Behållare Behållare

Svärtinge, Norrköping
Hasselbacken 1A

Boarea
173 kvm
Driftkostnad
30 036 kr/år
Tomtarea
1 887 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Enplansvilla på toppläge i Svärtinge!

Välkommen till Hasselbacken! Här finner du en välplanerad enplansvilla om 173 kvadratmeter vackert belägen i Svärtinge. En svårslagen utsikt över Glan utmärker huset. Inne i huset erbjuds du ett tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket, dubbla duschrum, 3 sovrum och mycket mer. Golvvärme i hela huset. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris
7 500 000 kr
Visningar
20
APR
Tisdag

Anmälan krävs

Enplansvilla på toppläge i Svärtinge!

Välkommen till Hasselbacken! Här finner du en välplanerad enplansvilla om 173 kvadratmeter vackert belägen i Svärtinge. En svårslagen utsikt över Glan utmärker huset. Inne i huset erbjuds du ett tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot köket, dubbla duschrum, 3 sovrum och mycket mer. Golvvärme i hela huset. På tomten finns även ett rymligt dubbelgarage!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Sjönära läge
Hasselbacken är beläget med en vacker vy över Glan.
Story telling image
Uterum
Uterum med fantastisk utsikt
Story telling image
Solnedgång
Solnedgång över Glan
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan

Hall - Välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv. Golvvärme. Här finns även en klädkammare för förvaring.

Kök - Kök och matsal med köksö som avdelare. Köket har ett vackert ljusinsläpp samt utsikt över Glan. Utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt microvågsugn. Matsalsdel med plats för större matbord.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning till matsalen. Här får du mysfaktor via braskaminen, samt ett stort inglasat uterum med en fantastisk sjöutsikt.

Allrum - Allrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och fungerar mycket bra som TV-rum, kontor eller liknande. Fungerar även som hall till sovrummen.

Master bedroom - Rymligt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Garderobsvägg och klädkammare för bra förvaring.

Duschrum - Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med kommod, wc, bidé, badkar samt duschhörna.

Sovrum - Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum - Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

Duschrum - Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med kommod, wc samt duschhörna.

Hela huset har golvvärme.

På tomten finns även ett dubbelgarage med uppvärmning via luftvärmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
173 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 887 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING SVÄRTINGE 10:16
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-16
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Svärtinge Ga:8, Norrköping Svärtinge Ga:18
Tomt/Servitut
Tomtarea
1887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120618, Registreringsdatum: 20130219)
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19210127)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 862 000 kr
Markvärde
645 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Försäkring
3 586 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
18 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 036 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 560 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera. Utöver dessa kostnader tillkommer fastighetskatt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 507 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 862 000 kr
Markvärde :
645 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2008
Försäkring :
3 586 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
18 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 036 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 560 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera. Utöver dessa kostnader tillkommer fastighetskatt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Villa Flora trädgårdscafé
      2,95 km
    • Billbäcks Plantskola
      2,95 km
    • Coffe L.V
      3,93 km
    • Svärtinge Pizzeria
      4,2 km
    • Förskolan Slätmon & Utsikten
      1,37 km
    • Förskolan Tingsbröten
      1,89 km
    • Föräldrakooperativet Sjögläntan
      2,54 km
    • Förskolan Säterdal
      2,86 km
    • Högbackavägen
      491 m
    • Björkbacken
      596 m
    • Käggelbovägen
      885 m
    • Svärtinge skogsbacke
      955 m
    • Kraftvägen
      1,19 km
Avstånd
  • Vatten
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Högbackavägen
    491 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration