Behållare Behållare

Norr, Helsingborg
Tågagatan 15

Boarea
53 kvm
Avgift
3 311 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

CHARMIG 2,5 ROK PÅ NORR MED BALKONG OCH GÅNGAVSTÅND TILL HAVET/STADENS PULS!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina 2,5 rok med balkong i västerläge på populära Norr där man bor med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett svårslaget läge!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där takhöjden är väl tilltagen med en rymlig hall med klinker som sedan går över till det genomgående enstavs ekparkettgolvet. I anslutning till hallen finner man badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch och golvvärme. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp från de stora charmiga fönsterpartierna och en rymd med en takhöjd på cirka 280 cm som erbjuder trevliga umgängesytor. Lättmöblerade ytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Stilrent kök i vita luckor, kakel och en trevlig mörkare bänkskiva. Ett kök som tar fram matglädjen med god förvaring och arbetsytor. Från vardagsrummet når man balkongen, helt klart favoritplatsen som har utnyttjats väl. Fram med möblerna och duka upp sen är kvällen hemma!

Tidigare har sovrummet varit ännu större men här har föregående ägare satt upp en vägg och bildat ytterligare ett rum som kan möbleras som kontor, gäst-rum eller varför inte en walk-in-closet. Det stora sovrummet har en takhöjd på cirka 295 cm där ena väggen är klädd med garderober i en mörkare kulör som gör sig bra med resten av rummet och får plats med en dubbelsäng. Innergården är helt fantastisk, mysig och lugn oas, bör upplevas på plats och perfekt om man ska ha större bjudning. Bör noteras är avgiften, attraktivt låg där det även ingår internet och kabel-tv.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med ett flertal busshållplatser, gångavstånd till stationen/färjan, livsmedelsbutiker, flertal utsökta restauranger och trevliga promenadstråk som landborgen för att nämna någon.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 500 000 kr

CHARMIG 2,5 ROK PÅ NORR MED BALKONG OCH GÅNGAVSTÅND TILL HAVET/STADENS PULS!

Snart ges tillfälle att förvärva denna fina 2,5 rok med balkong i västerläge på populära Norr där man bor med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett svårslaget läge!

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där takhöjden är väl tilltagen med en rymlig hall med klinker som sedan går över till det genomgående enstavs ekparkettgolvet. I anslutning till hallen finner man badrummet som är helkaklat och utrustat med dusch och golvvärme. Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar ett härligt ljusinsläpp från de stora charmiga fönsterpartierna och en rymd med en takhöjd på cirka 280 cm som erbjuder trevliga umgängesytor. Lättmöblerade ytor som kan möbleras med soffgrupp och matbord. Stilrent kök i vita luckor, kakel och en trevlig mörkare bänkskiva. Ett kök som tar fram matglädjen med god förvaring och arbetsytor. Från vardagsrummet når man balkongen, helt klart favoritplatsen som har utnyttjats väl. Fram med möblerna och duka upp sen är kvällen hemma!

Tidigare har sovrummet varit ännu större men här har föregående ägare satt upp en vägg och bildat ytterligare ett rum som kan möbleras som kontor, gäst-rum eller varför inte en walk-in-closet. Det stora sovrummet har en takhöjd på cirka 295 cm där ena väggen är klädd med garderober i en mörkare kulör som gör sig bra med resten av rummet och får plats med en dubbelsäng. Innergården är helt fantastisk, mysig och lugn oas, bör upplevas på plats och perfekt om man ska ha större bjudning. Bör noteras är avgiften, attraktivt låg där det även ingår internet och kabel-tv.

På Norr bor man med sundet och stadens puls på gångavstånd, ett fantastiskt läge! Det finns bra med förbindelser och god service som underlättar er vardag med ett flertal busshållplatser, gångavstånd till stationen/färjan, livsmedelsbutiker, flertal utsökta restauranger och trevliga promenadstråk som landborgen för att nämna någon.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: I hallen välkomnas man av ett mörkare fint klinker som sedan går över till det genomgående enstavs ekparkettgolvet. Finns god plats till att hänga av sig.

Badrum: Helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, wc, kommod och dusch.

