Saffransgatan 15

Välkommen till ett stort, välplanerat hem som nu för första gången sedan byggåret 1977 står redo för en ny familj att ta vid. Här erbjuds ett väl omhändertaget 1-planshus med källare på 124 kvm boarea + 124 kvm biarea, beläget på en lugn och mindre trafikerad återvändsgata i populära Gantofta – ett läge som passar särskilt bra för barnfamiljen som värdesätter trygghet, gott om utrymme och närhet till både natur och vardagens bekvämligheter.

Läget är svårslaget. Här kan barnen ta sig till skolan utan att behöva korsa några större vägar och i närområdet finns förskola, skola, lekplatser, ICA Nära, idrottsanläggningar, utegym och skatepark. Tågstation och busshållplatser ger smidiga pendlingsmöjligheter och på bara några minuters bilfärd når ni Råå med badstrand, restauranger, större matbutiker och ett brett serviceutbud. Samtidigt finns Gantoftas vackra natur runt hörnet med fina promenad- och cykelstråk samt närhet till Rååns naturskyddsområde.

Redan vid ankomsten infinner sig en privat och ombonad känsla. Huset ligger väl skyddat bakom en hög och välskött häck och bilen parkerar ni bekvämt på uppfarten eller i garaget, varifrån ni även har direkt access till källarplanet. På husets framsida väntar en insynsskyddad uteplats i attraktivt sydvästläge med sol under stora delar av dagen. Trädgården erbjuder flera fruktträd och gott om plats för såväl odling som lek, grillkvällar och familjens umgänge.

Entréplanet har en klassisk och funktionell planlösning med en rymlig hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Här finns fyra sovrum, separat toalett, badrum med badkar samt ett originalkök för nästa ägare att sätta sin egen prägel på. Det stora vardagsrummet i vinkel blir våningsplanets naturliga samlingspunkt och de generösa fönsterpartierna fyller rummet med härligt dagsljus. För den som önskar en modernare och mer social planlösning finns fina möjligheter att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Från både köket och ett av sovrummen finns dessutom utgång till trädgården på baksidan.

En trappa ner öppnar sig ett källarplan med mängder av användbara ytor och möjligheter. Den stora gillestugan fungerar utmärkt som extra allrum och erbjuder möjlighet att delas av för den som önskar ytterligare rum. Här finns även matkällare under trappan, toalett samt tvättstuga med dusch och bastu. I anslutning ligger pannrummet med husets uppvärmningssystem. Längre in finns ytterligare ett allrum samt ett generöst förrådsutrymme med frys och direkt ingång till garaget.

Det här är ett hus som präglas av att ha varit väl omhändertaget av samma ägare sedan det byggdes 1977. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa familj, som får chansen att modernisera efter egen smak och skapa sitt framtida hem på en plats där man gärna stannar länge.

Med fyra sovrum på entréplanet, generösa ytor i källaren, garage, en lummig och insynsskyddad trädgård samt ett fantastiskt barnvänligt läge är detta ett hem med både funktion, charm och stor framtida potential. Här får ni lugnet och tryggheten som gjort Gantofta så uppskattat – samtidigt som kommunikationer, service, natur och havet vid Råå alltid finns nära till hands.