Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norr, Helsingborg
Kronborgsgatan 12

Boarea
79 kvm
Avgift
5 656 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Genomgående och välplanerad trea högt upp i hus med hiss. Inglasad balkong med sundsutsikt!

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade trea om 79 kvm högt upp i huset med inglasad balkong som har en fantastisk sundsutsikt, välkomna till Kronborgsgatan 12 i den omtalade Brf Sefiren!

Från att ni tagit hissen från markplan upp till sjunde våningen så möts ni av en ljus och rymlig hall med förvaring i garderob. I anslutning till hallen finner man gäst-wc och det helkaklade badrummet med badkar/dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare. Badkaret går att ta bort för att få mer utrymme för dusch. En ynnest att ha både badrum och gästtoalett och, som även är väldigt sällsynt i lägenheter i denna storlek. En väl genomtänkt planlösning där man har de två sovrummen på samma sida av bostaden vilket möjliggör att de privata rummen inte blandas med de sociala umgängesytorna.

Praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord där ni kan blicka ut över den härliga utsikten. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor till såväl matbord som soffgrupp och har utgång till balkongen som är fullt möblerbar. Att få börja och avsluta dagen ute på balkongen är en obeskrivlig känsla, en känsla ni kommer förstå när ni väl är där på plats. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

Under senaste året har lägenheten fått ny el i vardagsrum, kök och hall med lampor anslutna med Plejd samt fler vägguttag i alla rum samt toaletten. Man har även bytt golv i köket och vardagsrummet samt målat alla rum inklusive gästtoaletten. Man öppnade då upp mellan köket och vardagsrummet samt mellan vardagsrummet och hallen för att få lite mer rymd och ljus. Vidare så är det nya handfat, badkar, ny inglasad balkong, nya garderober samt ny spis och kyl/frys. Här är det alltså bara till att flytta in!

Föreningen planerar att installera ett par laddstolpar i höst eller början av nästa år.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. För er som har bil finns möjlighet till garage/parkeringsplats där det råder kö-system. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.

Utgångspris
02
OKT
Söndag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan

Genomgående och välplanerad trea högt upp i hus med hiss. Inglasad balkong med sundsutsikt!

Nu ges tillfälle att förvärva denna välplanerade trea om 79 kvm högt upp i huset med inglasad balkong som har en fantastisk sundsutsikt, välkomna till Kronborgsgatan 12 i den omtalade Brf Sefiren!

Från att ni tagit hissen från markplan upp till sjunde våningen så möts ni av en ljus och rymlig hall med förvaring i garderob. I anslutning till hallen finner man gäst-wc och det helkaklade badrummet med badkar/dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare. Badkaret går att ta bort för att få mer utrymme för dusch. En ynnest att ha både badrum och gästtoalett och, som även är väldigt sällsynt i lägenheter i denna storlek. En väl genomtänkt planlösning där man har de två sovrummen på samma sida av bostaden vilket möjliggör att de privata rummen inte blandas med de sociala umgängesytorna.

Praktiskt kök med god förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord där ni kan blicka ut över den härliga utsikten. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor till såväl matbord som soffgrupp och har utgång till balkongen som är fullt möblerbar. Att få börja och avsluta dagen ute på balkongen är en obeskrivlig känsla, en känsla ni kommer förstå när ni väl är där på plats. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

Under senaste året har lägenheten fått ny el i vardagsrum, kök och hall med lampor anslutna med Plejd samt fler vägguttag i alla rum samt toaletten. Man har även bytt golv i köket och vardagsrummet samt målat alla rum inklusive gästtoaletten. Man öppnade då upp mellan köket och vardagsrummet samt mellan vardagsrummet och hallen för att få lite mer rymd och ljus. Vidare så är det nya handfat, badkar, ny inglasad balkong, nya garderober samt ny spis och kyl/frys. Här är det alltså bara till att flytta in!

Föreningen planerar att installera ett par laddstolpar i höst eller början av nästa år.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det är cirka 150 meter ner till havet och det tar inte många minuter att promenera till centrum. Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med busshållplatser och gångavstånd till stationen/färjan. För er som har bil finns möjlighet till garage/parkeringsplats där det råder kö-system. Härligt att bara kunna gå ner och sätta sig på en trevlig restaurang och njuta av Helsingborgs breda utbud eller koppla av på Gröningen och ta ett dopp i havet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv. Bra förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.
SOVRUM1 med parkettgolv. Inbyggd garderob.
SOVRUM2 med parkettgolv. Inbyggd garderob samt skjutdörrsgarderob.
GÄST-WC med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring. Badkaret går att ta bort för att få mer utrymme för dusch.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både soffa och matbord. Utgång till möblerbar inglasad balkong med fantastisk utsikt.
KÖK med plastmatta. Utrymme för matplats. Köket är utrustat med stor induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, french door kyl frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme, FTX system och Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
169 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
191 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-22
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2 (gamla Com Hem)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I källargaraget finns 91 platser med en kostnad om 626-736 kr / månad
Föreningen har 36 parkeringsplatser med en kostnad om 313 kr/ månad
Föreningen planerar att installera ett par laddstolpar i höst eller början av nästa år.
Ekonomi
Avgift
5 656 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den 1 januari 2021 höjdes årsavgifterna med 3 % (enligt förvaltaren 2021-04-12)
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3 % för 2020. Liknande höjningar är planerade att ske framöver. (enligt föreningens hemsida samt årsredovisningen 2019)
Föreningen
Benämning
Brf Sefiren.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Sefiren (org nr: 769607-9842) äger fastigheten Sefiren 17. Bostadsrättsföreningen Sefiren består av 154 lägenheter belägna på Kronborgsgatan 6, 8 , 10 och 12, Persgatan 41, 43, 45 och 47 samt Tågagatan 7, 9, 11 och 13.
Föreningen upplåter 151 lägenheter med bostadsrätt, 3 hyreslägenheter och 4 affärslokaler med hyresrätt.

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Besök gärna föreningens hemsida: http://sefiren.com/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Underhållsplan är framtagen.

Planerade underhållsåtgärder inom de närmaste tio åren:
– Stambyte med badrumsrenovering eller relining med strumpmetod.
– Eventuellt omläggning av garagetak.
– Omfogning av delar av fasad.
– Vid behov reparation av hissar och tvättstugeutrustning.
Avgiftsförändringar
Den 1 januari 2021 höjdes årsavgifterna med 3 % (enligt förvaltaren 2021-04-12)
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3 % för 2020. Liknande höjningar är planerade att ske framöver. (enligt föreningens hemsida samt årsredovisningen 2019)
Gjorda renoveringar
2005-2007 - Renovering av badrum utfördes.
Fönsterbyten och renovering av balkonger har skett under senare år.
2020 (våren) - Nytt portlåssystem har installerats.
2019 - lagt om delar av plattan
2019 - Lagning och vid behov relining av uppkomna vattenläckage
Övriga utrymmen i föreningen
- Övernattningslägenhet om 52 kvm
- Samlingslokal tillika Sefirens kontor
- Motionsrum / bastu - årlig kostnad om 200kr/ person
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 656 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Den 1 januari 2021 höjdes årsavgifterna med 3 % (enligt förvaltaren 2021-04-12)
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3 % för 2020. Liknande höjningar är planerade att ske framöver. (enligt föreningens hemsida samt årsredovisningen 2019)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Regio
      120 m
    • Drottninggatan 35
      149 m
    • Norra Hamnen pizzeria
      149 m
    • Ristorante Bonasera
      154 m
    • NABO Matbar
      155 m
    • Söder
      1,72 km
    • Vikingsbergs förskola
      243 m
    • S:t Jörgens skola
      254 m
    • Metamorfosen
      295 m
    • Nicanders förskola
      296 m
    • Frank Consulting AB
      326 m
    • Hemköp
      988 m
    • Söder
      1,72 km
    • Lidl
      1,74 km
    • Elins Tobak
      2 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      2,1 km
    • Helsingborg Tågagatan V
      68 m
    • Kassem Fawaz
      149 m
    • Dennisdelonti
      168 m
    • Far Niente
      227 m
    • Helsingborg Margaretaplatsen
      227 m
    • Helsingborg C
      1,19 km
    • Maria station
      2,92 km
    • Ramlösa
      4,28 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      4,94 km
    • Helsingör station
      5,02 km
Avstånd
  • Vatten
    256 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    454 m
    3 min
    6 min
    11 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,19 km
    5 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Helsingborg Tågagatan V
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.