Kommande försäljning

Rejmyre Eriksberg 1

Sparad

Rejmyre— Finspång

Rejmyre Eriksberg 1


Kommande försäljning

Finspång - Rejmyre

Välkommen till Rejmyre Eriksberg 1 – en plats där naturen, lugnet och det lantliga livet möter generösa ytor och möjligheter. Här bor du omsluten av skog, med sjön Hunn på nära håll och friheten att leva med naturen precis utanför dörren. Den röda huvudbyggnaden med klassisk gårdskaraktär vilar vackert på en lummig tomt om 4 844 kvm, där verandor, altaner och en solig balkong bjuder in till långa stunder utomhus i takt med årstidernas skiftningar.

Huset har en boyta om 178 kvm och ger gott om plats för vardagsliv och samvaro. Här finns utrymme att skapa ett varmt och ombonat hem, och med nyinstallerad bergvärme från 2023 får du både modern komfort och energieffektiv drift. På tomten står även ett stilrent och modernt attefallshus – ett perfekt komplement för gäster, tonårsbostad, uthyrning eller kanske som en rofylld arbetsplats. Med egen altan och anslutande pool erbjuder denna del av fastigheten en privat och trivsam yta där sommarens lata dagar kan njutas till fullo.

De äldre ekonomibyggnaderna, inklusive en ladugårdsbyggnad, ramar in gården och ger en känsla av historia och potential. Kanske drömmer du om hobbydjur, verkstad, ateljé eller extra förvaring – här finns plats att förverkliga idéer och intressen i takt med livet.

Läget är något alldeles extra. Med skogen som närmsta granne, stigar att följa och gläntor att upptäcka väntar ett friluftsliv precis utanför tomtgränsen. Sjön Hunn ligger inom kort avstånd och erbjuder både bad, fiske och vackra vyer över glittrande vatten. Samtidigt når du samhällets service och Rejmyres charmiga glasbruksmiljö inom rimligt avstånd, vilket gör boendet både praktiskt och naturnära.

Det här är en fastighet för dig som söker frihet, rymd och en plats att landa på – ett hem att leva och trivas i, året om.

Varmt välkommen att uppleva Rejmyre Eriksberg 1 på plats. Här väntar en harmonisk miljö där vardagen får ett annat tempo och naturens närhet blir en självklar del av livet.


Boarea
178 kvm
Driftkostnad
40 060 kr/år
Tomtarea
4 844 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 844 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG REJMYRE 2:8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

29

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (Ny 2023)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2016-10-17, Registreringsdatum: 2017-03-27, Senast ändrad: 2023-06-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 402 000 kr

Markvärde

414 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

27 060 kr/år

Renhållning

13 000 kr/år

Årlig elförbrukning

35000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 060 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 134 kr/år)

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 3 798 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 816 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 402 000 kr
Markvärde
414 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
27 060 kr/år
Renhållning
13 000 kr/år
Årlig elförbrukning
35000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 060 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 134 kr/år)
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 798 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.