Västra Bernadottesgatan 25 / Limhamn / Malmö

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
58,5 kvm
Avgift
3 754 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 13:00-13:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Limhamn finner vi denna trevliga tvårummare i en fastighet från 50-talet. På andra våningen utav fyra möter en ljus lägenhet upp med en inbjudande hall. Stort härligt vardagsrum med fint fiskbensparkett i ek. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med fönsterpartier och utsikt över den gröna innergården. Rymligt sovrum och helkaklat badrum med dusch. Mycket välskött och populär förening med välskötta hus och innergård.

Här bor man nära Limhamns alla affärer och restauranger samt havet med dess stränder. In till Malmö tar man cykeln och 10 minuter senare är man på gågatan.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    I entrén är det svart klinker med bra avhägningsmöjligheter. Vidare in i hallen är det ekparkett i 2-stav med vita väggar.

    KÖK
    Samma vackra ekgolv finner vi även i köket. Köket har vita släta luckor med en bänkskiva i fina mönstret "virrvarr" med grått klinker ovan. Köket är utrustat med rostfri ugn och micro (AEG) samt kyl/frys från Electrolux. Samtliga vitvaror från 2007. Induktionshällen är från 2015.

    VARDAGSRUM
    Fiskbensparkett i ek med ljusa tapeter på väggarna. Utgång till en inglasad balkong mot innergården i söderläge.

    SOVRUM
    Stavparkett i ek, ljusa tapeter på väggarna. Här finns en klädkammare och garderob.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med grå klinker och vita väggar. Dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. Vårtrumscertifikat finns från 2007.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel Tv genom Com-hem. Analogt basutbud ingår i avgiften, ca 20 kanaler.
    Föreningen har avtal med Ownit och boenden har möjlighet att teckna bredbandsavtal om,
    100 Mbps för 115kr/månad
    500-1000 Mbps för 145 kr/månad
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 4st garageplatser som kostar ca 120kr/mån. Till dessa är det lång kötid. Föreningen har även 30st parkeringsplatser för ca 60kr/mån. Till dessa är det även kö för tillfället.
Övrigt
  • För mer info besök gärna föreningens hemsida www.malmohus8.se. Det går även bra att kontakta föreningens ordförande Björn Sjögren, 0703-34 09 93.

    Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt ordförande i föreningen. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 754 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Det obligatoriska tillägg om 864kr/mån är inräknat i månadsavgiften. Höjningen om 5% från 1/10-19 är inräknad i ovan månadsavgift.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,7448
  • Andel av årsavg.:
    0,74531
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Malmöhus nr 8. I föreningen finns 143 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 6 byggnader med sammanlagt 143 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 9 lokaler. Adresserna är Birger Jarlsgatan 32A-B, Västra Bernadottesgatan 23A-C och 25A-B, Västra Kalkbrottsgränd 19A-B, Vasagatan 7A-B och 16A-B. Tomten är friköpt.

    Föreningen har en deltidsanställd vaktmästare som finns tillgänglig för bostadsrättsinnehavarna. Föreningen ekonomi är mycket god, se gärna årsredovisningen under fliken "Dokument".

    Föreningen äger fastigheterna Svalan 8 & Blåmesen 15 samt Limhamn 155:449-449, 155:472-473 i Malmö Kommun. På fastigheten finns 6 byggnader 143 lägenheter uppförda. Byggnaderna är från 1956.
    Adresserna är: Birger Jarlsgatan 32 A-B, V Bernadottesgatan 23 A-C och 25 A-B, V Kalkbrottsgränd 19 A-B samt Vasagatan 7 A-B och 16 A-B, Limhamn. Föreningen har beslutat om att det kommer bli gemensam el med individuella mätare.
    Ordförande: Ulla-Karin Holmberg tel: 070-3340993
  • Kommande renoveringar
    Omläggning av tak och omfogning av fasad är planerad ht 2019 med start i oktober. Tappvattenstammar år 2020.

    Fastigheterna besiktigas varje år för att bedöma skick och därefter tas beslut när en eventuell renovering ska starta eller om den kan skjutas upp.
  • Avgiftsförändringar:
    Inga kända
  • Gjorda renoveringar
    1995-Utbyte fönster.
    2002- Utbyggnad och inglasning av balkongen
    2014-Nybyggnation av miljöstation.
    2014-Installation av rökdetektorer.
    2014-Byte av stamventiler.
    2014-Värmejustering i lägenheter.
    2015-Taggsystem dörrar och porttelefon.
    2015-Relining avloppsstammar.
    2015-Byte av garageportar.
    2015/2016 Utbyte av radiatorerna i lägenheterna.
    2017-Statuskontroll av lägenheterna avseende badrum, el och ventilation.
    2016/2017 målning i trapphus och källare
    2016/2017 Tvättstugebokning digitaliserad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 2 st. tvättstugor med totalt 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett stort mangelrum. Tvättider kan bokas via webben/nätet.

    Uteplats/innergård
    Föreningen har en stor och trevlig gemensam gård med en stor lekplats, grönytor och grillplatser.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bistro Stella
    128 m
    Chill Out Sushi
    145 m
    Thai House / Thaimat Limhamn / Malmö
    153 m
    Burger King
    173 m
    Wongs Restaurang i Limhamn
    182 m
  • Skolor
    Ängsdals förskola Limhamn
    124 m
    Karl Johansskolan
    201 m
    Tegnérs Förskola
    239 m
    R F Bergs förskola
    337 m
    Kritans förskola
    374 m
  • Mataffärer
    Lidl
    328 m
    Coop Djupadal
    2,27 km
    Coop Tessins Väg
    3,68 km
    Netto
    3,75 km
  • Tågstationer
    Lernacken St.
    2,13 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,64 km
    Malmö Hyllie station
    3,67 km
    Station Triangeln
    4,79 km
    Malmö Syd Svågertorp station
    5,45 km
  • Kommunikationer
    Malmö Limhamns torg
    151 m
    Malmö Hyllie kyrkoväg
    202 m
    Malmö Limhamn Centrum
    262 m
    Malmö Stranden
    413 m
    Malmö Götgatan
    548 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 512 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 579 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Lernacken St.
  • 2,13 km
  • 13 min
  • 12 min
  • 1 tim 4 min
  • Hållplats - Malmö Limhamns torg
  • 151 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Barbro den 12 september
    Hej Undrar om det finns något förråd i källaren...som tillhör lägenheten.
    Svar från Simon Falke
    Hej Barbro, ja det finns två förråd i källaren. Mvh Simon Falke på Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier