Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Tågaborg, Helsingborg
Hjälmshultsgatan 12

Boarea
71 kvm
Avgift
4 063 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad och renoverad trerumslägenhet med balkong och hiss!

Har ni höga krav vad gäller ert boende? Vill ni hitta en lägenhet där det inte bara finns hiss och balkong utan även goda förutsättningar för att få parkering i garage på området. Då har ni äntligen hittat rätt!

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna välplanerade trerumslägenhet på Hjälmshultsgatan 12.

Man kliver in i en ljus hall med förvaring i garderober. Direkt till vänster har vi det första sovrummet som passar utmärkt som sovrum, kontor eller barnrum. Vidare har vi badrummet med toalett, duschhörna samt handfat med kommod. Lägenheten totalrenoverades 2012 och då har man även ändrat om i planlösningen och fått en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Detta har skapat en mycket trevlig yta där man får plats med ett rejält matbord och en stor soffgrupp. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys och bra med förvaring. Från köket når man via dubbeldörrar balkongen där det finns plats för en liten sittgrupp. Sedan har vi det andra sovrummet som även det är stort och rymmer en stor dubbelsäng samt gott om utrymme för extra byrå trots garderobsvägen.

Man bor i en väldigt välskött förening med god ekonomi och väldigt bra koll på sin fastighet. De har nyligen inspekterat alla lägenheter. Bostaden är belägen på en populär adress på omtyckta Tågaborg med gångavstånd till centrum med sitt breda utbud av nöjen och restauranger. Här bor man med bra kommunikationer och service som förenklar din vardag, goda bussförbindelser, livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, skolor, Hemmakväll, pizzerior och härliga grönområden som Pålsjö-skog med fina promenadslingor.

Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna fina lägenhet!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och renoverad trerumslägenhet med balkong och hiss!

Har ni höga krav vad gäller ert boende? Vill ni hitta en lägenhet där det inte bara finns hiss och balkong utan även goda förutsättningar för att få parkering i garage på området. Då har ni äntligen hittat rätt!

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna välplanerade trerumslägenhet på Hjälmshultsgatan 12.

Man kliver in i en ljus hall med förvaring i garderober. Direkt till vänster har vi det första sovrummet som passar utmärkt som sovrum, kontor eller barnrum. Vidare har vi badrummet med toalett, duschhörna samt handfat med kommod. Lägenheten totalrenoverades 2012 och då har man även ändrat om i planlösningen och fått en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Detta har skapat en mycket trevlig yta där man får plats med ett rejält matbord och en stor soffgrupp. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, fläkt, kyl/frys och bra med förvaring. Från köket når man via dubbeldörrar balkongen där det finns plats för en liten sittgrupp. Sedan har vi det andra sovrummet som även det är stort och rymmer en stor dubbelsäng samt gott om utrymme för extra byrå trots garderobsvägen.

Man bor i en väldigt välskött förening med god ekonomi och väldigt bra koll på sin fastighet. De har nyligen inspekterat alla lägenheter. Bostaden är belägen på en populär adress på omtyckta Tågaborg med gångavstånd till centrum med sitt breda utbud av nöjen och restauranger. Här bor man med bra kommunikationer och service som förenklar din vardag, goda bussförbindelser, livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, skolor, Hemmakväll, pizzerior och härliga grönområden som Pålsjö-skog med fina promenadslingor.

Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa denna fina lägenhet!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderober. På golvet ligget ett parkettgolv och i taket har ni spotlights.

SOVRUM 1: Direkt till vänster när ni kommer in i lägenheten finner ni bostadens första sovrum med förvaringsmöjligheter i form av garderober. På golvet ligger ett parkettgolv.

KÖK / VARDAGSRUM: Vidare kommer ni till bostadens hjärta, kök och vardagsrum i en modernt öppen planlösning, dessutom med utgång till bostadens balkong. Utrustat med kyl/frys, skafferi, diskmaskin, spis, fläkt, ugn och micro.

SOVRUM 2: Lugnt placerat längst in i bostaden med gavelfönster i två väderstreck, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. På golvet ligger ett parkettgolv.

BADRUM: Helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat, dusch och spotlights. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Husets baksida vetter mot en fridfull innergård med stora grönytor. Här finns gott om plats för cykelförvaring och gräsmattan inbjuder till grillning under varma sommarkvällar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
124 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
LAN via stadsnätet. Installerat 2006. LAN kapacitet 2000 Mbit (cat6). Finns även Comhem för bredband och tv.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
7 st som hyrs ut av föreningen kostnad - 325 kr/ mån. (Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i grannhuset, de tillhandahålls dock av annan hyresvärd.) Tågaborgsskolans garage ligger tvärs över gatan.
Ekonomi
Avgift
4 063 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2.88968
Andel av årsavg.
3.02843
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat med föreningen 2021-02-04)
Föreningen
Benämning
Brf Gjutaren i Helsingborg.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Gjutaren i Helsingborg (org. Nr: 769611-2221) äger fastigheten Gjutaren 14 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter. Fastighetens adress är Hjälmshultsgatan 10-12. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfgjutaren.se/

Föreningen kan acceptera juridiska personer som köpare. Delat ägande accepteras. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningen hemsida samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat med föreningen 2021-02-04)
Gjorda renoveringar
1992 - Stambyte
2008 - Fasadrenovering
2014 - Målning trapphus
2014 - Underhåll av hyreslägenhet
2014 - Underhåll innergård
2015 - byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2016 - OVK
2017 - Målning källarutrymmen
2018 - Installation av säkerhetsdörrar
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
2 rymliga tvättstugor med torkrum. Övernattningsrum som har toalett med dusch samt litet köksutrymme (250kr/natt). Separat bastu.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 063 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2.88968
Andel av årsavg. :
3.02843
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar. (kontrollerat med föreningen 2021-02-04)
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Tågaborg

Tågaborg, stadsdelen på norr med närheten till allt! Strand, skog och city med Stadsteatern och konserthuset - allt ligger inom nära räckhåll. Från landborgspromenaden har man fantastisk utsikt över Öresund och Danmark. På Tågaborg finns det mesta man kan önska, mataffärer, bagerier, blomsteraffärer, apotek, vårdcentral, sömmerska, massage, gallerier mm. En riktigt härlig stadsdel med blandad bebyggelse, villor och flerfamiljshus,´. Ett vanligt inslag i miljön, i alla fall sommartid, är badrocksklädda badare på väg till och från ett härligt dopp i Öresund!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Skånska Pizza Köket
      64 m
    • Icha Mochi
      66 m
    • Wokit – Asian Fusion Kitchen
      148 m
    • La Pizza i Helsingborg
      151 m
    • YaMMi
      156 m
    • Tågaborgsskolan
      60 m
    • Möllevångens Montessoriförskola
      86 m
    • Min lilla vrå för harmoni; kropp och själ
      92 m
    • Datacentralen i Södra Sverige AB
      159 m
    • Freij's Sångcenter
      179 m
    • Hemköp
      268 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,53 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,69 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,72 km
    • Helsingborg Stattena Västra
      193 m
    • Helsingborg Kopparmölleplatsen
      248 m
    • Helsingborg Stattena
      305 m
    • Helsingborg Fredriksdalsplatsen
      359 m
    • Helsingborg Tågagatan
      395 m
    • Helsingborg C
      1,41 km
    • Maria station
      2,34 km
    • Ramlösa
      4,16 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5,65 km
    • Helsingør
      5,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,41 km
    8 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Helsingborg Stattena Västra
    193 m
    5 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    955 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    539 m
    3 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren