Hemmesdynge byaväg 121-12 / Hemmesdynge/Klagstorp / Klagstorp / Trelleborg

Renoveringschans omgiven av vackra vyer i kombination med pittoresk miljö!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
35 131 kr/år
Tomtarea
1 117 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På lantlig idyll presenterar vi nu denna renoveringspärla som kan användas till både fritidsbostad eller åretruntbostad.
Fastigheten byggdes någonstans mellan 1850-1900-talet och har omåttlig charm och tidtypiska attribut i korsvirkeskaraktär.
Fastigheten har 4 rum varav 3 potentiella sovrum, braskamin och ett trevligt uthus som förlänger sommaren.

Fastigheten är som utgångspunkt i renoveringsbehov när det gäller både det interiöra och det exteriöra men har otrolig charm och potential med stor tomt om 1117 kvadratmeter. Biluppställningsplats för flera bilar och ett förråd finns givetvis också.
Den blomstrande trädgården är lättskött med härlig utsikt över söderslätt. Här får man ro i själen!

Välkomna till denna renoveringspärla på landet!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Hemmesdynge byaväg 121-12
Kök med matplats
Härliga detaljer!
Flyttbar trappa i anslutning till denna karakteristiska bakugn!
Vackra söderslätt!
Allrum övre plan
Badrum i anslutning till hall
Kök
Vardagsrum med egen ingång
Sovrum på bottenplan med egen ingång
Vackra vyer!
Sovrum/allrum på övre plan
Arbetsrum på övre plan
Välkomna
Tomtkarta
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Rumsbeskrivning
    Välkommen till ett mysigt 1,5-planshus i Hemmesdynge. Bostaden ligger i ett trevligt område med bara några minuter med bil till både förskola och skola. Bostaden är som utgångspunkt i renoveringsbehov men har otrolig charm och karaktär. Välkomna in till denna renoveringspärla!

    Uppfarten är grusbelagd med biluppställningsplats. På tomten finns även uthus och ett förråd.

    Hallen är rymlig och på golvet ligger ett trevligt stengolv. Här finner vi också en rejält tilltagen ugn som det har bakats mycket bullar i förr i tiden. Otroligt charmig!

    Nästa anhalt blir ett kök med bra förvaring och arbetsutrymme. Här får man även plats med ett matbord. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier längs med södersidan som avslutas med en trevlig soffhörna. Braskaminen är centrerad i huset och är perfekt de kalla höst och vinterkvällarna. Här finns även en egen ingång.

    I andra delen av huset finns ett potentiellt sovrum och ett badrum med dusch.

    På övre plan finns två potentiella sovrum, arbetsrum och en rymlig klädkammare.

    Tomten är stor om 1 117 Kvm och trevligt disponerad. Här kan man hitta allt från rosenbuskar till blommor i mängder.
    Och givetvis, härlig utsikt över söderslätt!

    Varmt välkomna till denna orörda renoveringspärla där man har möjlighet att sätta sin egen prägel!
  • Kök
    Det finns ett kök i bostaden är av äldre modell. Köken är utrustad med spis,fläkt, diskmaskin, vask och kyl/frys av äldre modell.
  • Badrum
    Äldre badrum med plastmatta på både golv och väggar. Det är utrustat med wc, handfat och dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 117 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG HEMMESDYNGE 6:9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Sten/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts/trä
  • Takbeklädnad:
    Plåttak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    -Braskaminen och ugnen är inte kontrollerad och därmed inte i bruk.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer inte att göras på fastigheten, köparen är medveten om att detta får göras på bekostnad av köparen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel- TV och ADSL
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Det finns ett uthus och ett förråd på tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1117 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20110616)
  • Planbestämmelser
    Hemmesdynge By, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20041018, Registreringsdatum: 20051115)
Övrigt
  • -Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information kring detta.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    708 000 kr
  • Markvärde:
    359 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    5 400 kr/år
  • Renhållning:
    2 850 kr/år
  • Elkostnad:
    26 881 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 131 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 003 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 402 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
708 000 kr
Markvärde :
359 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
2 850 kr/år
Elkostnad :
26 881 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 131 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
8 003 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 402 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Tavolino
    2,89 km
    Smygehus Havsbad
    3,14 km
    Hedmans Krog
    3,21 km
    Restaurang Smygehamn
    3,26 km
    Granhyddan Restaurang
    4,8 km
  • Skolor
    Klagstorps skola
    2,8 km
    Smygeskolan
    2,93 km
    Yoga södra Åby
    3,22 km
    Malmö Latinskola
    4,34 km
    Förskolan Solöga i Beddingestrand
    4,89 km
  • Mataffärer
    Coop Smygehamn
    3,28 km
    Hönsinge
    6,6 km
  • Kommunikationer
    Alvhem
    2,09 km
    Klagstorp V
    2,23 km
    Vallby byn
    2,23 km
    Klagstorps k:a
    2,59 km
    Ellaberga
    2,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Alvhem
  • 2,09 km
  • 5 min
  • 13 min
  • 51 min
  • Hav
  • 3,22 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Hemmesdynge/Klagstorp

Ett litet samhället med närhet till Klagstorp och de bekvämligheter som byn har att erbjuda.

Nöje

Klagstorp var tidigare en centralort med en livlig affärsverksamhet. Den offentliga servicen består, den populära livsmedelsbutiken ICA nära Persson är en central punkt i Klagstorp tillsammans med pizzerian.

Fritid

I Klagstorp finns flera föreningar i form av fotbollsklubben Klagstorps IF, Södra Åby Hembygdsförening, Klagstorps Föreläsningsförening. I gympasalen i Klagstorp finns "Alla kan gympa" som har gruppass i form av Yoga, Zumba och basgympa.

Kommunikation

Regionbuss 184

Familjeliv

Klagstorps skola F-6

Fördelar

#Glesbebott
#Tryggt
#Bussar
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Landsbygd
#Lugnt

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Göran den 20 mars
    hej igen louise,,, nyfiken på huset, finns, eller får man sätta upp staket runt tomten, o finns garage, om inte, får man bygga ett,,, o huset som ni har i Klagstorp på 88", vad finns på den tomten, o vilket pris e d på d huset, o går d o få några bilder på huset, räcker med utomhus bilder,,, Med vänlig hälsning göran,,,
    Svar från Louise Nilsson
    Hej! Staket får du sätta upp, regler för detta finns på kommunens hemsida. Garage finns ej. Bilder på huset finns på vår hemsida. Med vänlig hälsning, Louise

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn