Nyproducerat radhus i Björkalund – Perfekt balans mellan natur och stad!
⭐ ERBJUDANDE: 12 MÅNADERS FRI AVGIFT ⭐
En unik möjlighet till ett extra kostnadseffektivt boende i Björkalund!
✅ Läge, läge, läge – Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. Radhuset är högt och soligt placerat på en attraktiv höjd. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog – en perfekt miljö för både avkoppling och lek.
✅ Inflyttningsklart – En unik chans att flytta in i ett nyproducerat, inflyttningsklart radhus i Björkalund och därmed sälja och köpa bostad på samma marknad. Flexibelt tillträde erbjuds.
✅ Hållbart boende – Energiklass B med möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket ger ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Förberett för elbilsladdare.
✅ Genomtänkt design & planlösning – Stilrena materialval och smarta lösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd. Här finns gott om plats för hela familjen med 3–4 sovrum på övre plan.
✅ På bekvämt avstånd – Lugnt beläget på villagata i Björkalund med närhet till skolor, service och kommunikationer som skapar en smidig vardag för hela familjen.
Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern arkitektur möter naturnära omgivningar. De öppna och ljusa interiörerna med noggrant utvalda material skapar ett hem med både kvalitet och trivsel.
Med hållbara lösningar som solceller och möjlighet till elbilsladdare investerar du i ett boende som är lika framtidssäkert som bekvämt. Här bor du med skogens lugn runt knuten och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Det flexibla tillträdet i kombination med 12 månaders fri avgift gör detta till ett mycket attraktivt helhetserbjudande.
Välkommen att boka visning och uppleva framtidens boende i Björkalund.
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Akrobatgatan 9 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med klinker på golv och målade väggar.
Korridor med parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Praktisk skrubb under trappan.
Kök med parkettgolv av Ask från Khärs, målade väggar och kök från Marbodal. Vitvaror från Siemens (Diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt, kyl & frys)
Vardagsrum med parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Utgång till uteplats.
Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Spotlights i tak och vattenburen golvvärme. Dusch med duschväggar i glas, handfat i kommod, spegel med belysning samt wc.
Övre plan:
Sovrum 1 om 12,8 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Fem stycken garderober samt anslutande förråd.
Sovrum 2 om 9,9 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Två stycken garderober.
Sovrum 3 om 9,5 kvm. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar. Två stycken garderober.
Allrum/sovrum 4. Parkettgolv av Ask från Khärs samt målade väggar.
Badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Spotlights i tak och komfortvärme i golv. Badkar, handfat i kommod, spegel med belysning samt wc. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
01
Beskrivning
124,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Radhus om 2-plan. Betongplatta på mark samt trästomme.
Upplåten med nyttjanderätt.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Solceller på taket med en uppskattad elgenerering om 2800 kw/h per år.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Tv och bredband via Fiber.
05
Uteplats
Altan samt gräsmatta
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
1-2 parkeringsplatser vid varje uppfart.
01
5 890 kr/mån
880 kr/mån
430 kr/mån
620 kr/mån
330 kr/mån
280 kr/mån
2 540 kr/mån
Bostadsrätt
6,6667
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
01
BRF Solhöjden.
Föreningen äger marken
Välkommen till Brf Solhöjden i Björkalund – Föreningen omfattar 15 radhus färdigställda under 2024. Föreningen är belägen på en högt belägen, ostörd plats med direkt närhet till naturen. Här bor du i den etablerade delen av området, omgiven av villor och natursköna omgivningar. Den bevarade tallskogen erbjuder en unik utsikt och skapar en harmonisk miljö, medan bostäderna njuter av generösa soltimmar under dagen.
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
Varje radhus har ett förråd samt 1-2 parkeringsplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 554 244 kr
01
Naturskönt område med vrinneviskogen som närmsta granne. Området har en omtyckt nybyggd livsmedelsbutik "Östenssons" samt närhet till fina motionsspår.
Buss från Vrinnevisjukhuset, ca 10-15 minuter till Norrköping city.
Avgift
5 890 kr/månUppvärmning
880 kr/månFörsäkring
430 kr/månHushållsström
620 kr/månRenhållning
330 kr/månVatten
280 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 540 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
6,6667Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.
Restaurang Vindruvan
753 m
Picadeli
758 m
Lindahls Konditorier
790 m
Restaurang Vilbergen
1,49 km
Vilbergen Bowling Center AB
1,52 km
Förskolan Kättsätter
1,08 km
Förskolan Armbandet
1,5 km
Lärande Grundskola Södra
1,6 km
Förskolan Galaxen
1,63 km
Förskolan Berlocken
1,66 km
Hemköp
311 m
Östenssons
313 m
Lidl
2,61 km
Furats Livs
2,85 km
Banadir Shop
3,39 km
Talludden
414 m
Karstorp
557 m
Kättsätter
815 m
Norrköping Vrinnevisjukhuset
827 m
Kättsättersgatan
1,07 km
Norrköping Centralstation
4,4 km
Kimstad station
11,73 km
Svenska JärnvägsStationer AB
13,35 km
Kolmården station
17,15 km
Linghems station
26,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,6 km11 min10 min39 min
-
Hav5,64 km16 min25 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation4,4 km--
-
HållplatsTalludden414 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.