Torsgatan 12 / Bjuv

FINT 1-PLANS HUS MED INREDD KÄLLARE SOM HAR EN FANTASTISK TOMT!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
93/75 kvm
Driftkostnad
31 394 kr/år
Tomtarea
906 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 3 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Bokning till visning sker genom hemsidan!

  • Sön 7 jun 14:30-15:15

    Anmälan krävs / Bokning till visning sker genom hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

BESIKTIGAD FASTIGHET OCH FÖRSÄKRAD MOT DOLDA FEL.

Välkomna till Torsgatan 12, huset för er som vill ha områdets finaste trädgård med insynsskydd, trädäck, uterum och ett isolerat förråd.

Huset är på ett plan med en inredd källare där man har två ingångar. Efter att ni parkerat bilen i antingen garaget eller uppfarten kliver man in i en ljus hall med plats till att hänga av sig med möjlighet att sätta in garderober. På första plan finner man ett stort sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum med duschkabin, ett rum som tidigare varit uppdelat till två sovrum men idag används som tv-rum/gästrum. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd och får ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som har utsikt mot den välskötta trädgården. Köket är smakfullt inrett med gråa luckor tillsammans med ljust kakel och bänkskiva. Härifrån tar man sig ut till baksidan till det inglasade stora uterummet som sedan leder en ut på trädäcket och gräsmattan. En fantastisk tomt som ligger i ett härligt solläge. Förbi köket når man husets andra entré som blir ägarnas huvudentré när man varit och handlat, smidigt. Nerför trappen kommer man ner i källaren som har en hall, pannrum, badrum med dusch, tvättstuga, "gillestuga" och ett rum bredvid som kan bli ett sovrum men idag används det som ett förvaringsutrymme.

Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område i omtyckta Bjuv i ett hus som passar både den lilla som den stora familjen med möjlighet till fler sovrum. På promenadavstånd når man allt som Bjuv har att erbjuda med sina goda kommunikationer och service. Livsmedelsbutiker, skolor, apotek, vårdcentral, pizzerior, grönområden, kollektivtrafiken som bussförbindelser och tåg. Ett område som underlättar er vardag och ett hem ni kommer trivas i!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande ljus hall med möjlighet att sätta in garderober och god plats till att kunna hänga av sig ytterplaggen.

    SOVRUM 1: Fint sovrum med plats till dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober.

    BADRUM: Helkaklat badrum som är utrustat med kommod, wc och duschkabin.

    SOVRUM/GÄSTRUM/KONTOR: Detta rum passar utmärkt som ett sovrum, gästrum eller varför inte ett kontor. Bra med ljusinsläpp och stora ytor.

    VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum som ligger öppet mot köket som bildar en härlig rymd med bra ljusinsläpp. Kan inredas med soffgrupp och matbord. Här har man utgång till uterummet.

    KÖK: Fint kök med gråa stilrena luckor. Ett kök som är praktiskt med bra förvaring och arbetsytor. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.

    Förbi köket finner man husets andra entré vilket blir den naturliga ingången när man parkerat och varit och handlat mat.

    Nerför trappen kommer man ner i källaren som har en hall, pannrum, badrum med dusch, tvättstuga, "gillestuga" och ett rum bredvid som kan bli ett sovrum men idag används det som ett förvaringsutrymme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    75 kvm
  • Totalareal:
    906 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans med källare
  • Byggnadsår:
    1965
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El (vattenburen) och värmepump luft/luft (el)
  • Renovering omarbetning etc
    Före detta ägaren satt in en el panna 2012 och renoverade badrummet på entréplan.

    Nuvarande ägare har satt in luft/luftvärmepump 2013, klinker i källaren som man lagt i hall, badrum och tvättstuga 2014, de har renoverat uterummet 2014 och gjort trädäcket samt bytt tak i nordväst.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    88 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-20
  • Besiktningsman
    Jonas Persson, ENSPECTA AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig och välskött fram och baksida där man har gjort ett trädäck och ett uterum på baksidan. Mycket trevlig trädgård med insynsskydd och plats till utemöblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage och isolerat "förråd".
  • Beskrivning, parkering
    Finns plats till bil på uppfarten och sen finns det ett garage som idag används till förvaring.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    906 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19630829), Vargen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640603)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    785 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    507 000 kr
  • Markvärde:
    278 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    23 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 394 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 394 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning och hushållsel är sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning"
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Hem-försäkring skall den nya förvärvaren teckna och beroende på hur stor försäkring samt från vilken firma man tecknar sig hos så varierar kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.
  • Fastighetsskatt:
    5 888 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 977 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
785 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
507 000 kr
Markvärde :
278 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
23 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 394 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 394 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och hushållsel är sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning"
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren teckna och beroende på hur stor försäkring samt från vilken firma man tecknar sig hos så varierar kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver ovan nämnda driftkostnader.
Fastighetsskatt :
5 888 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 977 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bjuvs Kebabhouse
    279 m
    Black Mango
    334 m
    Amore Pizzeria
    362 m
    Sibylla Bjuv
    362 m
    Skåne Pizzeria
    527 m
  • Skolor
    Futurum vuxenutbildning
    230 m
    Brogårda Förskola
    369 m
    Brogårdaskolan Bjuv
    519 m
    Stjärnans förskola
    527 m
    Skaparglädjens förskola
    898 m
  • Mataffärer
    Coop Bjuv
    272 m
    City Max Company
    648 m
    ICA Maxi Stormarknad Hyllinge
    3,67 km
    4verkeri
    4,41 km
  • Tågstationer
    Bjuvs Station
    724 m
    Mörarps Station
    4,57 km
    Billesholm st
    5,32 km
    Åstorp Kommun
    5,38 km
  • Kommunikationer
    Bjuv köpcentrum
    290 m
    Bjuv Norra vägen
    293 m
    Bjuv Gruvgatan
    770 m
    Bjuv Rubingatan
    862 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Bjuvs Station
  • 724 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Bjuv köpcentrum
  • 290 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 410 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Bjuv

Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.

Nöje

I varje kommundel finns det bibliotek och fritidsgård. Vrams Gunnarstorp slott, i Norra Vrams socken, är väl värt ett besök. Likaså Gruvmusèet som berättar en viktig del av Bjuvs historia.

Fritid

I Bjuv finns det både möjlighet till avkoppling och en aktiv fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt kombination! Mitt i Bjuv finns ett friluftsbad, som i kombination med simhallen i Billesholm bjuder på badmöjligheter året om.

Kommunikation

Bjuv ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg. Både på/avfart till E6 och E4 ligger inom 10-15 minuters bilfärd. Skånetrafikens Pågatåg och ett par regionsbussar går genom Bjuv.

Familjeliv

I närområdet finns Brogårdaskolan,F-6, Varagårdskolan, F-9, Almlidens förskola, Skaparglädjens förskola, Stjärnans förskola, Prästkragens förskola, Brogårda förskola och Förskola Bofinken.

Fördelar

#Hundvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Landsbygd
#Tryggt
#Barnvänligt
#Utegym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn