Västergatan 20 / Anderslöv / Trelleborg

Trivsamt och välplanerat gathus i härliga Anderslöv!

Utgångspris
1 645 000 kr
Boarea
79 kvm
Driftkostnad
31 900 kr/år
Totalareal
369 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 27 okt 12:15-12:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Låt oss presentera detta gedigna gathus i 1,5-plan med en mysig trädgård i västerläge!

Bostaden ligger på en av de populäraste gatorna i Anderslöv med god kommunikationsmöjlighet till både Kastrups och Sturups flygplats. Bostaden har kvaliteter såsom kamin, mysiga sällskapsytor och en insynsskyddad uteplats där man kan få ett härligt avslut på dagen!
Bostaden har fräsch interiör med kök från 2003 och ett renoverat badrum med dusch från 2014.

Kaminen kan komma väl till pass när de kalla höst och vinterkvällarna slår in!

Lättskött trädgård i västerläge med förråd med integrerad tvättstuga och flera uteplatser!

Välkomna till detta mysiga gathus i Anderslövs mittpunkt!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Mysig matplats med vacker trappa!
Kök
Vardagsrum med kamin
Helkaklat badrum från 2014
Mysigt sovrum på bottenplan
Dekorativa detaljer!
Två stora sovrum finns på övre plan samt ett mindre allrum
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Härlig uteplats i västerläge!
Lättskött trädgård med förråd med integrerad tvättstuga
Välkomna till Västergatan 20
Tomtkarta
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Välkommen till ett trevligt 1,5-planshus på populära Västergatan i Anderslöv! Fastigheten ligger i ett barnvänligt område i Anderslöv. Huset byggdes 1920. Husets är mysigt med nyare interiör. Moderna Väståkra F-9 ligger på gångavstånd, kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav med en fantastisk sandstrand är tio minuter bort med bil. Välkomna in!

    Uppfarten är asfalterad med biluppställningsplats. Hallen är rymlig och på golvet ligger ett ljust klinkergolv.

    Centrerat i huset ligger köket med bra förvaring och arbetsutrymme. Här får man plats med ett mindre matbord. Eftersom kök och vardagsrum ligger vägg i vägg gör att detta blir den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar.
    Kaminen är perfekt när de kalla höst och vinterkvällarna slår in!
    Det helkaklade badrummet med dusch finns även på detta plan.
    I denna del av huset finns också bostadens första sovrum.

    Fortsätter vi uppåt så erbjuds två sovrum, allrum och gott om förvaringsmöjlighet.

    Tvättstugan finns i annexet på baksidan av huset där det även erbjuds ett integrerat förråd.

    Trädgården är lättskött med uteplats i västerläge!
    Flera uteplatser finns och härlig kvällssol, kan det bli bättre!?

    Välkomna till detta charmiga och välplanerade gathus i mysiga Anderslöv!
  • Kök
    Ikea-kök med med gott om förvaring och arbetsytor. Ljus köksinredning med kyl/frys(2003), spis(2003), fläkt(2019) och diskmaskin(2003). Utgång till trädgården finns givetvis också här.
  • Badrum
    Det finns ett badrum i bostaden. Badrummet är helkaklat och renoverades 2014. Det är utrustat med dusch, tvättställ och Wc.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan finns i annexet och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt grovvask.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planhus
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund
    Platta på mark och mindre matkällare
  • Stomme:
    Sten
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts och tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luft-luft värmepump samt pelletskamin
  • Renovering omarbetning etc
    -Kök 2003
    -Badrum 2014
    -Pelletskamin 2012
    -Nya fönster ovanvåning 2007
    -Dränering i väster 2010
    -Installation av två stycken värmepumpar 2010
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet via ADSL
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    369 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19810611), Vildanden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19621116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    833 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    486 000 kr
  • Markvärde:
    347 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Pellets:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    6 248 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skolkällarns Glass Affär
    185 m
    Torget Pizzeria
    313 m
    Anderslövs Pizzeria
    335 m
    Tegelberga Golfklubb
    5,62 km
    Pizzeria Tavolino
    6,43 km
  • Skolor
    Väståkraskolan
    172 m
    Orrens Förskola
    267 m
    Smörblommans förskola
    338 m
    Backens förskola
    769 m
    Pilens Montessoriförskola
    4,27 km
  • Mataffärer
    Hönsinge
    3,9 km
  • Kommunikationer
    Anderslöv Idrottsvägen
    204 m
    Anderslöv torget
    307 m
    Markieholm
    611 m
    Anderslöv Landsvägen
    884 m
    St Markiegård
    1,22 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Hundrastgård
    171m
    Gym 101
    513m
    Anderslövs bibliotek
    375m
    Anderslövs gästis
    399m
    Pizzeria
    335m
    Pizzeria
    322m
    Frisör Ozz
    341m
    Väståkraskolan
    185m
    Konstgräsplanen
    110m
    Vårdcentral
    540m
    Apotek
    338m
    Matöppet
    321m
    Ica Nära
    333m
    Anderslövs friluftsbad
    144m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 328 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 265 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Anderslöv Idrottsvägen
  • 204 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 258 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Västergatan 20
Trädgården är liten men väldisponerad - flera uteplatser där man kan få så väl morgon- som kvällssol. Ordentligt staket finns så har man hund eller små barn så behöver man inte vara orolig för att de smiter ut.
Den boende
Huset är mysigt - inte så stort men ändå rymligt. Då det finns tre sovrum fungerar det bra med barn som då kan få egna rum.
Den boende
I Anderslöv finns det mesta man behöver: matbutiker, apotek, vårdcentral, pizzeria, gym och inte minst ett friluftsbad som ligger max 2 minuters promenad från huset.
Den boende
Området

Anderslöv

Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.

Nöje

Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. Här finns matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.

Fritid

2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.

Kommunikation

Genom byn rinner den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.

Familjeliv

I byn finns fyra förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier