KVADRATSMART ETTA MED INGLASAD BALKONG PÅ VÅNINGSPLAN 8 OCH GEMENSAM TAKTERRASS!
Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad och modern etta om 36 kvm på våningsplan 8 – med stilrena materialval, fantastiskt ljusinsläpp och en svårslagen utsikt med vy över Danmark från den inglasade balkongen.
Här får ni compact living när det är som bäst: ni bor högt upp med hiss i huset, gott om förvaring samt tillhörande förråd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig känsla med lättmöblerade ytor och utgång till balkongen – perfekt för både vardag och umgänge.
Köket från Vedum går i tidlöst vitt med ljus bänkskiva, grått kakel och rostfri maskinpark. Extra plus för diskmaskin. Sovalkoven ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer säng, med smidig access till klädkammaren. Badrummet är helkaklat i neutrala toner och utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Bjud hem vännerna, njut av utsikten från den inglasade balkongen och avrunda kvällen på den gemensamma takterrassen som står till medlemmarnas förfogande. Det här är en utsikt som verkligen behöver upplevas på plats!
Läget är dessutom svårslaget med utmärkta kommunikationer och all service precis över vägen – här finns bland annat ICA Maxi, Lidl, City Gross, busshållplats, bensinstation och Systembolaget.
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
3 599 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
8 av 10 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Regementsvägen 12b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Den gemensamma takterrassen]()
Den gemensamma takterrassen
![]()
![Den gemensamma takterrassen]()
Den gemensamma takterrassen
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Ljus och inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en fin helhet i bostaden.
Badrum: Helkaklat badrum i neutrala toner. Utrustat med WC, kommod med spegelskåp, dusch, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Kök: Stilrent Vedumkök med vita luckor, ljus bänkskiva och grått kakel som bryter av snyggt mot den rostfria maskinparken. Praktisk planering med goda arbetsytor och bra förvaring, plats för matbord samt utgång till den inglasade balkongen. Utrustning: häll, ugn, diskmaskin, mikro samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum/sovalkov: Vardagsrummet ligger öppet mot köket och erbjuder lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp och fint ljusinsläpp. I anslutning finns sovalkoven med direkt access till klädkammaren – generösa förvaringsmöjligheter som verkligen uppskattas.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 rum
8 av 10
1701
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Flerbostadshus
Fjärrvärme, FTX och frånluft
I hissen trycker man våningsplan 8 av 10 men i mäklarbilden/lägenhetsförteckningen står det våning 7 och blir då av totalt 9 våningar.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-26
Sonny Nilsson, COWI AB
Energideklaration finner ni på vår hemsida i annonsen under "Dokument och länkar".
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett underjordiskt garage med 34st platser, kostnaden för dessa är 750 kr/ månad. De har även 17 parkeringsplatser ovan jord med en kostnad om 455 kr/ månad.
Garage och parkering ingår i samfälligheten.
01
3 599 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Det som ingår i avgiften är kallvatten, tv-basutbud från Telia och uppvärmning.
100 kr/mån
200 kr/mån
50 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal rörande vatten och el. Förbrukningen läses av och faktureras i efterhand av föreningen. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,94872
1,73234
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen Brf Körsbärslunden.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Körsbärslunden (org nr: 769636-8054) förvärvade fastigheten Cymbalen 2 i Helsingborgs kommun 2020-09-01 med avsikt att upplåta 38 bostadsrättslägenheter. På fastigheten finns en byggnad ed 38 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2020. Fastighetens adress är Regementsvägen 12b.
- OBS!! Uppgifter tagna från årsredovisningen 2020
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Trumslagarpojken GA:1 tillsammans med Cymbalen 1 med 39 hyresrätter och en förskola samt Trumslagarpojken 2 med 72 hyresrätter. Föreningens andel är 23 %. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor med ett underjordiskt garage (34stycken), parkeringsplatser ovan jord (17 stycken) samt soprum (2 stycken).
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och nuvarande ägare. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 14 % (kontrollerat med Riksbyggen 2025-01-15). Inga planerade avgifthöjningar i dagsläget, nytt beslut kommer ske under sommaren 2025 (kontrollerat med ordförande 2025-01-15).
Förråd till lägenheten. Gemensam takterrass med en fantastisk utsikt som medlemmarna får nyttja. Bilpool.
Privatbostadsföretag (äkta)
572 457 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
3 599 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i avgiften är kallvatten, tv-basutbud från Telia och uppvärmning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månVarmvatten
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal rörande vatten och el. Förbrukningen läses av och faktureras i efterhand av föreningen. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,94872Andel av årsavg.
1,73234Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bergaspärla
70 m
Sushi Daily - ICA Maxi Helsingborg Berga
109 m
MAX Burgers
214 m
Swedish Diner
231 m
Circle K Helsingborg Bergarondellen
381 m
Förskolan Hippokréne
126 m
Ametistens förskola
301 m
Öppen förskola & fritidshem Drottninghögsskolan
469 m
Öppna förskolan Oliven
525 m
Kristallens förskola
569 m
Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
128 m
Lidl
149 m
City Gross Helsingborg Berga
295 m
X:-tra Vasatorp
912 m
Hemköp
1,57 km
Strömbergs Pgross AB
1,98 km
Helsingborg Maxi
79 m
Helsingborg Skvadrongatan
237 m
Helsingborg Berga trafikplats
319 m
Helsingborg Regementsvägen
368 m
Helsingborg Larmvägen
375 m
Maria station
1,32 km
Helsingborg C
2,93 km
Ödåkra station
4,6 km
Ramlösa
4,82 km
Påarps
7,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km4 min4 min18 min
-
Hav2,67 km8 min13 min45 min
-
TågstationMaria station1,32 km--
-
HållplatsHelsingborg Maxi79 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
