Volontärsgatan 11a / Västra Berga / Helsingborg

ÄNTLIGEN EN TREA PÅ FÖRSTA VÅNING I HELT RÄTT LÄGE!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 698 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart ges möjlighet att förvärva denna fina trea om 78 kvm som ligger endast en halvtrappa upp med en stor balkong i helt rätt läge.

Lägenheten erbjuder en välplanerad och genomgående planlösning där varje rum har fått bra med ytor. En ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig ytterplaggen med ett fint klinkergolv. De två sovrummen är belägna på samma sida av lägenheten som gör att de sociala ytorna, vardagsrummet och köket inte blandas med de privata rummen. Två väldisponerade ljusa sovrum som kan inredas med säng, skrivbord och förvaring. En stor fördel med att bo just på Volontärsgatan är att man har både en toalett och ett badrum, inte alls många treor som har det i Helsingborg. Dessa renoverades i samband med stambytet. Badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Innan man kommer in till det andra sovrummet och badrummet har man två förvaringsutrymmen med skjutpartier.

Vardagsrummet och köket ligger i anslutning till varandra och erbjuder generösa sociala ytor. Vardagsrummet är stort som får mängder med ljusinsläpp som flödar in genom de stora fönsterpartierna, tillsammans med de ljusa kulörerna på väggarna och golvet känns rummet större. Fint kök med högglans luckor som går i en grå kulör med en bänkskiva i trä tillsammans med kakel ovanför. Ett kök som gör det kul att laga mat med bra förvaringsutrymmen, arbetsytor, vinkyl och en köksö. Ett utrustat kök med plats till ett matbord. Från köket och vardagsrummet når man balkongen.

En gedigen balkong i ett härligt söder-läge med trevliga ytor för utemöbler, en plats som verkligen har utnyttjats och blivit familjens favoritplats. En lägenhet att enbart flytta direkt in i och värt att notera är att till och med internet ingår i avgiften, otroligt bra!

Västra Berga är ett tryggt område, väldigt lugnt med allt inom räckhåll och enkelt att ta sig vidare med antingen de goda bussförbindelserna eller bilen om man vill in till stan eller ut från Helsingborg. Inom promenadavstånd finns det skolor, grönområden, träningsanläggningar som gym och fotbollsplaner samt promenadavstånd till Pålsjö-skog och Maria-station. Det finns flera parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen och föreningen har också gott om besöksparkeringar. Flyttar man till Västra Berga är det svårt att flytta därifrån.

Varmt välkomna att skicka in er intresseanmälan redan idag så håller mäklaren er uppdaterade, ni når honom antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735-16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL: Välkomnande rymlig hall med klinkergolv och ljusa kulörer på väggarna, här finns det god plats att hänga av sig ytterplaggen.

    TOALETT: Helkaklat från stambytet som är utrustat med wc och handfat.

    SOVRUM 1 och 2: Två ljusa, väldisponerade sovrum med ett fint parkettgolv. I det stora sovrummet har man en fondvägg som fint bryter av det ljusa. Genom detta sovrummet når man badrummet, vardagslyx. I bägge sovrummen finns det plats till både säng och förvaring.

    KLÄDKAMMARE 1 och 2: Två klädkammare mittemot varandra, bra med förvaringsutrymme.

    BADRUM 2: Helkaklat badrum från stambytet som går i ljusa och mörkare nyanser på kaklet. Utrustat med wc, kommod, tvättmaskin och dusch med duschväggar. Badrummet ligger i anslutning till det stora sovrummet.

    VARDAGSRUM: Stort, trevligt vardagsrum med parkettgolv som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det plats till bland annat en soffgrupp, tv-bänk och fåtölj. Genom vardagsrummet kan man ta sig ut till balkongen.

    KÖK: Stort, öppet och fint kök med en köksö. Köksinredningen går i högglans luckor som är i en grå nyans med en trä-bänkskiva som sedan har kakel ovanför. Gillar ni att laga mat och bjuda hem vänner så är detta det perfekta köket då man har bra med förvaring i både över och underskåpen samt bra med arbetsytor. Maskinell utrustning som induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, vinkyl, kyl och frys. Från köket når man den härliga balkongen.

