Kung Hans Väg 13
Kung Hans Väg 13
Rickard Lind, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

Till salu

Kung Hans Väg 13

Utgångspris

2 895 000 kr


Utgångspris

2 895 000 kr



Bovieran— Landskrona

Kung Hans Väg 13


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Bovieran— Landskrona

3:a på markplan med härlig uteplats i västerläge

Nu har vi glädjen att kunna erbjuda den sällsynta möjligheten att bli ny ägare till en 3:a på markplan i Brf Bovieran. Lägenheten är i utmärkt, inflyttningsklart skick på gavelläge med en generöst tilltagen uteplats i västerläge som kan planeras och anläggas efter behov och önskemål.

I Brf Bovieran erbjuds alla förutsättningar för ett fantastiskt boende som verkligen sätter lite extra guldkant på tillvaron. Som ett komplement till den privata uteplatsen finns här nämligen den otroligt praktfulla vinterträdgården som måste ses på plats för att göras rättvisa. Här kan man stora delar av året njuta av tropiskt klimat och exotiska växter från jordens alla hörn. Här flödar dagsljuset in över den inglasade atriumgården där man som boende har tillgång till boulebana, flertalet inbjudande sittplatser inbäddade i grönskan samt en gemensamhetslokal med kök som kan bokas fritt av boende i föreningen.

I Bovieran finns alla förutsättningar för ett lugnt, tryggt och bekymmersfritt boende med en härlig gemenskap. För den som önskar ett aktivt liv finns förutom Landskronas fantastiska golfbanor även ett välutrustat gym som närmsta granne och dessutom anordnar föreningens trivselgrupp aktiviteter och resor som man kan deltaga i. Såklart kan man ju också hoppa på en runda boule, njuta en stund i bastun eller boka tid i föreningens egen Hobby & Fritidslokal.

Lägenheten är en modern, väldisponerad 3-rummare med generöst tilltagna sociala ytor. Entrén som erbjuder utrymme för klädavhängning och förvaring i garderobssektion övergår i en hall som öppnar upp sig mot köket. Köket med plats för mindre matbord är delvis öppet mot vardagsrummet som i sin tur erbjuder utrymme för såväl tv-soffa som större matplats om så önskas. Lägenhetens största sovrum är mycket väl tilltaget och kompletteras av ett mindre som kanske kan nyttjas som gästrum eller arbetsrum samt ett ljust, helkaklat badrum med praktisk tvättsektion.

Internet / Telefoni / TV (grundutbud) ingår i den angivna månadsavgiften och till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd. Parkeringsplats erbjuds mot en fast månadsavgift och gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar när man får besök av nära & kära. Dessutom cykelförråd och miljöhus i separata byggnader.

2023 investerade föreningen i en rejäl solcellsanläggning som bidrar till fastighetens elförsörjning.

Utmärkt läge med COOP-butik och STC-gym som närmsta granne och till Borstahusen och havet är det behagligt promenadavstånd.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
7 359 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 08 maj 16:15 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Kung Hans Väg 13 Anmäl intresse.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Entré med avskild plats för klädavhängning och förvaringsutrymme i fristående garderobssektion. Övergår i hall som leder vidare mot kök och vardagsrum.


02
Kök

Ljust kök med öppen, luftig känsla. Delvis öppet mot vardagsrummet och utrymme för matplats.

Kyl & Frys i fullhöjdsutförande / Inbyggd Ugn & Mikrovågsugn / Induktionshäll / Diskmaskin / Köksfläkt med kolfilter / Bänkskiva i laminat.


03
Vardagsrum

Inbjudande, rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier som vetter mot väster. Rummets extra gavelfönster bidrar till såväl karaktär som ytterligare ljusinsläpp och trevlig utblick mot gröningen utanför. Utrymme för både tv-soffa och matplats.


04
Sovrum 1

Generöst tilltaget sovrum med direkt access till klädkammare. Gott om utrymme för såväl stor dubbelsäng som kompletterande förvaringssektion och kanske en arbetshörna eller liknande.


05
Sovrum 2

Mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som gästrum, hemmakontor eller liknande.


06
Badrum

Helkaklat badrum i ljus, sober färgsättning med praktiskt tvättsektion.

TM & TT / Dusch bakom raka duschdörrar / Handfat med kommod / Vägghängt spegelskåp / Dubbla vägghängda skåp ovanför arbetsbänk / Handdukstork.


07
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Ekparkett i hela lägenheten förutom badrum (klinker).
Väggar - Släta, vitmålade väggar i hela lägenheten.
Tak - Släta, vitmålade tak i hela lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

- Exakt boyta enligt föreningen är 86,8 kvm.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme och mekanisk FTX-ventilation


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Telias Triple Play (Internet / Telefoni / Tv (grundutbud) ingår i avgiften (obligatoriskt tillägg).


04
Uteplats Västerläge

Stor stenlagd uteplats i västerläge som omgärdas av uppvuxen häck. Utmärkta möjligheter att skapa sin egen drömuteplats efter behov och önskemål.


05
Uteplats Entrésida

Uteplats i vinterträdgården i anslutning till entrén med utrymme för mindre möblemang.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 630 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

- För parkeringsplats med laddbox tillkommer en merkostnad om 200 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

7 359 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- En obligatorisk el-avgift (nätavgift) ingår också i angiven månadskostnad / Löpande förbrukning tillkommer.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,0313

Andel av årsavg.

0,20313

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

- Avgiften höjdes med 15,5 % inför 2023.


Föreningen

01
Benämning

Bovieran Landskrona.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

- Föreningen äger fastigheten Landskrona Sockerbetan 2 / På fastigheten finns tre byggnader, hus A-C med totalt 54 lägenheter / Byggnaden uppfördes 2019.
- Förrådsutrymme & Hobbyrum finns i hus B.
- Gemensam vinterträdgård om ca 1600 kvm.
- På fastigheten finns det två externa byggnader som nyttjas till cykelförråd & miljöhus.
- Totalt finns det 58 parkeringsplatser + 2 (avtalsservitut gällande handikapplatser).
- Det finns 1 gemensamhetslokal samt 1 gästlägenhet.

Gjorda renoveringar

- Under 2023 investerade föreningen i en solcellsanläggning om ca 450 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

- Se ovan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 359 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- En obligatorisk el-avgift (nätavgift) ingår också i angiven månadskostnad / Löpande förbrukning tillkommer.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,0313
Andel av årsavg.
0,20313
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
- Avgiften höjdes med 15,5 % inför 2023.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kvarteret Erikstorp

854 m


Mötesplats Borstahusen

878 m


Curla

879 m


Bengt - Hugos Erikstorp

1,06 km


Pumphuset Borstahusen

1,09 km


Säbyholms Montessoriskola

375 m


Internationella Engelska Skolan Landskrona

459 m


Landskronas Lek&Lär Förskola AB

738 m


Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab

963 m


Äventyrsförskolan I Landskrona Ab

981 m


Coop

133 m


X:-tra

1,62 km


Hvilans Livs

2,6 km


Lidl

3,05 km


City Gross Landskrona

3,59 km


Landskrona V Fäladen

228 m


Landskrona Säbyholm

286 m


Landskrona Spegelgatan

316 m


Landskrona Mantalsgatan

428 m


Landskrona Kalkugnsgatan

464 m


Landskrona station

3,31 km


Glumslöv

5,04 km


Häljarp station

7,2 km


Vallåkra station

7,49 km


Rydebäck station

7,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    471 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,06 km
    3 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    3,31 km
    10 min
    13 min
    53 min
  • Hållplats
    Landskrona V Fäladen
    228 m
    4 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.