Behållare Behållare
Limhamn, Malmö
Geijersgatan 1B
Boarea
62 kvm
Avgift
4 411 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

En smakfull tvåa med egen uteplats

Nu finns möjligheten att investera i en helt nyproducerad bostad i attraktiva Limhamns sjöstad! En ljus och smakfull lägenhet med gott om förvaring och egen uteplats.

Genomgående vitpigmenterad 3-stavsparkett i ek och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket går i en vacker grågrön kulör som matchas med en arbetsbänk i valnöt. Väl tilltagen takhöjd om 290 cm, det hela 40 cm mer än normalt, vilket skapar en fantastisk rymd i hela lägenheten! Perfekt planerad med de sociala sällskapsytorna i ena änden av hemmet och sovrummet i andra. Ifrån sovrummet nås den solkyssta uteplatsen i bästa sydvästläge. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och det finns inget att sakna! En fantastisk lägenhet som verkligen är smart planerad.

Limhamnsfältet bjuder in till träning och aktivitet, Limhamns centrum finns inom bekvämt räckhåll och som granne har du Bellevues trevliga villakvarter. Här bor du bokstavligt talet på den nyöppnade ICA-butiken, mer bekvämt kan det inte bli. Stadsbussen stannar strax utanför på Limhamnsvägen och cykelvägen längs Ribersborgsstranden är förmodligen Malmös vackraste.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
05
FEB
Söndag
15:00-15:30

Anmälan krävs

En smakfull tvåa med egen uteplats

Nu finns möjligheten att investera i en helt nyproducerad bostad i attraktiva Limhamns sjöstad! En ljus och smakfull lägenhet med gott om förvaring och egen uteplats.

Genomgående vitpigmenterad 3-stavsparkett i ek och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Köket går i en vacker grågrön kulör som matchas med en arbetsbänk i valnöt. Väl tilltagen takhöjd om 290 cm, det hela 40 cm mer än normalt, vilket skapar en fantastisk rymd i hela lägenheten! Perfekt planerad med de sociala sällskapsytorna i ena änden av hemmet och sovrummet i andra. Ifrån sovrummet nås den solkyssta uteplatsen i bästa sydvästläge. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och det finns inget att sakna! En fantastisk lägenhet som verkligen är smart planerad.

Limhamnsfältet bjuder in till träning och aktivitet, Limhamns centrum finns inom bekvämt räckhåll och som granne har du Bellevues trevliga villakvarter. Här bor du bokstavligt talet på den nyöppnade ICA-butiken, mer bekvämt kan det inte bli. Stadsbussen stannar strax utanför på Limhamnsvägen och cykelvägen längs Ribersborgsstranden är förmodligen Malmös vackraste.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Härlig rymd!
Hela lägenheten har en imponerande takhöjd på 2,9 m, vilket skapar en fantastisk rymd!
Story telling image
Läckert kök
Köket är i läcker grågrön kulör, snyggare är svårt att finna.
Story telling image
Uteplats i sydväst
Den mysiga uteplatsen ligger vänd mot föreningens trevliga innergård. Eftersom huset är nybyggt så har inte allt växt klart, men till sommaren kommer här vara en grön oas. Uteplatsen ligger i bästa sydvästläge, vilket innebär att man har sol från innan lunch ända fram till solnedgången!
Rumsbeskrivning
HALL
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, linneskåp och städskåp.
VARDAGSRUM
Vitlaserad ekparkett och vita väggar.
KÖK
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Grön köksinredning med svarta beslag och gråspräckligt kakel ovan arbetsbänk i valnöt i träfaner. Induktionshäll, varmluftsugn, dubbel diskho, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt. Samtliga vitvaror är från Ikea.
SOVRUM
Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats.
BADRUM
Grå klinker och vitt kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med infällbara duschväggar, tvättmaskin (Elon), torktumlare (Elon), handdukstork och extra förvaring ovan tvättutrustning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021-22
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och IP-telefoni via Tele2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad och 6 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det ingår även medlemskap i Our green car för medlemmarna i föreningen.
Ekonomi
Avgift
4 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 121 kr/mån för bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening
1,29170%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stöpa.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stöpa köpte fastigheterna 2020 (äger marken).

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns barnvagnsrum.

Föreningen har en grönskande gård med pergola, sittplatser och grillmöjligheter.
Gjorda renoveringar
Fastigheten är nybyggd och inga planerade eller beslutade renoveringar finns planerade.
Andel av BRF nettoskuldsättning
777 828 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 121 kr/mån för bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel i förening :
1,29170%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Limhamn

Limhamn brukar beskrivas som den ”lilla staden i den stora staden”. Detta mycket på grund av den småstadskänsla denna populära del av Malmö ger. Då Limhamn tidigare varit en gammal fiskeort finns här gott om äldre bebyggelse i form av charmiga gatuhus på Gamla Limhamn kombinerat med nybygge vid Limhamns kalkbrott och Limhamns Sjöstad – vilket gör stadsdelen till ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde.

Limhamn är den perfekta stadsdelen för dig som vill ha ett aktivt liv eller bara njuta av livets goda. Den matintresserade bör besöka Limhamns fiskrökeri, Kajuteriet eller njuta av de goda pizzorna på Mastio vid Dragörkajen. Vill man ta en fika finns här ett stort utbud av caféer - Kaka på Kaka tillhör en av de mest populära.

Fördelar med området

Ishall Butiksgata/köpcentrum Bokhandel Restauranger Lyxrestauranger Golf Cykelbanor Bussar Båtliv Motionsspår Barnvänligt Gym Badstrand Caféer Spa

Service

På Limhamn finns ett flertal mataffärer att välja mellan - Malmborgs, Willys, Coop och Lidl. Limhamn centrum har också flera klädbutiker, apotek, restauranger, systembolag, tobakshandel, vårdcentral, frisör och skönhetssalonger – här saknar ni inget!

Natur och fritid

Med närheten till havet och ett aktivt båtliv vid Limhamns småbåtshamn finns det möjlighet till bad och diverse vattensporter eller för dig som önskar att ta det lugnare är ett besök på Kallbadhuset perfekt. Här finns även ett flertal gym för den träningsintresserade. Vill man spela en runda golf bör man besöka Hylliekrokens Golfcenter, vill man åka skridskor kan man besöka Limhamns ishall och är man fotbollsintresserad kan man gå med i Limhamns FF.

Kommunikation

På Limhamn finns goda kommunikationsmöjligheter med Skånetrafiken. Via busslinjerna tar ni er enkelt från Limhamn till bland annat Malmö C, Gustav Adolf Torg, Triangeln, Hyllie och Värnhem för att bara nämna några av destinationerna.

Familjeliv

På Limhamn finns ett flertal olika förskolor och skolor att välja mellan utspridda i de olika delarna av Limhamn. Med fina naturområden finns det goda möjligheter för lek och bus för barn och familjer.

Använd kartan
X
Platser
    • Galata Tornet Kolgrill Restaurang
      103 m
    • Bosphorus Restaurang
      104 m
    • Utmaningarnas Hus
      201 m
    • Little Italy
      312 m
    • Arheden Catering
      375 m
    • Geodesidagarna
      135 m
    • Jollens Förskola
      148 m
    • Akbar Yosefzai
      186 m
    • Glasbrukskolan
      197 m
    • Glasbrukshallen
      198 m
    • Lidl
      1,57 km
    • Maxima Service
      2,52 km
    • Hemköp
      2,58 km
    • Lernacken St.
      3,43 km
    • Station Triangeln
      3,89 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,93 km
    • Malmö Hyllie station
      3,94 km
    • Centralstation Malmö, Jernhusen AB
      4,33 km
    • Malmö Geijersgatan
      247 m
    • Malmö Packhusgatan
      453 m
    • Malmö Hylliekroken
      531 m
    • Malmö Valborgsgatan
      828 m
    • Malmö Bellevue
      966 m
Avstånd
  • Grönområde
    135 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Lernacken St.
    3,43 km
    13 min
    17 min
    59 min
  • Hållplats - Malmö Geijersgatan
    247 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    615 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.