Nyproducerat radhus i Björkalund – Perfekt balans mellan natur och stad!
✅ Läge, Läge, Läge: - Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. (När du köper bostad är det viktigt att välja rätt läge.) Radhuset ligger fint placerat på en solig höjd i Björkalunds uppbyggda villakvarter. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog -En perfekt lekplats för barn.
✅ Inflyttningsklart – Unik chans att flytta in i inflyttningsklart radhus i Björkalund, och på så sätt säkerställa att du säljer och köper bostad på samma marknad – dessutom med flexibelt tillträde.
✅ Hållbart boende - Energiklass B – möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket garanterar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Möjlighet till el-bilsladdare finns.
✅ Genomtänkt design & Planlösning – Varje detalj är planerad med stilrena material och smart planlösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd – här finns plats för hela familjen med 3-4 sovrum på övre plan.
✅ På bekvämt avstånd – Bo på en lugn villagata i Björkalunds villakvarter, men ha samtidigt närhet till skolor, service och kommunikationer skapar en perfekt vardag för hela familjen.
Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern design och naturskön miljö möts på ett unikt sätt. Här får du ett hem som är lika mycket en investering i framtiden som en plats att leva i idag. De öppna och ljusa interiörerna med väl valda material skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt.
Med miljövänliga lösningar som solceller och elbilsladdare får du inte bara ett modernt hem, utan också en hållbar livsstil. Läget erbjuder den perfekta balansen – njut av skogens lugn och den friska luften, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom medför det flexibla tillträdet och den sänkta månadsavgiften från 2025 att boendet blir både ekonomiskt och praktiskt attraktivt.
Miss inte chansen att uppleva detta unika boende! Boka din visning redan idag och låt dig inspireras av framtidens boende i Björkalund.
3 960 000 kr
124.3 kvm
5 890 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Akrobatgatan 9 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med klinker på golv och målade väggar.
Korridor med parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Praktisk skrubb under trappan.
Kök med parkettgolv av Ask från Khärs, målade väggar och kök från Marbodal. Vitvaror från Siemens (Diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt, kyl & frys)
Vardagsrum med parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Utgång till uteplats.
Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Spotlights i tak och vattenburen golvvärme. Dusch med duschväggar i glas, handfat i kommod, spegel med belysning samt wc.
Övre plan:
Sovrum 1 om 12,8 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Fem stycken garderober samt anslutande förråd.
Sovrum 2 om 9,9 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Två stycken garderober.
Sovrum 3 om 9,5 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Två stycken garderober.
Allrum/sovrum 4. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar.
Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Spotlights i tak och komfortvärme i golv. Badkar, handfat i kommod, spegel med belysning samt wc. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
01
Beskrivning
124,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Radhus om 2-plan. Betongplatta på mark samt trästomme.
Upplåten med nyttjanderätt.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Solceller på taket med en uppskattad elgenerering om 2800 kw/h per år.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv och bredband via Fiber.
05
Uteplats
Altan samt gräsmatta
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
1-2 parkeringsplatser vid varje uppfart.
01
5 890 kr/mån
880 kr/mån
430 kr/mån
620 kr/mån
330 kr/mån
280 kr/mån
2 540 kr/mån
Bostadsrätt
6,6667
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
01
BRF Solhöjden.
Föreningen äger marken
Välkommen till Brf Solhöjden i Björkalund – Föreningen omfattar 15 radhus färdigställda under 2024. Föreningen är belägen på en högt belägen, ostörd plats med direkt närhet till naturen. Här bor du i den etablerade delen av området, omgiven av villor och natursköna omgivningar. Den bevarade tallskogen erbjuder en unik utsikt och skapar en harmonisk miljö, medan bostäderna njuter av generösa soltimmar under dagen.
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
Varje radhus har ett förråd samt 1-2 parkeringsplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Naturskönt område med vrinneviskogen som närmsta granne. Området har en omtyckt nybyggd livsmedelsbutik "Östenssons" samt närhet till fina motionsspår.
Buss från Vrinnevisjukhuset, ca 10-15 minuter till Norrköping city.
Avgift
5 890 kr/månUppvärmning
880 kr/månFörsäkring
430 kr/månHushållsström
620 kr/månRenhållning
330 kr/månVatten
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 540 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
6,6667Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
Restaurang Vindruvan
753 m
Picadeli
758 m
Lindahls Konditorier
790 m
Restaurang Vilbergen
1,49 km
Vilbergen Bowling Center AB
1,52 km
Förskolan Kättsätter
1,08 km
Förskolan Armbandet
1,5 km
Lärande Grundskola Södra
1,6 km
Förskolan Galaxen
1,63 km
Förskolan Berlocken
1,66 km
Hemköp
311 m
Östenssons
313 m
Lidl
2,61 km
Furats Livs
2,85 km
Banadir Shop
3,39 km
Talludden
414 m
Karstorp
557 m
Kättsätter
815 m
Norrköping Vrinnevisjukhuset
827 m
Kättsättersgatan
1,07 km
Norrköping Centralstation
4,4 km
Kimstad station
11,73 km
Svenska JärnvägsStationer AB
13,35 km
Kolmården station
17,15 km
Linghems station
26,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,6 km11 min10 min39 min
-
Hav5,64 km16 min25 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation4,4 km--
-
HållplatsTalludden414 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.