Enplansvilla med fyra sovrum strax utanför Hjärnarp
I Tullstorps härliga villakvarter finner ni detta trevliga hus om 145 kvm och stor tomt om 1 171kvm. Denna fastighet ligger i ett soligt läge med fem rum, varav fyra sovrum, öppet kök och ett härligt uterum att njuta av. Huset har ett badrum och en gästtoalett. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som ger härliga sociala ytor, stor insynsskyddad uteplats med underbart solläge och gott om rum som ger plats för hela familjen! Isolerat garage. Gäststuga med el och luft/luft värmepump.
I trädgården har man ett trädäck att njuta av i det insynsskyddade soliga läget. Stilrena materialval, härligt ljusinsläpp och beläget i perfekt läge strax utanför Hjärnarp vilket gör detta till det optimala boendet för familjen.
Här bor du i lugna och natursköna Tullstorp, ett familjärt område med en stark gemenskap. Omgivningarna bjuder på vackra promenadstråk, skog och sjöar. På området finns en damm för bad och fiske vilket är väldigt uppskattat av de boende. Även skridskoåkning på vintern. Här finns även en liten grillstuga kallad "Gökhyttan". För barnfamiljen stannar skolbussen bekvämt vid infarten till området. I området finns lekplats med rutschkana och gungor samt en tennisplan. Med bil nås Hjärnarps service, skola och butiker på bara några minuter, och närheten till motorvägen och Ängelholms flygplats gör pendlingsläget optimalt. Allt detta med den lilla badsjön och dess grillplats bara en kort promenad bort.
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Gräslöksvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Du välkomnas in i en ljus hall med öppen planlösning in mot kök och vardagsrum. Grå klinkers på golvet och vita målade väggar.
02
Toalett
Precis till vänster när du kommer in hittar du en toalett med vask. Grå klinker och vita målade väggar.
03
Kök
Direkt till höger från entrén kommer man in till det funktionella köket med mycket arbetsyta. Träluckor. Köksö med matplats. Alla vitvaror är i rostfritt stål så som kyl (-22), frys (-22), spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin (-22). Parkett på golvet. Vita väggar och ljust kakel som stänkskydd.
04
Tvättstuga
Intill köket ligger tvättstugan med groventré. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (-21). Vask. Ljus inredning med mycket plats för förvaring och goda möjligheter att hänga tvätt. Våtrumsmatta. Vita väggar.
05
Vardagsrum
Stort ljust vardagsrum i vinkel med utgång ut till inglasat uterum. Här finns gott om plats både för matrumsmöblemang och soffgrupp. Kamin som ger den där extra myskänslan och värmer skönt kalla vinterkvällar. Parkettgolv. Vita väggar.
06
Kontor
Intill vardagsrummet finns ett rum som idag används som kontor men funkar lika bra som sovrum. Parkettgolv och vita väggar.
07
Sovrum
Går man till vänster från hallen sett kommer man in i en lite mer privat del med 3 sovrum. Här finns ett stort sovrum med garderober och plats för dubbelsäng och två lite mindre som är perfekta som barnrum. Alla har parkettgolv och vita målade väggar.
08
Badrum
Stort rymligt helkaklat badrum med dusch, toalett, vask med kommod och spegelskåp. Frostat fönster som ger fint ljusinsläpp. Panel i tak med spotlights.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 171 kvm
5 (4 sovrum)
ÄNGELHOLM TULLSTORP 1:78
02
Byggnadssätt
1982
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2021-08-05
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Mycket bra skick.)
Ålder: 7 år
Märke på värmeanläggning: Nibe
20 A
Delvis jordat
- Nytt trädäck/altan 2022
- Ny kyl och frys 2022
- Ny diskmaskin 2022
- Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2021
- Ny elektrisk och isolerad garageport 2021
- Fasad, vindskenor, fönster och dörrar utvändigt målat 2021
- Ny tvättstuga 2024
03
Bilplats/Övriga byggnader
Elbilsladdare finns.
04
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm tullstorp ga:1, Ängelholm tullstorp ga:2, Ängelholm tullstorp ga:3
05
Tomt/Servitut
1171 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-12, Senast ändrad: 2026-01-08)
01
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 684 000 kr
522 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
14 600 kr/år
6 468 kr/år
3 249 kr/år
2 752 kr/år
200 kr/år
1 600 kr/år
26 685 kr/år
15557 kWh/år
12 085 kr/år
3 175 kr/år
70 814 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 239 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 684 000 krMarkvärde
522 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Uppvärmning
14 600 kr/årFörsäkring
6 468 kr/årVatten och avlopp
3 249 kr/årRenhållning
2 752 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
1 600 kr/årElkostnad
26 685 kr/årÅrlig elförbrukning
15557 kWh/årHushållsström
12 085 kr/årSamfällighet
3 175 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 814 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 81 239 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stella Alpina Pizza & Grill
3,83 km
Hjärnarps Pizzeria
3,89 km
Lenngårds Byggservice Ab
6,26 km
Ängelholms Golfkrog
6,36 km
Munka Ljungby Lantbruks Ab
6,44 km
Karikan Förskola AB
3,46 km
Förskolan Morkullan
3,58 km
Hjärnarps Förskola
3,8 km
Söndrebalgs skola Hjärnarps rektorsområde
3,89 km
Leklundens Förskola
4,33 km
Lidl Ängelholm
9,24 km
Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
9,34 km
X:-tra
19,28 km
Lidl Åstorp
20,32 km
Maxi ICA Stormarknad Mellbystrand
20,32 km
Svenstorp (Ängelholm)
3,79 km
Hjärnarp Torget
3,89 km
Söndrebalg skolan
3,94 km
Ryet Norra
4,03 km
Ryet Södra
4,2 km
Barkåkra
9,97 km
Ängelholm station
11,34 km
Förslöv station
11,6 km
Båstad station
13,17 km
Laholm
20,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBarkåkra9,97 km14 min39 min-
-
HållplatsSvenstorp (Ängelholm)3,79 km12 min30 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.