Modern tvårummare från 2023 med uteplats i söderläge och tillgång till pool!
Modern tvårummare från 2023 med uteplats i söderläge och tillgång till pool
Välkommen till Profilgatan 3 i Anderslöv – en stilren och smart planerad tvåa från 2023 som erbjuder ett bekvämt, modernt boende med det lilla extra.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig känsla.
Härifrån når du uteplatsen i soligt söderläge – perfekt för morgonkaffet, middagar utomhus eller bara att koppla av i solen. I vardagsrummet finns även praktisk förvaring i garderob.
Köket går i en modern, tidlös stil med vita luckor och är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin – allt du behöver för en smidig vardag.
Sovrummet är rofyllt med parkettgolv och erbjuder gott om förvaring i en rymlig klädkammare.
Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utrustat med dusch, kommod och WC.
Därtill finns en separat tvättavdelning med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, vask samt bra arbetsytor och bostadens värmepump.
Här bor du i en nyproducerad och välskött förening från 2023 med moderna lösningar och låg underhållsnivå.
Som boende har du tillgång till en gemensam pool – en uppskattad förmån som verkligen sätter guldkant på sommaren.
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.
Lugnt och trivsamt läge i Anderslöv med närhet till service, natur och smidiga kommunikationer.
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Profilgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge. Här är öppen planlösning tillsammans med köket och här finns även en garderob.
02
Kök
Kök med en inredning i vitt och en utrustning som består av spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
03
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och klädkammare.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och WC.
05
Tvättavdelning
Tvättavdelning med klinker på golvet och här finns tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även en bra avställningsyta samt värmepumpen.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
1
02
Byggnadssätt
2023
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-30
Hans Olsen, Enspecta AB
04
TV/Internet
TV och bredband tecknar man själv som bostadsrättsinnehavare.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Intill lägenheten finns förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
I avgiften ingår en parkeringsplats.
01
4 003 kr/mån
I avgiften ingår bostaden, vatten, parkeringsplats och poolavgift.
627 kr/mån
627 kr/mån
Elförbrukningen ligger på ca 250 kWh/månad och priset ligger på 2,51 kr/kWh.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,98519 %
7,01863 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
01
Brf Andrum.
Föreningen äger marken
Föreningens 10 lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 st. 2 rum och kök på 60 kvm
2 st. 3 rum och kök på 97 kvm
6 st. 4 rum och kök på 130 kvm
En av lägenheterna är inte såld, föreningen äger således en av de 10 lägenheterna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
De boende hjälps åt och man har ett gemensamt ansvar att sköta poolen, snöröjning och städning av gemensamma utrymmen.
Man ansvarar för sin egna uteplats och gräsklippningen där.
När det gäller vattenförbrukningen debiteras man enligt schablon och sen görs en avläsning en gång per år och då justeras det efter den verkliga förbrukningen.
Man ansvarar själv som bostadsrättsinnehavare för värmepannen (luft/vatten).
Man planerar att sätta upp staket på området. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
På området finns en gemensam pool och ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
786 928 kr
Avser årsredovisning från 2025
01
På området finns en gemensam pool och ett förråd.
Avgift
4 003 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostaden, vatten, parkeringsplats och poolavgift.Hushållsström
627 kr/månSammanlagd driftskostnad
627 kr/månKommentar driftskostnad
Elförbrukningen ligger på ca 250 kWh/månad och priset ligger på 2,51 kr/kWh.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,98519 %Andelstal insats
7,01863 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2026-04-15.
Anderslöv
Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. I centrum finns även matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.
03
Fritid
2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.
04
Kommunikation
Genom byn går den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.
05
Familjeliv
I byn finns två förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde178 m--
-
Lokalt centrum331 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.