Behållare Behållare

Centralt, Norrköping
Olai Kyrkogata 19

Boarea
62 kvm
Avgift
2 431 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Charmig 2:a med bästa cityläge!

Välkommen till denna fina 2:a mitt i city. Här bor ni i en ljus och fräsch lägenhet med fina detaljer och generös takhöjd. Låg månadsavgift om 2431 kr där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Det mesta i lägenheten är renoverat år 2016 och sparsamt använt. Välplanerade ytor med gott om förvaringsmöjligheter och fina ljusinsläpp. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt med bland annat ljust målade väggar och enhetligt enstavs parkettgolv.
Lägenheten rymmer idag ett stort kök med gott om bänkytor och förvaringsutrymmen, ett duschrum med golvvärme, handdukstork och tvättmaskin, ett stort vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med platsbyggda garderober samt en rymlig hall med anslutande klädkammare.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en relaxavdelning, en grönskande innergård med grillplats samt ett cykel förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr

Charmig 2:a med bästa cityläge!

Välkommen till denna fina 2:a mitt i city. Här bor ni i en ljus och fräsch lägenhet med fina detaljer och generös takhöjd. Låg månadsavgift om 2431 kr där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Det mesta i lägenheten är renoverat år 2016 och sparsamt använt. Välplanerade ytor med gott om förvaringsmöjligheter och fina ljusinsläpp. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt med bland annat ljust målade väggar och enhetligt enstavs parkettgolv.
Lägenheten rymmer idag ett stort kök med gott om bänkytor och förvaringsutrymmen, ett duschrum med golvvärme, handdukstork och tvättmaskin, ett stort vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum med platsbyggda garderober samt en rymlig hall med anslutande klädkammare.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en relaxavdelning, en grönskande innergård med grillplats samt ett cykel förråd.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Stort och fint kök med gott om plats för matlagning!
Story telling image
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkongen!
Story telling image
Sovrum
Stort sovrum med fint ljusinsläpp och lugnt läge!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med målade väggar och parkettgolv. Skjutdörrsgarderober.

Kök från år 2016. Ljusa luckor, mörk bänkskiva, målade väggar, parkettgolv samt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, kyl & frys, diskmaskin samt spisfläkt.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Skjutdörrsgarderober.

Duschrum från år 2016. Duschrummet är utrustat med golvvärme, våtrumstapet och våtrumsmatta. Duschhörna, handfat med kommod, toalett, handdukstork samt tvättmaskin.

Klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och Bredband via Fiber. Grundutbud tv ingår i månadsavgiften. Kostnad för bredband tillkommer.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 18 st p-platser samt 2 garage. Till dessa är det separat kö.

Boendeparkering i området.
Ekonomi
Avgift
2 431 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,7426
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Smedjan 7 i Norrköping.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet Smedjan 7 byggdes år 1946 och består av 2 hus med totalt 3 trappuppgångar. Adresserna för fastigheten är Repslagaregatan 17 A & B samt Olai Kyrkogata 19. Fastigheten är ombildad till bostadsrättsförening under år 2015. Föreningen består av 41 st lägenheter och 3 st lokaler. Enligt årsredovisning för år 2020 har föreningen 5 st lägenheter upplåtna med hyresrätt, dock ska ytterligare en lägenhet upplåtas som bostadsrätt i början av år 2021.

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta.

Föreningen har även 2 st garageplatser samt 18 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas. Kommunal boendeparkering gäller på gatorna i området.

Basutbud för digital-TV via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften. Bredbandsuttag via Bredbandsbolaget finns i lägenheten, avgift tillkommer.
Gjorda renoveringar
1987: Byte av stammar, VVS, el, fasad, fjärrvärme samt del av dränering.
2012: Fasadrenovering.
2015: Ny värmeväxlare, cirkulationspump, VVC i undercentral. Nya tvättmaskiner, torktumlare samt avfuktare i tvättstugorna.
2016: Nya ventilationsaggregat är installerade.
2017/2018: Iordningställande av bastu/relax i föreningens källarplan.
2020: Åtgärder på putsskador i fasaden. Underhållsåtgärder gällande VVS och värmesystem har utförts.
Övriga utrymmen i föreningen
2 st tvättstugor finns i föreningen, belägna i källaren på Olai Kyrkogata 19 och Repslagaregatan 17 A. I källarens finns även gemensamt cykelförråd och bastu/relax-del. Umgängesrum med fotbollsspel och projektorduk. Innegård med asfalterade parkeringsplatser. Sopstation samt gemensam grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 431 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,7426
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sams Krog
      0 m
    • Spicy Hot City
      7 m
    • Titans Sportbar
      43 m
    • Falafel Shawarma House
      72 m
    • Bistro Plaza
      76 m
    • Vaccinationsmottagning i Norrköping Vaccinab AB
      31 m
    • fokus
      112 m
    • Gymnasiesärskolan Himmelstalundsgymnasiet
      157 m
    • Emilia nordling källström
      186 m
    • nasr
      186 m
    • Alomare Livs
      242 m
    • Nasz Supermarket
      267 m
    • Hemköp
      762 m
    • Myway kungsgatan
      779 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      860 m
    • Norrköping Centralstation
      912 m
    • Nbv Östergötland
      71 m
    • Hösterum 2:1
      147 m
    • Hörsalsparken
      155 m
    • Bättre Liv - Bolji Zivot
      226 m
    • Rapporter & Mallar
      253 m
Avstånd
  • Vatten
    348 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,98 km
    7 min
    9 min
    37 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    912 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Nbv Östergötland
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren