Behållare Behållare

Öster, Norrköping
Lindövägen 6

Boarea
61 kvm
Avgift
3 110 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Charmig 2 rum och kök med balkong på Öster!

Välkommen till Lindövägen 6, i sköna Oxelbergen i Norrköping.

Här finner ni en väldigt trevlig 2 rum och kök med balkong! Bostaden upplevs som rymlig med dess 61 välplanerade kvadratmetrar med stora rum och högt i tak. Genomgående finns det vackert trä- och parkettgolv i hela lägenheten och fina originaldetaljer och snickerier. Kök och duschrum är moderna och fräscha rum som genomgått renoveringar de senaste åren. Här har du även mycket förvaringsmöjligheter i alla garderober och klädkammaren.

På Lindövägen 6 i HSB Brf Ängen bor ni i en av Norrköpings äldsta föreningar som även är en mycket välskött föreningen med god ekonomi. I den låga månadsavgiften om 3 110 kr ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV, hela elen samt bostadsrättstillägget - allt för att göra det så enkelt och bekvämt som möjligt för dig som medlem.

Alldeles i närheten ligger mysiga Oxelbergsparken och på behagligt gångavstånd finns livsmedelsaffärer, gym, bageri, pizzerior med mera samt närhet även till citykärnan och resecentrum.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Charmig 2 rum och kök med balkong på Öster!

Välkommen till Lindövägen 6, i sköna Oxelbergen i Norrköping.

Här finner ni en väldigt trevlig 2 rum och kök med balkong! Bostaden upplevs som rymlig med dess 61 välplanerade kvadratmetrar med stora rum och högt i tak. Genomgående finns det vackert trä- och parkettgolv i hela lägenheten och fina originaldetaljer och snickerier. Kök och duschrum är moderna och fräscha rum som genomgått renoveringar de senaste åren. Här har du även mycket förvaringsmöjligheter i alla garderober och klädkammaren.

På Lindövägen 6 i HSB Brf Ängen bor ni i en av Norrköpings äldsta föreningar som även är en mycket välskött föreningen med god ekonomi. I den låga månadsavgiften om 3 110 kr ingår värme, vatten, bredband, grundutbud TV, hela elen samt bostadsrättstillägget - allt för att göra det så enkelt och bekvämt som möjligt för dig som medlem.

Alldeles i närheten ligger mysiga Oxelbergsparken och på behagligt gångavstånd finns livsmedelsaffärer, gym, bageri, pizzerior med mera samt närhet även till citykärnan och resecentrum.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert trägolv och utgång till balkongen.
Story telling image
Duschrum
Helkaklat och fräscht duschrum med tvättmaskin.
Story telling image
Sovrum
Stort sovrum med plats för mer förvaring eller en arbetsplats!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: trägolv och målade väggar. Avhängning direkt till höger. Garderober med förvaringmöjligheter.

KÖK: trägolv och målade väggar. Vita skåpsluckor, bänkskiva i sten (?) och kakel på vägg ovanför bänkskivan. Utrustat med: diskmaskin, spis, ugn, fläkt, diskho, kyl/frys.

VARDAGSRUM: trägolv och målade väggar. Utgång till balkong.

DUSCHRUM: klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med: WC, dusch med duschväggar i glas, handfa med kommod, spegel, tvättmaskin och skåp för förvaring.

KLÄDKAMMARE:

SOVRUM: parkettgolv och målade väggar.

Renoveringar: trägolvet i köket ska slipas, så tills nästa ägare flyttar in kommer detta vara genomfört.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Omgående eller efter överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931-1932
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd följer lägenheten, ett på vinden och i ett källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller p-platser samt mc-platser enligt separat kölista. Totalt finns 27 st parkeringsplatser.
Kostnad för p-plats 350 kr/mån. Kostnad för mc-plats 200 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 110 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 3110 kr fördelat på följande:

Grundavgift 2958 kr
Hyra hiss 6 kr
Kabel-TV, kollektivt bredband och TV 127 kr
Tilläggsförsäkring bostadsrättstilläggsförsäkring 19 kr
Uppvärmning
350 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,36021
Andel av årsavg.
1,36021
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget har inget beslut om förändrad årsavgift tagits av styrelsen, enligt kontakt med ordförande 2022-08-23.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Ängen. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Ängen är en av Norrköpings äldsta bostadsrättsföreningar, bildades redan 1931.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Vallen 3 och 13 med adresserna Lindövägen 6 och Rådmansgatan 6. Sammanlagt har föreningen 91 bostäder om 5034 kvm, lokaler om 60 kvm samt 27 st parkeringsplatser. Husen färdigställdes under år 1931-32.

Samtliga fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har tecknat elavtal samt fjärrvärme via Eon, elkostnaden ingår i månadsavgiften.

Fiber till fastigheterna levereras av Telia Sonera. I månadsavgiften ingår bredband 100/100 och tv-paket Lagom via Telia. Önskar man som bostadsrättsinnehavare uppgradera abonnemanget för tv och bredband via Telia finns möjlighet till detta med förmånliga priser.
Kommande renoveringar
Installation av solceller är i nuläget under arbete och förväntas vara klart under september 2022.

Föreningen undersöker för tillfället möjligheten att bygga fler balkonger i samband med att befintliga balkonger ska renoveras. I nuläget väntar styrelsen på bygglov för projektet, enligt kontakt med styrelsen 2022-08-23.
Avgiftsförändringar
I nuläget har inga beslut om förändrad årsavgift tagits av styrelsen, enligt kontakt med ordförande 2022-08-23.
Gjorda renoveringar
1974/1975 - Genomfördes en omfattande renovering med byte av stammar och elledningar.
2004/2005 - Fasader renoverade, ny isolering samt ny puts
2008/2009 - utfördes relining av avloppssystemen.
2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar samt byte av bastuaggregat.
2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin och torktumsavfuktare samt genomförd OVK-besiktning.
2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin installerad samt målning av övernattningsrum.
2019/2020 - Byte av fjärrvärmecentral , ny torktumlare och tvättmaskin har installerats samt renovering av uthyrningslokal Lindövägen har genomförts.
2020/2021 - Kollektiv fiberanslutning infördes 2021-06-01, ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning smygar samt målning av tak och väggar i tvättstugan.
2022 - I samband med installation av solceller har ommålning av tak genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6 B.
Den kan du hyra för 200:- + depositionsavgift 500:-.

En tvättstuga per hus finns att tillgå.

I föreningen finns en hobbylokal där man kan göra enklare snickeri- och målningsarbeten.
Depositionsavgiften är 300:-.

Medlemmarna har tillgång till bastu och motionsrum i Lindövägslokalen.

Trevlig och lugn innergård med bland annat gungställning, grillplats och utemöbler.

Ett rum för övernattande gäster har inretts i Lindövägslokalen.
Depositionsavgift 300:-. Kostnad 200:- per natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 110 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el, bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 3110 kr fördelat på följande:

Grundavgift 2958 kr
Hyra hiss 6 kr
Kabel-TV, kollektivt bredband och TV 127 kr
Tilläggsförsäkring bostadsrättstilläggsförsäkring 19 kr
Uppvärmning :
350 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,36021
Andel av årsavg. :
1,36021
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I nuläget har inget beslut om förändrad årsavgift tagits av styrelsen, enligt kontakt med ordförande 2022-08-23.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Mamma Mia Norrköping
      67 m
    • Pizzeria Linda - Pizzeria Norrköping
      95 m
    • Pizzeria Viktoria
      326 m
    • Restaurang Domino
      354 m
    • Malmska skolan
      161 m
    • Praktiska Gymnasiet Norrköping
      186 m
    • Djäkneparksskolan
      215 m
    • East Sweden Business School AB (ESBS)
      232 m
    • Erlaskolan Norrköping Östra
      254 m
    • Lidl
      320 m
    • Alomare Livs
      345 m
    • Furats Livs
      1,14 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,26 km
    • Hemköp
      1,3 km
    • Djäkneparksskolan
      94 m
    • Tullhusgatan
      204 m
    • Östra station
      289 m
    • Centralbadet
      370 m
    • Gustaf Adolfsplan
      391 m
    • Norrköping Centralstation
      1,23 km
    • Kolmården station
      13,38 km
    • Kimstad station
      14,14 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      15,56 km
    • Linghem station
      29,46 km
Avstånd
  • Vatten
    559 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    919 m
    7 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1,95 km
    7 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,23 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Djäkneparksskolan
    94 m
    4 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.