Behållare Behållare

Söder, Norrköping
Trozelligatan 13 U2

Boarea
111 kvm
Avgift
3 186 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Fantastisk sekelskiftespärla i etage!

Varmt välkommen till denna underbara sekelskiftesdröm om 3 rum och kök anno 1929 på populära söder i Norrköping.

Högst upp i fastigheten med vackra sekelskiftesdetaljer ligger denna välrenoverade och smakfulla pärla i etage om 111 kvm. Den fantastiska sekelskiftesatmosfären, i form av generös takhöjd, ljusbetsat trägolv, djupa fönsterpartier och tidsenlig stuckatur, möter exklusiv design i modern stil och materialval i toppklass. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull totalrenovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappnande kulör går hand i hand med exklusiva, dekorativa ytskiktsval och platsbyggd inredning. Denna bostad måste bara upplevas på plats!

På Trozelligatan 13U2 bor ni en välskött och stabil förening med en låg avgift om 3 186 kr/mån där värme, vatten samt kabel-tv ingår.

Här bor ni på attraktiv adress i centrala Norrköping med närhet till grönskande parker men också Norrköpings kärna med matbutiker, bagerier, restauranger & kommunikationer.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 295 000 kr

Fantastisk sekelskiftespärla i etage!

Varmt välkommen till denna underbara sekelskiftesdröm om 3 rum och kök anno 1929 på populära söder i Norrköping.

Högst upp i fastigheten med vackra sekelskiftesdetaljer ligger denna välrenoverade och smakfulla pärla i etage om 111 kvm. Den fantastiska sekelskiftesatmosfären, i form av generös takhöjd, ljusbetsat trägolv, djupa fönsterpartier och tidsenlig stuckatur, möter exklusiv design i modern stil och materialval i toppklass. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla. Våningskänslan är stark och genomgående längst varje kvadratmeter där smakfull totalrenovering omsorgsfullt planerats och specialbeställts in i minsta detalj. Den sobra färgsättningen i avslappnande kulör går hand i hand med exklusiva, dekorativa ytskiktsval och platsbyggd inredning. Denna bostad måste bara upplevas på plats!

På Trozelligatan 13U2 bor ni en välskött och stabil förening med en låg avgift om 3 186 kr/mån där värme, vatten samt kabel-tv ingår.

Här bor ni på attraktiv adress i centrala Norrköping med närhet till grönskande parker men också Norrköpings kärna med matbutiker, bagerier, restauranger & kommunikationer.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med bland annat vackra snickerier, stuckaturer, bröstpaneler och ljusbetsat trägolv.
Story telling image
Entré
Entré med klassiskt marmorgolv och ljusa väggar.
Story telling image
Kök
Modernt och välutrustat kök med bland annat köksö med förvaring och rymlig vinkyl för vinälskaren!
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall med klinkergolv av marmorkomposit och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring.

Duschrum med klinkergolv i marmorkomposit och kaklade väggar i marmor. Handfat med kommod, dusch, WC samt handdukstork.

Vardagsrum med ljusbetsat trägolv och målade väggar. Platsbyggd bokhylla.

Kontor med ljusbetsat trägolv och målade väggar. Platsbyggd bokhylla.

Tvättrum med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin samt torktumlare.

Gästtoalett med klinkergolv i marmorkomposit och kaklade väggar. Handfat med kommod samt WC.

Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.

Kök från IKEA med ljusbetsat trägolv och målade väggar. Mörka skåpsluckor med stenbänkskiva samt kakel i marmorkomposit ovan bänkskiva. Utrustat med kyl och frys, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn samt ugn och vinkyl från mQuvée. . Köksö med förvaring och för bänkyta.

Övre plan
Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar. Industriglasväggar. Flertalet garderober för goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet. högst upp i huset, har du en fantastisk utsikt över Norrköping.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Enligt föreningens information är bostaden 105,4 kvm, men enligt uppmätning från Fukt och Saneringsteknik 2020-04-06 är bostaden totalt 111 kvm.
Rum
3 (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband: fiber via Telia.
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd i källaren samt tre förråd på vinden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering i området från 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 186 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundpaket (12 kanaler), tvättstuga och torkrum.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,8
Andelstal insats
3,8
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända förändringar i dagens läge.
Föreningen
Benämning
BRF Enighet. I föreningen finns 37 lägenheter.
Allmänt
Mitt i finaste söderläge av staden Norrköping ligger denna anrika och mycket populära bostadsrättsförening med namnet Enighet.

Brf Enighet äger fastigheten Timmermannen 13 med adress Trozelligatan 13 och Petter Swartzgatan 8. Bostadsrättsföreningen förfogar över 37 lägenheter i olika storlekar och är mycket noga med att medlemmarna har en trivsam tillvaro i sina bostadsrätter och i bostadsrättsföreningen. Huset är byggt 1929 och som kan förstås av namnet är detta föreningen som drivs för att uppfylla värdeordet "Enighet". Lugnt område för den som vill ha nära till staden och kommunikationsvägar. Ett bostadsföreningshus med stor innergård, lekplats samt flera alternativa sittplatser.

Brf Enighet drivs genom att alla hjälper till med sysslorna i föreningen. Det ger både bättre gemenskap och skapar ett ansvar för varje bostadsrättsinnehavare. Det är liknande åtgärder som gör att Enighet har en mycket stabil och trygg ekonomi.
Kommande renoveringar
Inga beslutade större arbeten.
Avgiftsförändringar
Inga kända förändringar i dagens läge 2021-02-02 enligt samtal med föreningen.
Gjorda renoveringar
Eventuell ombyggnation måste godkännas av styrelsen innan påbörjat arbete. Alla ombyggnationer ska utföras av hantverkare som är auktoriserade inom sitt område och har giltig ansvarsförsäkring. Certifikat och försäkringsbevis lämnas till styrelsen vid ombyggnadsförfrågan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 186 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, kabel-TV grundpaket (12 kanaler), tvättstuga och torkrum.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,8
Andelstal insats :
3,8
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kända förändringar i dagens läge.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Massimo Pizza
      105 m
    • Pizzeria Rosa Pantern
      184 m
    • American Fried Chicken
      348 m
    • Rosegarden
      385 m
    • Highlander Inn
      424 m
    • Kungsgårdsgymnasiet
      272 m
    • Fröbelinstitutet
      278 m
    • Marieborg Folkhögskolan
      287 m
    • Förskolan Fridtunatäppan
      306 m
    • De Geergymnasiet
      369 m
    • Hemköp
      499 m
    • Furats Livs
      535 m
    • Coop Ljura
      551 m
    • Alomare Livs
      891 m
    • Lidl Norrköping
      952 m
    • Norrköping Centralstation
      1,58 km
    • Broocmansplan
      70 m
    • Nelinsgatan
      151 m
    • Albrektsvägen
      190 m
    • Söder Tull
      336 m
    • S:t Olofsgatan
      338 m
Avstånd
  • Vatten
    527 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    2,74 km
    10 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,58 km
    7 min
    8 min
    21 min
  • Hållplats - Broocmansplan
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren