Behållare Behållare

Stattena, Helsingborg
Röamöllagatan 34

Boarea
67 kvm
Avgift
5 352 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

TREA PÅ OMTYCKTA STATTENA!

Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa och trevliga trea om 67 kvm belägen på omtyckta Stattena!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Ljus inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggar som har god plats till att hänga av sig. Förvaringen är väldigt god med klädkammaren, plats till garderober i sovrummen och sen tillhör det ett förråd till bostaden. Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. Badrummet är inrett med plastmatta och kakel som är utrustad med dusch och tvättmaskin. Fint kök som går i vita luckor som bryts av med den mörkare bänkskivan. Ett kök med god förvaring i form av över/underskåp, bra med arbetsytor och plats till ett matbord då köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Ett härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp och kontorshörna.

Här bor man i ett lugnt kvarter på en återvändsgata på omtyckta Stattena. På promenadavstånd finner man goda kommunikationer och service som busshållplats, livsmedelsbutik, gym, apotek och härliga Pålsjöskog. Föreningen har en välskött innergård med möjlighet till att grilla och odla i odlingsbänkar.

29
NOV
Måndag
17:15-17:40

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

TREA PÅ OMTYCKTA STATTENA!

Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa och trevliga trea om 67 kvm belägen på omtyckta Stattena!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Ljus inbjudande hall med klinkergolv och vitmålade väggar som har god plats till att hänga av sig. Förvaringen är väldigt god med klädkammaren, plats till garderober i sovrummen och sen tillhör det ett förråd till bostaden. Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. Badrummet är inrett med plastmatta och kakel som är utrustad med dusch och tvättmaskin. Fint kök som går i vita luckor som bryts av med den mörkare bänkskivan. Ett kök med god förvaring i form av över/underskåp, bra med arbetsytor och plats till ett matbord då köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Ett härligt vardagsrum som erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp och kontorshörna.

Här bor man i ett lugnt kvarter på en återvändsgata på omtyckta Stattena. På promenadavstånd finner man goda kommunikationer och service som busshållplats, livsmedelsbutik, gym, apotek och härliga Pålsjöskog. Föreningen har en välskött innergård med möjlighet till att grilla och odla i odlingsbänkar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen och inrett med klinkergolv, ljus kulör på väggarna och spotlights.

BADRUM: Inredd med plastmatta och kakel på väggarna. Utrustad med wc, kommod, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring.

VARDAGSRUM: Erbjuder trevliga umgängesytor med plats till soffgrupp och ligger i anslutning till köket.

KÖK: Kök som går i vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva som fint bryter av det ljusa. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl och frys. I köket får man plats med ett matbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Inhämtad från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme som uppvärmningssystem. Frånluft som ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Datum: 2021-08-31
Besiktningsman
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB
Beskrivning
Energideklarationen finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i källarplan som tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandhåller inga parkerings/garageplatser. Ni får parkera längs gatorna i området men får ha uppsikt med vilka dagar man inte får stå på respektive sida av gatan på grund av soptömning.
Ekonomi
Avgift
5 352 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 5351,52 kronor därav annonserat som 5352 kronor. Basutbudet gällande TV ingår i avgiften
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
5,84914
Andel av årsavg.
6,22
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen information om avgiftsförändringar.
Föreningen höjde avgifterna med 2 % från och med 1 januari 2021

(kontrollerat med förvaltaren 2021-10-14 och ordföranden 2021-10-26)
Föreningen
Benämning
Brf Röamöllan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Röamöllan (org Nr:769606-0974) äger fastigheten Snickaren 17 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 18 lägenheter. Byggnaden ärr uppförd 1944 med värde år 1993. Fastighetens adress är Röamöllagatan 34-38 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina försäkringar i Skåne. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen är med i samhälligheten Snickaren GA:1. Föreningens andel är 47,4%. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor inom området

Juridiska personer accepters inte som köpare. Delat ägande accepteras inte.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Nytt tak till våren 2022

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen information om avgiftsförändringar.
Föreningen höjde avgifterna med 2 % från och med 1 januari 2021

(kontrollerat med förvaltaren 2021-10-14 och ordföranden 2021-10-26)
Gjorda renoveringar
1993-1994 l Elstambyte
1993-1994 - Rörstambyte
2007 - Fasadputsning
2008 - Fönsterbyte
2015 - Underhållsspolning
2016 - Målning av fönster
2017-2018 - Målning av gemensamma utrymmen
2020/2021 - Belysning i källaren
Övriga utrymmen i föreningen
- Källarförråd
- Styrelserum
- Tvättstuga
- Cykelrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 352 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är 5351,52 kronor därav annonserat som 5352 kronor. Basutbudet gällande TV ingår i avgiften
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
5,84914
Andel av årsavg. :
6,22
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen information om avgiftsförändringar.
Föreningen höjde avgifterna med 2 % från och med 1 januari 2021

(kontrollerat med förvaltaren 2021-10-14 och ordföranden 2021-10-26)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stattena

Stattena är ett lugnt område i norra Helsingborg. Från Stattena är det nära till Helsingborgs centrum, med stort kulturutbud och nattliv. Olympiaområdets idrottsanläggningar med bla HIF;s hemmaarena ligger cirka 10 minuters promenadavstånd. I närområdet finns både gym, apotek, affärer, koloniområden och ett flertal olika matställen.

Fördelar med området

Bowling Utegym Lugnt Crossfit Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Tryggt Tennis Motionsspår Gym Sportevenemang

Nöje

På Olympia hålls det fotbollsmatcher, HIF;s hemmaarena. På Helsingborgsarena hålls det konserter, föreläsningar, mässor och andra event.

Fritid

På Stattena centrum ligger SATS. Man har nära till Olympiaområdets fina anläggningar med curling-och ishallar samt inomhushallar för olika bollsporter och friidrott. Det är också promenadavstånd till Pålsjöskog med löpspår och promenadstråk, tennisbanor och våffelstuga.

Kommunikation

Det finns mycket bra kommunikationer till och från Stattena, både stadsbussar och regionbussar stannar vid Stattena centrum.

Familjeliv

I närområdet finns det många förskolor och skolor. Det är ett lugnt och familjevänligt område, med lekplatser och grönområde.

Använd kartan
X
Platser
    • Bo Bra Assistans i Helsingborg AB
      208 m
    • Vietnam bamboo
      212 m
    • Banh Mi King (Stattena)- Vietnamese Street Food in Helsingborg
      218 m
    • La Pizza i Helsingborg
      220 m
    • YaMMi
      229 m
    • Stattena förskola
      124 m
    • Dibber Stattena Montessoriförskola
      181 m
    • mpiyo
      313 m
    • Tågaborgsskolan
      334 m
    • Naturtrollens Förskola i Laröd AB
      353 m
    • Hemköp
      325 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,28 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,51 km
    • Lidl
      1,71 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      1,89 km
    • Helsingborg Donationsgatan
      204 m
    • Helsingborg Ringstorpshöjden
      282 m
    • Helsingborg Stattena Västra
      328 m
    • Helsingborg Stattena
      369 m
    • Helsingborg Tågagatan
      455 m
    • Helsingborg C
      1,79 km
    • Maria station
      1,97 km
    • Ramlösa
      4,46 km
    • Ödåkra station
      5,79 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,79 km
    9 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Helsingborg Donationsgatan
    204 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,11 km
    4 min
    6 min
    17 min
  • Sjö
    918 m
    7 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren