Stilfullt renoverad tvåa i mycket stabil förening med garageplats!
Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt i hjärtat av Helsingborg! Denna rymliga tvåa på 72 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och centralt läge. Lägenheten är stilfullt renoverad med smarta materialval, vilket innebär att du kan flytta in direkt utan att behöva tänka på några renoveringar. Här har du en bostad som verkligen sticker ut med sin stilrena design och genomtänkta planlösning.
När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till ett stort och luftigt vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Köket är en dröm för den matlagningsintresserade. Med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme blir matlagningen en ren fröjd. Köket är smakfullt inrett med stilrena materialval och erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och estetik.
Sovrummet är rymligt och rogivande, med plats för en stor dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns också gott om förvaringsutrymme i form av skjutdörrsgarderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Från sovrummet har du även direkt tillgång till en härlig balkong, där du kan njuta av morgonkaffet eller en avkopplande kväll med utsikt över stadens puls.
Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med toalett, handfat, handdukstork och badkar med glasvägg.
En av de stora fördelarna med denna bostad är att den tillhör en välskött förening med god ekonomi. Detta innebär att du kan känna dig trygg med att boendekostnaderna hålls på en rimlig nivå och att föreningen har resurser för att underhålla och förbättra fastigheten. I avgiften ingår förutom värme och vatten även internet och tv. Föreningen har ett lättillgängligt garage i källaren och det går med stor sannolikhet att ta över säljarens nuvarande garageplats. Samtliga platser har elbilsladdare vilket en stor fördel för dig som har eller planerar att skaffa elbil.
Läget kan inte bli bättre! Med en central adress i Helsingborg har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Stadens rika utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturupplevelser finns bara ett stenkast bort. Dessutom har du goda kommunikationer med både buss och tåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till närliggande områden.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Johan Eriksson redan idag!
2 595 000 kr
72 kvm
3 616 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Nedre Långvinkelsgatan 29A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Spotlights i taket. Dimbara spotlights i taket.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, badkar med glasvägg, handdukstork. Dimbara spotlights i taket. Kvalitetsdokument på renoveringen som gjordes av Skånska Bad sommaren 2015 finns och kan uppvisas.
KÖK med vitlaserat 1-stavs ekparkettgolv. Köket renoverades stilrent 2017 och har gråa luckor och Silestone bänkskiva. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. I köket finns också utrymme till en matplats. Dimbara spotlights i taket.
VARDAGSRUM med vitlaserat 1-stavs ekparkettgolv. Här finns plats både för stor soffgrupp och matbord. Dimbara spotlights i taket.
SOVRUM med vitlaserat 1-stavs ekparkettgolv. Här finns utrymme till stor dubbelsäng och det är bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Dimbara spotlights i taket. Utgång till balkongen i söderläge.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Källarförråd och tvättstuga finns. Miljöhus finns på gården. Två innergårdar finns att tillgå, den ena innergården erbjuder gemensam terrass med gasol- och kolgrill.
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
123 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
I föreningen finns ett varmgarage med ingång från källaren (Hiss ner finns). Parkering i garaget kostar 800 kr/mån. Till samtliga garageplatser finns elbilsladdare.
01
3 616 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Grundutbud kabel-TV samt Bredband (100/10 Mbit) ingår i avgiften.
90 kr/mån
350 kr/mån
440 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,67875
5,37453
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Liden Östra
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
231 000 kr
Avgift
3 616 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud kabel-TV samt Bredband (100/10 Mbit) ingår i avgiften.Försäkring
90 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
440 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
5,67875Andelstal insats
5,37453Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Bella
13 m
Bara Vara
129 m
Bistro V
145 m
Gamlegård
178 m
Holy Greens
181 m
Söder
1,07 km
Långvinkeln Dibber
25 m
Dibber Rosa Tornet Montessoriförskola
68 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Helsingborg
220 m
Korean
320 m
Slottsvångsskolan
357 m
Riyadh Livs
14 m
Magasinet Bjärhus
39 m
Hemköp
954 m
Söder
1,07 km
Lidl
1,07 km
Lady Bella livs
1,11 km
Helsingborg Slottsvångsskolan
324 m
Helsingborg Sundstorget
337 m
Helsingborg Slottshöjden
392 m
Helsingborg S:t Nicolai
425 m
Helsingborg
447 m
Helsingborg C
614 m
Maria station
3,07 km
Ramlösa station
3,6 km
Helsingör station
5,34 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö180 m0 min0 min0 min
-
Hav453 m0 min0 min0 min
-
TågstationHelsingborg C614 m5 min2 min11 min
-
HållplatsHelsingborg Slottsvångsskolan324 m4 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.