Genomgående tvåa med stor inglasad balkong!
Välkommen till denna genomgående tvårummare på andra våningen med inglasad balkong i den omtyckta föreningen HSB Brf Adolfsberg!
Man stiger in i en rymlig hall, gott om utrymme till att ställa skor och hänga av sig ytterkläderna. Det finns även två inbyggda garderober i hallen. Direkt till höger har vi köket med vit inredning och kakel ovanför bänkskivan. Det är bra förvaring i köket och det är utrustat med stor kyl och frys, ugn med spis och fläkt. Här finns utrymme till en matplats. Från matplatsen har man utgången till den stora inglasade balkongen i västerläge. Här på balkongen har man sol från eftermiddag till kvällen. Balkongen är möblerbar och får plats med bord och stolar om man så vill. Vidare har vi ett bra vardagsrum med utrymme för stor soffa, ett rejält sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober, samt ett badrum med badkar och möjlighet till egen tvättmaskin.
Här bor man i en väldigt välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Så pass god ekonomi att alla boende fick rabatt på månadsavgiften i januari månad med ett par tusenlappar. En välskött förening med god ekonomi har visat sig väldigt viktigt i tider där räntor stiger. Här är man väl skyddad för sådana händelser.
Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg.
950 000 kr
65 kvm
3 581 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan eller Oskar för mer information kring Södra Hunnetorpsvägen 92b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv. Garderob.
KÖK med laminatgolv. Utrymme till matplats. Köket är utrustat med stor kyl och frys, ugn och fläkt. Utgång till stor inglasad balkong i västerläge.
VARDAGSRUM med parkettgolv.
SOVRUM med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta och tapet. Här finns toalett, handfat, badkar och extra förvaring i badrumsskåp.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i trapphuset.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 106 bilgarage fördelat på mindre (kostar 260kr/mån) mellan (kostar 360 kr/mån) större (kostar 460 kr /mån).
4 mc garage.
131 parkeringsplatser (kostar 60 kr/mån).
Samt 88 cykelförråd.
Separat kösystem gäller till samtliga.
01
3 581 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)
100 kr/mån
450 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,39036
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
01
HSB Brf Adolfsberg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Adolfsberg (743000-3140) äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Södra Hunnetorpsvägen 78 - 102. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter samt ett antal förråd.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Föreningen accepterar delat ägande men minsta ägandet ska i så fall vara 50% på den som bor i lägenheten.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Följande planeras att utföras inom fem - tio år
- Fönsterbyte påbörjat november 2021 och beräknas vara klart sommaren 2023
- Laddningsstolpar
- Stadsnät
- Solceller
- Eventuellt hissar
Kontrollerat i årsredovisningen som är uppladdad i annonsen under "dokument och länkar" samt med ordförande 2022-03-15.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)
Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
- Sockel betong, lagning hus 90
2020/2021 - Byggt en ny lekplats
2020 - Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster samt utbyte av hela utebelysningen.
2019 - Garagetak, renovering av golv och väggar i samlingslokalen, handikappramper byttes ut mot asfalt som lutats i lagom riktining
2018 - Kulvertbyte och asfaltering som avslutas under hösten
2016-2018 - relining
2014-2017 - takbyte
2013-2014 - utemiljö, uppfräschning av samtliga 6 gårdar, asfaltering, betongplattor och nya staket.
2004-2005 - Garage och utemiljö
2004 - fönsterbyte och balkongbyggnad
- Samlingslokal med fullt utrustat kök
- Motionslokal med diverse motionsredskap som förhoppningsvis tillgodoser medlemmarnas behov.
- Boulebanor
- Grillplatser
- Förråd, 2 rok och 3 rok har förråd i samma trapphus, 1 rok har förråd i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 581 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Tele 2s basutbud ingår i avgiften. (gamla Com Hem)Försäkring
100 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,39036Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar. De höjde senast 2009 och efter de har de sänkt avgiften med ca 15 % i omgångar (kontrollerat med ordföranden 2023-02-01)Föreningen sänkte avgifterna med 3% den 1:e januari 2021 (kontrollerat med ordförande 2022-03-15)
Bari restaurang och pizzeria
217 m
Restaurang Royal Haveli
217 m
Lunchköket
1,04 km
Rosengårdens Pizzeria
1,3 km
Gula Kiosken
1,33 km
Vittra Adolfsberg
235 m
Adolfina förskola
276 m
Äppelgårdens förskola
382 m
Förskola Raketen
443 m
Gustavslundsskolan
919 m
Tempo
216 m
Lady Bella livs
1,47 km
Olympia secondhand / Loppis
1,62 km
X:-tra
2,02 km
Helsingborg Adolfsberg
206 m
Helsingborg S. Hunnetorpsvägen
219 m
Helsingborg Ragnvallagården
477 m
Helsingborg Lördagsgatan
483 m
Helsingborg Ragnvalla
580 m
Ramlösa
2,61 km
Helsingborg C
3,04 km
Maria station
4,13 km
Påarps
4,83 km
Ödåkra station
6,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten380 m2 min1 min6 min
-
Hav3,09 km12 min16 min51 min
-
TågstationRamlösa2,61 km6 min10 min43 min
-
HållplatsHelsingborg Adolfsberg206 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.