Enplansvilla med fyra sovrum, stora sociala ytor och generös altan!
Välkommen till ett superfint hem som kombinerar moderna funktionalitet med trivsam charm – perfekt för den större familjen. Här erbjuda fyra sovrum, två badrum, ljusa sociala sällskapsytor, en stor altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader samt en praktisk gäststuga med allrum och tvättstuga.
Redan i hallen så möts du av stilrena materialval och flera garderober för gott om förvaring. Vardagsrummet är ljust och välkomnande med stora fönsterpartier, värmande braskamin och härifrån når du den generösa altanen. Det stilrena köket, där design möter funktion är fullt utrustat med moderna vitvaror samt en praktisk köksö med barplatser. Intill ligger allrum/matrum med plats för en större matgrupp – perfekt för middagar och högtider. Även här finns en braskamin (Jötul) med murad vägg bakom. Fyra sovrum varav ett är master bedroom generös takhöjd, två klädkammare samt direkt utgång till altanen. Hela huset har naturnära färger på väggar och massiva trägolv. Bostaden har även två badrum i olika stilar som kombinerar funktion och karaktär, med handfat i kommod vitkalkade väggar och vacker kalksten på golv.
Den stora träaltanen med inbyggd soffa och plats för både matbord, loungegrupp och utekök. En perfekt plats för både vardagsmiddag i kvällssolen och stora sommarfester.
Övre Vägen ligger fint beläget i Svärtinge, en växande tätort ca 15 km nordväst om centrala Norrköping. Här har du nära till naturen, sjön och Svärtinge udde med promenad- och vandringsleder samt närhet till bra kommunikationer. Här bor man även med närhet till skolor, förskolor samt fritidsgård vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
Ta chansen att låta detta bli ditt nya hem – välkommen att boka in dig på visning!
4 495 000 kr
145/40 kvm
2 680 kvm
6 rum (4 sovrum)
Enplansvilla
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Erik för mer information kring Övre vägen 19.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Hall med vita väggar, klinker i grå ton på golv och spotlights i tak. Här finns plats för avhängning samt rymlig platsbyggd garderob med gott om förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterparier, vita väggar och parkettgolv. Här finns även en värmande braskamin. Här finns utgång till altanen.
Kök
Stilrent kök med delvis öppen planlösning, vita släta luckor, neutrala toner, träpanel i tak och parkettgolv. Köket är utrustat med moderna vitvaror som integrerad ugn, spishäll med fläkt ovan, integrerad mikro och kyl/frys samt praktisk köksö med barplatser.
Matsal/allrum
Allrum med matplats. Här finns plats för en större matgrupp. Ljusa väggar i beige ton och parkettgolv. Här finns även en Jötul braskamin med en murad vägg bakom samt utgången till altanen.
Altan
Generös träaltan med gott om plats för både matbord, loungegrupp och utekök.
Sovrum 1
Sovrum med vita väggar, parkettgolv samt ett mindre loft.
Sovrum 2
Master bedroom med direktaccess till altanen. Ljusa väggar, parkettgolv och generös takhöjd. Här finns två klädkammare.
Sovrum 3
Målade väggar i ljusgrå nyans, parkettgolv samt platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Sovrum 4
Ljusa väggar, parkettgolv samt träpanel i tak.
Duschrum
Duschrum med dubbelhandfat i kommod med spegel ovan, toalett, dusch och badrumsskåp. Vitt kakel på väggar, klinker på golv och tak målat i grön ton.
Badrum
Badrum med handfat i kommod med spegel ovan, toalett samt badkar. Kalkade väggar, klinket på golv och tak målat i turkos nyans.
Gäststuga
Allrum
Allrum med plats för dubbelsäng eller soffgrupp. Målade väggar, träpanel i tak och plastmatta på golv.
Tvättstuga/badrum
Från allrummet kommer man in till tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, toalett samt badkar. Delvis kaklade väggar, våtrumsmatta på golv och träpanel i tak.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
2 680 kvm
6 (4 sovrum)
NORRKÖPING SVÄRTINGE 23:5
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1950
Det mesta är utbytt sedan 2013 (inkl el, stomme, isolering, vattenrör, avloppsrör)
2017
41
Sand
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump (Fungerande bra skick)
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: Panasonic
99% utbytt i samband med renoveringar sedan 2013
20 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:8
04
Tomt/Servitut
2680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1932-08-25, Senast ändrad: 2024-05-23)
01
3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 423 000 kr
1 147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
5 724 kr/år
6 240 kr/år
3 388 kr/år
550 kr/år
1 500 kr/år
34 464 kr/år
16000 kWh/år
10 074 kr/år
Inkluderar Elbilsladdning
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 449 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 423 000 krMarkvärde
1 147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
5 724 kr/årVatten och avlopp
6 240 kr/årRenhållning
3 388 kr/årSotning
550 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
34 464 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Inkluderar ElbilsladdningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 449 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
2,26 km
Billbäcks Plantskola
2,26 km
Pizzeria 011
3,11 km
Svärtinge Pizzeria
3,43 km
Max Burgers
9,62 km
Förskolan Slätmon & Utsikten
544 m
Tingsbrötens förskola
1,18 km
Svärtingehusskolans gymnastiksal
1,63 km
Svärtingehus Skola & Fritidshem
1,68 km
Föräldrakooperativet Sjögläntan
1,82 km
Stora Coop Ingelsta
9,88 km
City Gross
10,92 km
Tempo
10,96 km
Lidl
11,8 km
Stora Coop Finspång
11,91 km
Björkbacken Norrköping
408 m
Tingsbröten
1,22 km
Svärtinge skogsbacke
1,69 km
Svärtinge Skarsätter
1,72 km
Ryssnäs
2,37 km
Norrköping Centralstation
12,47 km
Kimstad station
12,7 km
Kolmården station
20,81 km
Linghems station
27,76 km
Svenska JärnvägsStationer AB
28,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörkbacken Norrköping408 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
