Asksätter Nedergård 1

Drömmer du om en lantlig tillvaro med stora möjligheter? Denna vackra lantbruksgård är belägen i en rogivande och lugn miljö, omgiven av skog och magnifika öppna landskap. Med totalt 16 hektar mark, fördelat på ca 12 hektar inom huvudfastigheten – där 8 hektar utgör bördig åkermark, 1 hektar betesmark och 3 hektar skogsmark – samt en ytterligare fastighet om cirka 4 hektar åkermark, finns alla förutsättningar för att förverkliga dina drömmar om odling, djurhållning eller andra lantliga verksamheter. På fastigheten finns två bostadshus med egen VA-lösning som ger stor flexibilitet och potential, vare sig det gäller generationsboende, uthyrning eller som plats för gäster.

Huvudbyggnaden om 88 kvm (boarea) plus 96 kvm (biarea) erbjuder en välplanerad och charmig karaktär, medan komplementbyggnaden om 110 kvm bjuder på rymliga ytor och en trivsam lantlig känsla. Båda husen har ett visst renoverings- och underhållsbehov men erbjuder samtidigt stor potential för att skapa en personlig och trivsam boendemiljö.
Ett av husen är för närvarande uthyrt, vilket ger en extra inkomstmöjlighet direkt vid tillträdet.

Gårdsbilden kompletteras av en rejäl lada och flera ekonomibyggnader som kan användas för exempelvis maskinförvaring, verkstad eller kreaturshållning, vilket skapar en rad användningsområden för både arbete och förvaring. Den generösa och naturnära gårdsplanen bjuder in till allt från avkoppling till aktivitet – här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över fälten, ta promenader i din egen skog eller driva en småskalig verksamhet i harmoni med omgivningarna.
Här bor du med endast 25 minuter från både Linköping och Åtvidaberg, vilket ger ett utmärkt läge för den som söker både lantliv och närhet till stadens bekvämligheter.

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren inte ansvarar för eventuella dolda fel, och köparen uppmanas därför att göra en noggrann undersökning av fastigheten inför köp.