Ägarlägenhet – villans frihet och lägenhetens bekvämlighet till låg månadskostnad i centrum!
                Välkommen till Södra Strandgatan 15, mitt i hjärtat av centrala Helsingborg – där stadspulsen möter bekvämt boende. Här bor ni i en ljus och modern tvåa med väldigt låg månadskostnad, som dessutom är en ägarlägenhet. Du får med andra ord den perfekta kombinationen av villans frihet och lägenhetens bekvämlighet.
Här finns ingen bostadsrättsförening, utan enbart en samfällighet. Det betyder att ni själv bestämmer – hyr ut till företag, privatpersoner eller via Airbnb om ni vill. Även företag kan köpa och äga lägenheten, vilket gör detta till ett både smart och flexibelt boende – perfekt som hem, övernattningslägenhet eller investering.
Läget är svårslaget. Från Södra Strandgatan har ni gångavstånd till allt vad Helsingborg har att erbjuda – från stadens rika utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen, till tågstation, bussar och färjor som snabbt tar dig vidare mot både Danmark och resten av regionen. Här bor ni med stadens liv runt hörnet, men ändå lugnt och privat.
Via passagen mellan gatan och den trevliga innergården når ni er egna entré. Innanför dörren möts ni av en bred och möblerbar trappa som leder upp till bostaden. Här finns porttelefon med kamera, möjlighet till larm samt internetuttag i alla rum – redo för både arbete och vardagsliv.
Väl uppe öppnar sig ett rymligt och ljust vardagsrum med stora spröjsade fönster som låter ljuset flöda in. Parkettgolv, vita väggar och takstuckatur ger en elegant och inbjudande känsla. Det moderna köket går i vitt och grått med stilren inredning, gott om förvaring och full maskinell utrustning – inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Golvet är lagt med grå klinker och golvvärme, vilket gör rummet både praktiskt och bekvämt. Här finns plats för ett matbord för upp till sex personer, och genom köket når ni dessutom det gamla trapphuset som kan användas efter behov.
En liten, svängd trappa leder vidare upp till sovrummet, som har en lugn och avskild känsla samt en egen klädkammare med gott om plats för förvaring. Det helkaklade badrummet går i vitt och grått, stilrent och snyggt. Utrustat med golvvärme, dusch, spotlights och toppmatad tvättmaskin med torkfunktion. 
På baksidan finns en innergård som får nyttjas av de boende där det ställs fram utemöbler och finns grillmöjlighet.
Kort sagt är detta ett unikt tillfälle att äga en lägenhet med villakänsla, där ni får låg månadskostnad, frihet och ett oslagbart läge mitt i Helsingborg. Här bor ni med allt inom räckhåll – havet, stadens puls och kommunikationer – men ändå med känslan av att ha ett eget hem eller kontor, på riktigt.
            
2 695 000 kr
63/10 kvm
2 000 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 (Hiss finns ej)
Tredimensionell fastighet
Äganderätt
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Södra Strandgatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
- 
                                                
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    
                                                    Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
 
01
Beskrivning av samtliga rum
 Hall: Innanför dörren möts ni av en bred och möblerbar trappa som leder upp till bostaden. Här finns porttelefon med kamera och möjlighet till larm.
Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med stora spröjsade fönster som låter ljuset flöda in. Parkettgolv, vita väggar och takstuckatur ger en elegant och inbjudande känsla. Inred efter livsstil, antingen som ett mysigt vardagsrum eller kontorsmiljö.
Kök: Det moderna köket går i vitt och grått med stilren inredning, gott om förvaring och full maskinell utrustning – inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Golvet är lagt med grå klinker och golvvärme, vilket gör rummet både praktiskt och bekvämt. Här finns plats för ett matbord för upp till sex personer, och genom köket når ni dessutom det gamla trapphuset som kan användas efter behov.
Sovrum: En liten, svängd trappa från köket leder er vidare upp till sovrummet, som har en lugn och avskild känsla samt en egen klädkammare med gott om plats för förvaring.
Badrum: Det helkaklade badrummet går i vitt och grått. Utrustat med golvvärme, dusch, toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin med inbyggd torkfunktion, handdukstork och spotlights. 
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
10 kvm
2 (1 sovrum)
1
HELSINGBORG THALIA 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tredimensionell fastighet
1909
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
3-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
 Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 2010-2012. 
Portsystemet ska bytas ut vilket planeras till 2026. 
03
Energideklaration
                                                    95 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
 Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-20 
Hassan Alkhudri, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber, stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Södra Strandgatan 15 har inga garage eller parkeringsplatser men det finns tre andra parkeringshus på gångavstånd som ni kan kontakta och se om det finns ledigt och vad kostnaden är.
06
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg thalia ga:1
07
Tomt/Servitut
Thalia mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-07, Senast ändrad: 1996-08-07)
Helsingborg thalia s:1
01
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 487 000 kr
537 000 kr
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
2010
200 kr/mån
1 200 kr/mån
600 kr/mån
2 000 kr/mån
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 074 kr/år)
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
1
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 487 000 krMarkvärde
537 000 krTypkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostadVärdeår
2010Elkostnad
200 kr/månUppvärmning, vatten och sophantering
1 200 kr/månReperationsfond
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 000 kr/månFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 074 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KorvOlle Helsingborg
19 m
Maji I Helsingborg Ab
32 m
Subway
34 m
Backhaus Bageri & Café
45 m
Kebab&Shawarma Experten(KNUTPUNKTEN)
49 m
Söder
617 m
Thoren Business School Helsingborg
97 m
Realgymnasiet Helsingborg
101 m
Hermods Yrkeshögskola
127 m
Sportgymnasiet Helsingborg
127 m
Helsingborgs Ridgymnasium
127 m
Söder
617 m
Lidl
636 m
Lady Bella livs
764 m
Day to Day Supermarket
770 m
City Mall Supermarket
784 m
Helsingborg Main Train Station
101 m
Helsingborg Centralstation
163 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
221 m
Helsingborg stadsbiblioteket
232 m
Helsingborg C
119 m
Ramlösa
3,18 km
Maria station
3,55 km
Helsingör station
5,2 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
- 
                                        Sjö387 m3 min4 min11 min
 - 
                                        Hav182 m2 min2 min5 min
 - 
                                        TågstationHelsingborg C119 m--
 - 
                                        HållplatsHelsingborg Main Train Station101 m--
 
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden. 
 Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.