Totalrenoverat radhus med stilfull interiör och insynsskyddad uteplats – Anemongatan 65!
Letar ni efter ett hem där allt redan är gjort – smakfullt, modernt och med hög standard? Då är detta totalrenoverade radhus på populära Anemongatan i Bårslöv något för er!
Här välkomnas ni av ett genomgående ljust och trivsamt hem med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostadens 82 kvm är smart fördelade med fokus på funktion, komfort och design. Redan i hallen möts ni av generösa ytor och gott om plats för förvaring. Centralt i hemmet finns ett helkaklat badrum i tidlös design, utrustat med dusch, samt en rymlig klädkammare med gott om förvaring.
Köket är ett av bostadens stora höjdpunkter – totalrenoverat med ljusa luckor, stenskiva och moderna vitvaror. Här finns även en elegant köksö som både skapar extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för socialt umgänge. Intill köket ryms en trevlig matplats med plats för fyra till sex personer.
De två rymliga sovrummen erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring – perfekta för både par och barnfamiljer. Hjärtat i hemmet är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ni enkelt skapar en social yta med plats för både matgrupp och soffhörna.
På framsidan av huset ligger den stenlagda uteplatsen – en riktig pärla! Här kan ni njuta av sommarkvällar i en helt insynsskyddad miljö, perfekt för grillkvällar, avkoppling och umgänge. Uteplatsen kompletteras med ett praktiskt förråd för extra förvaring.
Bårslöv är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och lekplatser. Man tar sig snabbt med bil in till Helsingborgs centrum – bara 10–15 minuter med bil eller buss. Närheten till E6:an gör pendlingen enkel åt alla håll.
Välkommen till ett hem där stil möter funktion – och där ni bara behöver flytta in!
2 295 000 kr
82 kvm
35 678 kr/år
142 kvm
3 rum (2 sovrum)
Enplansradhus
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Anemongatan 65.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Bra utrymme att hänga av ytterkläder och ställa skor. Separat stor klädkammare/förråd. Golvvärme.
KÖK med parkettgolv. Stilrent kök som renoverades under 2023. Köks-ö med sittplats och förvaring med inbyggd eluttag. Köket är utrustat med vinkyl, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl/frys. Utrymme till matplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Ljust härligt rum med utrymme för stor soffgrupp.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Totalrenoverades 2023 med moderna och stilfulla ytskikt. Här finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt toalett. Ljusinsläpp från takfönster. Golvvärme.
TVÄTTSTUGA med plastmatta. Här finns bra förvaring i många skåp och finns också tvättmaskin och vask. Naturligt ljus från takfönster.
SOVRUM1 med parkettgolv.
SOVRUM2 med parkettgolv.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
142 kvm
3 (2 sovrum)
HELSINGBORG STRÄVAN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansradhus
1975
28
Betong
Trä
Tegelstensfasad/trä
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Radhuset har mer eller mindre genomgått en totalrenovering sedan år 2023. Utemiljön renoverad 2024. Badrums renoveringen är väldokumenterad med fakturor och bildmaterial.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Insynsskyddad uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Garageplats ingår som tillhör bostaden.
07
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg bårslöv ga:4
08
Tomt/Servitut
142 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bårslövs kyrkby, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-18, Senast ändrad: 2004-11-17)
01
1 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
805 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 250 kr/år
16 200 kr/år
15 228 kr/år
35 678 kr/år
9 008 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 686 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.
2
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 382 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
805 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
4 250 kr/årElkostnad
16 200 kr/årSamfällighet
15 228 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 678 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 008 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 686 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 382 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bårslövs Pizzeria
119 m
Café Dalstugan
1,84 km
Nittaya
2,11 km
Kimos Street food
2,2 km
Påarps Pizzeria
2,2 km
Bårslövs skola
115 m
Bårslöv Idrottshall
133 m
Salladsgatans förskola
392 m
Kaprifolgatans förskola
643 m
Ruth Förskola
2,15 km
Bårslövs Livs
113 m
Spisa Smaker AB
1,64 km
A Chau Lien
2,33 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
3,49 km
Lidl
3,97 km
Stora Coop Råå
4,64 km
Gantofta station
2,13 km
Påarps
2,27 km
Gantofta st
3,18 km
Rydebäck station
5,1 km
Rydebäck
5,1 km
Bårslöv Snödroppegatan
211 m
Bårslöv Anemongatan
212 m
Bårslöv Gamla nyckeln
424 m
Bårslöv Kaprifolgatan
549 m
Bårslöv kyrkan
638 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö512 m5 min1 min8 min
-
Hav4,32 km10 min21 min1 tim 18 min
-
TågstationGantofta station2,13 km--
-
HållplatsBårslöv Snödroppegatan211 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.