    BALKONG: Stor härlig balkong som ligger i ett söder-läge, underbart. Det blir som ett extra rum, skönt att sätta sig här efter en lång arbetsdag. Finns två utgångar till balkongen, antingen via vardagsrummet eller köket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheterna Volontären 1 och Kadetten 1 i Helsingborg med därpå uppförda 12 stycken byggnader med 246 lägenheter. Fastighetens adress är Volontärsgatan 1-13 och 2-10 i Helsingborg. Föreningens organisationsnummer är 743000-2092
  • Renovering omarbetning etc
    Stambyte 2012
    Installation av porttelefon 2014/2015
  • Övriga utrymmen
    Barnvagnsrum och förråd i källaren. Tvättstugan ligger i samma byggnad, smidigt. På innergården finns det lekplatser och grillplatser, väldigt trevligt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    131 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    146 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-06
  • Besiktningsman
    Daniel Espenkrona, Bravida Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gjort ett avtal med Com hem som gynnar medlemmarna i föreningen då internet ingår i avgiften (Bredband 100 Mbit) som även grundutbudet på Kabel-tv gör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns både varm och kallgarage att hyra och där råder det kö-system. Varmgaraget kostar 310 kr/mån att hyra och kallgaraget kostar 150 kr/mån att hyra.
    Det finns parkeringsplatser på utomhusparkeringen som kostar 75 kr/mån så får man ett parkeringstillstånd. På dessa parkeringar finns även ett flertal besöksparkeringsplatser.
    Har man en MC kan man ställa sig i kö och hyra en plats antingen i kallgaraget eller i varmgaraget för 75kr/mån respektive 100 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 698 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Försäkring
    Hem-Försäkring måste man givetvis teckna själv som ny ägare till bostaden och tillkommer utöver angivna driftkostnader.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 187 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    475 kr
  • Andel i förening:
    0,41454
  • Andel av årsavg.:
    0,41454
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Volontären
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Västra Berga Pizzeria
    280 m
    One Room And A Kitchen
    360 m
    Trevors One Room and a Kitchen
    369 m
    Åliven Medelhavsrestaurang
    418 m
    Marco polo pizzeria
    466 m
  • Skolor
    Västra Berga förskola
    73 m
    Västra Berga skola
    283 m
    lernia skolan
    695 m
    Pålsjö Östra Förskola
    702 m
    Bilbesiktning Berga
    725 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    879 m
    City Gross
    884 m
    Netto
    1,53 km
    Hemköp
    1,57 km
    Strömbergs Pgross AB
    1,82 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Kadettgatan N
    310 m
    Helsingborg Västra Berga
    314 m
    Helsingborg Gevärsgatan
    336 m
    Helsingborg Västra Berga skola
    375 m
    Helsingborg Fäladsgatan
    515 m
  • Tågstationer
    Maria station
    628 m
    Helsingborg C
    3,09 km
    Ödåkra station
    4,44 km
    Ramlösa
    5,39 km
    Grønnehave St. (Helsingør)
    6,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Maria station
  • 628 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Helsingborg Kadettgatan N
  • 310 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,06 km
  • 15 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 334 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Västra Berga

Västra Berga ligger i norra Helsingborg. Det finns stora grönområde och det är en lugn och fin miljö. Det finns pizzeria, blomsteraffär, postombud och ICA Nära inom gångavstånd. Det är nära till Väla med alla butiker och IKEA, mm. Skola och förskola finns i närområdet.

Nöje

Västra Berga ligger inte långt ifrån Helsingborg Arena med olika typer av arrangemang, musik och mässor. Olympia, HIF;s hemmaarena ligger också i närheten. Flera lunchrestauranger i området. Det är nära till Väla köpcentrum med dess stora utbud av olika butiker, IKEA, Elgiganten mm.

Fritid

På Västra Berga ligger Aktiverum, ett gym och träningscenter med stort utbud och Norrvalla IP. Natursköna Pålsjöskog med löpslingor och promenadstråk ligger inte långt härifrån. Där finns även tennisbanor. Västra Berga är ett grönt område som inbjuder till promenader och cykelturer i närområdet.

Kommunikation

Det finns mycket goda kollektiva kommunikationer som buss och tåg alldeles i närheten. Västra Berga ligger i norra Helsingborg med tillfarter både till E4:an och E6:an. Ängelholms flygplats når man på ca 30 min med bil.

Familjeliv

I närområdet ligger det flera förskolor och även grundskolor, såsom Västra Berga skola F-9 och Ringstorpsskolan F-6. Det finns flera lekplatser och härliga grönområden att leka på. Bibliotek finns i närheten.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Hundvänligt
#Gym
#Crossfit

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier