3:a med inglasad balkong i söderläge med ett av områdets bästa utsikter på Olympia!
Välkomna upp till femte våningen på Sköldenborgsgatan 5A – en ljus och välplanerad trerummare om 75 kvm med ett av föreningens absolut bästa lägen. Tack vare gavelläget och den höga placeringen erbjuds ett fantastiskt fritt läge med en milsvid utsikt över Helsingborgs takåsar. Här blickar ni ut mot Kärnan och ser ända bort till färjorna som trafikerar Öresund – en vy som skiftar vackert med årstid och dygnets timmar.
Den generösa, inglasade balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats. Balkongen har byggts ut och glasats in av föreningen, vilket skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, samtidigt som den fria utsikten skapar en härlig känsla av rymd.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. Direkt till vänster från hallen ligger de båda sovrummen, båda utrustade med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Hallen erbjuder dessutom plats för avhängning och ytterligare förvaring.
Det stambytta badrummet är inrett i stilrena kulörer på kaklet och utrustat med dusch. Köket har en trivsam matplats vid fönstret där ni kan njuta av utsikten medan morgonkaffet avnjuts. Den öppna känslan mot vardagsrummet skapar fina sociala ytor där familj och vänner enkelt kan samlas. Vardagsrummet pryds av ett vackert fiskbensparkettgolv och härifrån når ni den inglasade balkongen.
Brf:en erbjuder en välskött och grönskande innergård som blir en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för sommarens kalas, grillkvällar eller en stund i solen. Föreningen erbjuder dessutom både parkerings- och garageplatser via separat kösystem. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsutrymme.
Olympia är ett av Helsingborgs mest uppskattade bostadsområden där ni bor med närhet till det mesta. Här kombineras ett lugnt och trivsamt kvarter med ett bekvämt vardagsliv. Inom promenadavstånd finns livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, gym, restauranger och annan service. För pendlaren är läget utmärkt med goda bussförbindelser och cykelavstånd till Helsingborg C, där tåg, bussar och färjor tar er vidare. Även stadskärnan, Pålsjö skog och grönområden finns inom bekvämt räckhåll.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Sköldenborgsgatan 5a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ai stylad bild med inredningen.
Ai stylad bild med inredningen.
Ai stylad bild med inredningen.
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: God plats till att hänga av sig. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Inbyggda garderober i båda sovrummen.
Badrum: Kaklat badrum i stilrena kulörer. Utrustat med handdukstork, vägghängd toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och dusch med duschdörrar.
Kök: Original kök med spis med ugn, kombinerad kyl och frys. Plastmatta och tapetserade väggar.
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor. Fiskbensparkettgolv och tapetserade väggar. Gavelläget gör att det finns ytterligare ett fönster och att rummet fylls med rikt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni balkongen. Helt fantastisk, inglasad balkong med föreningens bästa utsikt. Femte våningen och ni kan se kärnan och färjorna.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
6 av 6
1501
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepumpluft/vatten (el)
Ventilation: FTX/F
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-30
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
Det finns parkeringsplatser och garage i föreningen att hyra, dock råder det kösystem. Annars får man parkera längs gatorna i området.
01
4 563 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Månadsavgiften är 4563 kr/månad.
150 kr/mån
500 kr/mån
85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
735 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,018606
0,01967
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 1 april 2026 (kontrollerat med Rexellent 2026-02-19).
01
Brf Björnskölden.
Föreningen äger marken
Föreningens verksamhet består av förvaltning av fastigheten Sköldenborg 7. I fastigheten finns 55 stycken lägenheter samt lokaler. Av bostäderna upplåts 2 med hyresrätt, de övriga 53 är bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rexellent AB.
Fastigheten är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större planerade renoveringar framöver då i stort sett hela fastigheten genomgått en renovering under de senaste åren.
Observera att årtal och renoveringar kan förändras efter beslut.
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 1 april 2026 (kontrollerat med Rexellent 2026-02-19).
Renovering av innergården 2021
Soprum Våren 2020
Stambyte 2009/2010
Inglasning och utbyggda balkonger 2018
Installerat fiber
Installerat solceller 2023
Gym i källarlokal 2023
Isoleringsglas på lokalerna 2024
I föreningen finns det både källarförråd och vindsförråd samt två gemensamma cykelförråd-.
Mysig innergård som rustats upp under 2020 och 2021, med grill och grillplats där föreningen sätter ut utemöbler som får nyttjas av medlemmarna, perfekt om man ska ha en större tillställning och vill sitta ute och njuta av vädret.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 563 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 4563 kr/månad.Försäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månKabel-tv
85 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
735 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,018606Andel av årsavg.
0,01967Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 1 april 2026 (kontrollerat med Rexellent 2026-02-19).
Olympia
Stadsdelen Olympia ligger ovanför landborgen, öster om Helsingborgs stadskärna. Området ligger runt idrottsparken Olympia, som också gett området dess namn. Området består av blandad bebyggelse, och inkluderar Fredriksdals friluftsmuseum & trädgårdar. På Olympia idrottspark finns det curling-och idrottshall, tennis-och badmintonhall, motionsslingor och HIFs hemmaplan.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Det stora nöjet på Olympia är att besöka HIFs hemmamatcher. Det finns ett stort utbud av restauranger, fik, butiker mm, både i direkt närhet och ett par minuters promenad ner till centrum av Helsingborg. Helsingborg Arena ligger på Mellersta Stenbocksgatan, här anordnas mässor, konserter och olika idrottsevenemang.
03
Fritid
Fredriksdals friluftsmuseum ligger på Olympia. Här kan man vandra runt i timtal och titta på djur som betar på ängarna, njuta av den förtrollande atmosfären i Engelska Parken, fascineras av köksträdgården eller uppleva Skånes unika växtvärld i Botaniska trädgården. Barnen uppskattar att leka i Trollskogen. Det finns gamla stadskvarter uppbyggda som det såg ut förr, ett trevligt trädgårdskafè och utställningar.
Idrottsoasen, som ligger bakom Idrottens hus, erbjuder besökarna att prova på padel, klättring, pingis, streetbasket mm
04
Kommunikationer
Det passerar både lokal och regionsbussar genom Olympia.
05
Familjeliv
I närområdet ligger ett antal skolor och förskolor, bla gymnasieskolan Olympia, på Fredriksdalsfriluftsmuseums område ligger Centrumskolan, F-6, i anslutning till Helsingborgs arena ligger Arenans idrottsförskola.
Träffpunkt Sköldenborg
112 m
Olympiagrillen
161 m
Två Systrar
211 m
Olympia Pizzeria
236 m
Restaurang Helsingborg Arena
282 m
Söder
1,18 km
Gurr Kurrs Skolan
62 m
Slottsvångens förskola
189 m
Slottshöjdens förskola
192 m
Arenas Idrottsförskola
234 m
Slottsvångsskolan
250 m
Hemköp
738 m
Lady Bella livs
1,06 km
Lidl
1,16 km
Söder
1,18 km
Day to Day Supermarket
1,24 km
Helsingborg Olympia Park
141 m
Helsingborg Slottsvångsskolan
242 m
Helsingborg Slottshöjden
291 m
Helsingborg Olympiaskolan
359 m
Helsingborg Lasarettet
419 m
Helsingborg C
952 m
Maria station
2,79 km
Ramlösa
3,5 km
Helsingör station
5,88 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHelsingborg C952 m--
-
HållplatsHelsingborg Olympia Park141 m--
-
Hav909 m7 min4 min15 min
-
Sjö381 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.