanen – en perfekt plats för middagar året om – och vidare till den trallbelagda uteplatsen med soligt läge. På detta plan har man även ett rymligt och helkaklat duschrum.
Bostaden har även en trevlig framsida med ytterligare en uteplats, idealisk för morgonkaffet eller barnens lek. Till detta kommer ett rymligt förråd som rymmer allt från cyklar till trädgårdsredskap.
Här bor du i ett lugnt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Ett hem att trivas i under många år framöver!
Varmt välkommen att boka visning!
2 995 000 kr
115 kvm
16 578 kr/år
197 kvm
5 rum (4 sovrum)
2-plans gavelradhus
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Michaela eller Elin för mer information kring Storhultsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Duschrum på övervåningen!
Duschrum på övervåningen!
Duschrum på övervåningen!
Duschrum på nedervåningen!
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Kök och vardagsrum - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök utrustat med diskmaskin, mikro, ugn, fläkt, häll, kyl och frys. I detta rum har man plats för matplats samt soffmöblemang. Man hittar även utgången till baksidan oh den inglasade altanen.
Duschrum - Duschrum som är utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp och handdukstork. Klinkers och kakel.
Hall - Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaring och avhängning av ytterkläder.
Uterum samt uteplats - Inglasat uterum samt uteplats med trall på både bak och framsida.
Övervåning
Sovrum 1 - Rymligt sovrum där man får plats med dubbelsäng samt förvaring.
Sovrum 2 - Sovrum eller arbetsrum med plats för säng eller önskat möblemang. Förvaring i form av platsbyggd garderobs inredning (utan dörrar).
Sovrum 3 - Sovrum eller arbetsrum med plats för säng eller önskat möblemang.
Sovrum 4 - Sovrum eller arbetsrum med plats för säng eller önskat möblemang.
Duschrum - Helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, dusch, kommod, wc, spegelskåp, förvaring samt handdukstork.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
197 kvm
5 (4 sovrum)
NORRKÖPING RÅSSLA 1:342
02
Byggnadssätt
2-plans gavelradhus
1976
31
Betong
Betongplatta på mark
Betong
Tegel och träpanel
Papp
3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten via samfällighet
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme via samfällighet
Som ägare till denna fastighet är man medlem i Mårdens samfällighetsförening.
Samfälligheten debiterar medlemmarna en månatlig avgift där följande ingår: Värme, kall- och varmvatten, sophämtning och skötsel av området, (t ex gräsklippning och snöröjning). Den faktiska kostnaden för varje fastighet regleras efter den årliga vattenavläsningen i januari och in- eller utbetalning sker i mars, efter information till respektive fastighetsägare.
I området finns ett antal garageplatser som ägs av samfälligheten. Som fastighetsägare har man rätt att nyttja en garageplats. Samfälligheten har har två garageplatser som nyttjas för samfälligheten gemensamt, för förvaring av bland annat verktyg.
Samfälligheten anordnar två gemensamma städdagar om året, vår och höst. Enligt information från styrelsen brukar dessa tillfällen vara ett par trevliga timmar där medlemmarna arbetar tillsammans, och avslutar med en enkel fika.
Kommande renoveringar/underhåll av gemensamma utrymmen inom samfälligheten:
Enligt kontakt med styrelsen 2025-08-31 ses hängrännor över under hösten. Eventuellt behöver de renoveras eller bytas ut. Till årsmötet mottogs en motion om att renovera samfällighetens två lekplatser. En arbetsgrupp är tillsatt, och offerter för arbetet kommer att tas in. Det finns också ett behov att se över kulvertarna som leder värme från värmecentralen. Styrelsen har börjat titta på om detta kan göras under nästa år.
Samfällighetens styrelsen möts tio gånger om året och publicerar protokoll på två anslagstavlor i området. I nuläget sker kommunikationen mellan styrelse och boende genom lappar på anslagstavlor och i brevlådor. Styrelsen tittar nu på att gå över till ett digitalt alternativ. Samfälligheten möts till årsstämma i april.
Kommande avgiftshöjningar:
2025 höjdes avgiften med 50 kronor, utifrån att kostnaderna för varmvatten stigit. Det finns inte några planerade avgiftshöjningar. Information mottagen från styrelsen 2025-08-31.
03
Energideklaration

125 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-19
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan och insynsskyddade uteplatser i två väderträck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Som fastighetsägare har man rätt att nyttja en av garageplatserna som ägs av samfällighetsföreningen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping råssla ga:1, Norrköping kolmården ga:7
08
Tomt/Servitut
197 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Råssla 1:255, uttersberg 2:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-20, Senast ändrad: 2025-03-25)
01
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 554 000 kr
849 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 328 kr/år
1 800 kr/år
8 000 kr/år
2600 kWh/år
2 450 kr/år
16 578 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 652 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 484 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 554 000 krMarkvärde
849 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 328 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2600 kWh/årSamfällighet
2 450 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 578 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 652 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 484 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Delfinen Restaurang
280 m
Krokeks Pizzeria
457 m
Picadeli
479 m
Lilla Gula
777 m
Kolmården glass o grill
1,13 km
Dibber Kolmårdstrollen förskola
37 m
Giraffens Förskola
182 m
Förskolan Hultstugan
369 m
Förskolan Tintomara
408 m
Uttersbergsskolan
491 m
Hemköp Lindöhallen
10,47 km
City Gross Norrköping
12,77 km
Lidl
12,94 km
Stora Coop Ingelsta
13,59 km
Rb.köttbutik
14,06 km
Valhallavägen
145 m
Sjövik Krokek
853 m
Alkavägen
964 m
Hagtornsvägen
1,06 km
Kolmården station
598 m
Norrköping Centralstation
13,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,27 km
Kimstad station
26,88 km
Katrineholm Centralstation
37,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö750 m4 min2 min12 min
-
Hav915 m4 min6 min16 min
-
TågstationKolmården station598 m--
-
HållplatsValhallavägen145 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Elin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.