Kök/vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bildar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här erbjuds trevliga umgängesytor som kan inredas med såväl matbord som soffgrupp. Ett fint kök i vita luckor som tar fram matglädjen med dess arbetsytor och förvaring. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Gäst-rum/kontor: Ett mindre rum men passar utmärkt att inredas som kontor, gäst-rum eller walk-in-closet.

Sovrum: Stort sovrum med en härlig takhöjd där ena väggen är inklädd med garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden/lägenhetsförteckning står det att bostaden är en två rum och kök men i och med att man gjort om sovrummet i två rum så är den annonserad som en 2,5 rum och kök.
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1887
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
182 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Besiktningsman
Jörgen Persson, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och bredband via ComHem som ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
3 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på storlek/bolag kan denna kostnad variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1.1956
Andel av årsavg.
1.26129
Andelstal insats
0.54037
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Information inhämtad från föreningen "Ja vi kommer göra någon mindre höjning 2022." . Mer detaljerad information har vi inte i dagsläget .
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. (kontrollerat med föreningen 2021-04-06)
Föreningen
Benämning
Brf Fides 13.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fides 13 (org nr: 769615-0247) äger fastigheten Fides 13 i Helsingborgs kommun. Fastigheten är en sammansättning av elva separata byggnader som uppfördes 1887-1888. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård. Här finns 76 st lägenheter samt 5 lokaler. Föreningen har 5 st hyresrätter. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade Folksam., föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

För fastigheten finns servitut avseende tvättstuga, soprum och fjärrvärmecentral i enighet med allmän fastighetsinformation från Lantmäteriet.

Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning hos styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har som krav att man är folkbokförd på adressen.

Besök gärna föreningens hemsida: www.fides13.se

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
- Byte av undercentral, värmeväxlare (pågår just nu, våren 2021)
- Miljöhus kommer fräschas upp
- Fönster kommer bytas/renoveras
Avgiftsförändringar
Information inhämtad från föreningen "Ja vi kommer göra någon mindre höjning 2022." . Mer detaljerad information har vi inte i dagsläget .
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. (kontrollerat med föreningen 2021-04-06)
Gjorda renoveringar
Ca 90 talet relining av avlopps och vatten stammarna (va gott skick då)
2013 - Renovering av fasad, tak och fönster.
2019 - Säkerhetsdörrar och trapprenovering
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har både källare och vindsförråd, det ingår ett förråd till varje lägenhet så antingen vindsförråd eller källarförråd, cykel-förråd, tvättstuga och torkrum. Innergården är helt fantastisk, mysig och lugn oas, bör upplevas på plats och perfekt om man ska ha större bjudning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 311 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på storlek/bolag kan denna kostnad variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader. Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1.1956
Andel av årsavg. :
1.26129
Andelstal insats :
0.54037
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Information inhämtad från föreningen "Ja vi kommer göra någon mindre höjning 2022." . Mer detaljerad information har vi inte i dagsläget .
Föreningen höjde avgifterna med 3,5 % 1:e jan 2021. (kontrollerat med föreningen 2021-04-06)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Regio Pizza & Pasta Helsingborg
      100 m
    • Drottninggatan 35
      122 m
    • Pizzeria Norra Hamnen
      126 m
    • Burgers & Friends
      149 m
    • Etoile cafe & bistro
      168 m
    • Söder
      1,64 km
    • S:t Jörgens skola
      167 m
    • Vikingsbergs förskola
      168 m
    • Nicanders förskola
      289 m
    • Frank Consulting AB
      314 m
    • Jobb
      363 m
    • Hemköp
      937 m
    • Söder
      1,64 km
    • Lidl
      1,64 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      2 km
    • Helsingborg Tågagatan V
      113 m
    • Kassem Fawaz
      130 m
    • Dennisdelonti
      133 m
    • Far Niente
      168 m
    • Helsingborg Margaretaplatsen
      317 m
    • Helsingborg C
      1,11 km
    • Maria station
      2,93 km
    • Ramlösa
      4,14 km
    • Grønnehave St. (Helsingør)
      5 km
    • Helsingør
      5,06 km
Avstånd
  • Vatten
    309 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    362 m
    2 min
    5 min
    10 min
  • Tågstation - Helsingborg C
    1,11 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Helsingborg Tågagatan V
    113 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren