Till salu

Möllegränden 19b

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Centrum— Helsingborg

Möllegränden 19b


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Helsingborg - Centrum

Välplanerad och genomgående med hiss & balkong – välskött förening på centralt läge

Välkommen till en trivsam och välplanerad genomgående lägenhet med centralt läge, fina trägolv och en härlig kombination av stadens puls utanför – och lugnet på den grönskande innergården innanför. Här bor du i en välskött större bostadsrättsförening med god ordning och en miljö som känns både trygg och ombonad.

Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv, bra avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob – en skön vardagsfunktion som nuvarande ägare uppskattat mycket.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med fint trägolv och gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Det charmiga burspråket blir en naturlig favoritplats – perfekt för middagar, läshörna eller bara en extra ljusboost i vardagen.

I köket fortsätter trägolvet och du får ett rymligt arbetskök med bra förvaring och utrustning som förenklar vardagen: diskmaskin, spis med häll/ugn, fläkt samt kyl & frys från 2022.

Bostaden erbjuder två generösa sovrum. Sovrum 1 rymmer dubbelsäng och har utgång till bostadens möblerbara balkong i söderläge. Sovrum 2 är stort och rofyllt, placerat mot den lugna innergården, med bra förvaring i garderob och plats för en större säng.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork – och extra bekvämt med egen tvättmaskin.

Som pricken över i finns även ett rymligt förråd i källaren som underlättar förvaring året om.

En genomtänkt bostad med fina ytor, rymlig balkong och ett läge som gör livet enkelt – mitt i stan men med lugnet runt hörnet.

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea
80 kvm

Avgift
5 971 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 01 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Kan även visa andra dagar vid önskemål

Måndag 02 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs. Kan även visa andra dagar vid önskemål

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Möllegränden 19b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med klinkergolv. Bra utrymme för att hänga av ytterkläder samt förvaring i garderob.
VARDAGSRUM med fint trägolv. Här finns gott om utrymme för både stor soffgrupp samt matbord vid det trevliga burspråket.
KÖK med trägolv. Rymligt kök med bra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt samt nyare kyl & frys (2022).
SOVRUM1 med trägolv. Rymligt och rymmer dubbelsäng. Utgång till balkong i söderläge.
SOVRUM2 med trägolv. Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng samt bra förvaring i garderob. Sovrummet ligger in mot lugna innergården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt egen tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

44

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1983

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är uppförda mellan 1870 och 1984.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-12-12. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades
2008-03-31 och nuvarande stadgar registrerades 2018-10-30 hos bolagsverket.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Tor 36 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen
har sitt säte i Helsingborg. Adress är Södra Kyrkogatan 10,12,14, 20, 22, 24, Bruksgatan 1, 3, 5, 7, 9,11,
Möllegränden 9,11,13,15,17,19 och Södra Storgatan 6,8. Föreningen består av 115 lägenheter och 21 lokaler.

Kommande renoveringar

Underhåll som planeras:
-Fönster Möllegränden 11-19, 21 och gårdshuset på Bruksgatan 5B-R samt fasader, fönster och tak S Storgatan 6-8.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga och innergård.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna platser men det finns garageplatser man kan hyra på promenadavstånd.


Ekonomi

01
Avgift

5 971 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,96950

Andel av årsavg.

0,96950

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Mariatorget

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Besiktning är utförd iaugusti 2024 av HSB Skåne. Föreningen har en aktuell underhållsplan som uppdateras årligen efter utförd besiktning.

Utfört underhåll under året:
-Tak, fasader och fönster på Bruksgatan 1-11 samt S Kyrkogatan 10 och Möllegränden 9.
Projektet slutförs under våren 2025. Viss del kommer faktureras till Tor 46 avseende den del som berör Tor 46.
-Relining S Kyrkogatan 12-14.
-Trapphusrenovering
-Entrédörrar och källardörrar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

768 633 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 971 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,96950
Andel av årsavg.
0,96950
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Venedig Restaurang Pizzeria Café Helsingborg

25 m


KOL & Cocktails

31 m


Ved by Maria

39 m


Viva Restaurant

41 m


OSS Kitchen

43 m


Söder

667 m


ProCivitas Privata Gymnasium Helsingborg

56 m


Tekniska Gymnasiet Helsingborg

79 m


Campeon

109 m


Innovitaskolan Momentum (är en del av Innovitaskolan Helsingborg nu)

115 m


Thoren Business School Helsingborg

139 m


Söder

667 m


Lidl

673 m


Lady Bella livs

742 m


Day to Day Supermarket

800 m


City Mall Supermarket

826 m


Helsingborg Main Train Station

259 m


Helsingborg Sankt Nicolai

269 m


Helsingborg stadsbiblioteket

273 m


Helsingborg Centralstation

315 m


Helsingborg C

275 m


Ramlösa

3,21 km


Maria station

3,41 km


Helsingör station

5,34 km


Grønnehave St. (Helsingør)

5,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    322 m
    5 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    298 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    275 m
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Main Train Station
    259 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.