Behållare Behållare

City / Triangeln, Malmö
Kasinogatan 5

Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 978 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Tvåa i city med stor balkong och grönskande innergård

På tilltalande läge finner vi denna ljusa och fina lägenhet med en härlig balkong! Denna härliga tvåa finner du här på Kasinogatan 5, som tvärgata till gågatan, Södra Förstadsgatan, med riktning mot Lugnet finner vi detta väldisponerade boende på oerhört omtyckt cityadress.

Ljusa, rymliga och väldisponerade rum ger bostaden lättmöblerade ytor. Ett nyrenoverat kök som inbjuder till matlagning, här finns även plats för ett matbord. Från det ljusa vardagsrummet når vi en stor och härlig balkong. Lägenheten erbjuder även ett rymligt sovrum samt badrum med badkar.

Välskött och stabil förening. Vackert grönskande innergård. Här njuter du till fullo av bostadens läge med närheten till stadens rika utbud av butiker, caféer och restauranger. Ett stenkast från bostaden finns köpcentret Triangeln och pendlarvänliga Citytunneln som enkelt tar dig till andra sidan sundet. På kort promenadavstånd nås pittoreska Davidshallstorg och dess välbesökta kvarterskrogar, Möllevångens sprudlande krogliv och Magistratsparkens härliga grönska. Närheten till Pildammsparken inbjuder till långa, sköna promenader. För den kulturintresserade finns även Malmö Opera och Malmö Konsthall i bostadens närområde.

En pärla på bästa läge som måste ses, välkomna på visning!

Utgångspris
2 490 000 kr
26
SEP
Söndag
13:45-14:15

Anmälan krävs

Tvåa i city med stor balkong och grönskande innergård

På tilltalande läge finner vi denna ljusa och fina lägenhet med en härlig balkong! Denna härliga tvåa finner du här på Kasinogatan 5, som tvärgata till gågatan, Södra Förstadsgatan, med riktning mot Lugnet finner vi detta väldisponerade boende på oerhört omtyckt cityadress.

Ljusa, rymliga och väldisponerade rum ger bostaden lättmöblerade ytor. Ett nyrenoverat kök som inbjuder till matlagning, här finns även plats för ett matbord. Från det ljusa vardagsrummet når vi en stor och härlig balkong. Lägenheten erbjuder även ett rymligt sovrum samt badrum med badkar.

Välskött och stabil förening. Vackert grönskande innergård. Här njuter du till fullo av bostadens läge med närheten till stadens rika utbud av butiker, caféer och restauranger. Ett stenkast från bostaden finns köpcentret Triangeln och pendlarvänliga Citytunneln som enkelt tar dig till andra sidan sundet. På kort promenadavstånd nås pittoreska Davidshallstorg och dess välbesökta kvarterskrogar, Möllevångens sprudlande krogliv och Magistratsparkens härliga grönska. Närheten till Pildammsparken inbjuder till långa, sköna promenader. För den kulturintresserade finns även Malmö Opera och Malmö Konsthall i bostadens närområde.

En pärla på bästa läge som måste ses, välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Grått klinker med vita väggar.

KÖK
Grått klinker med vita väggar. Gott om förvaring och arbetsyta i köket. Vita skåpsluckor med arbetsbänk i trä med grått liggande kakel ovan. Inbyggd diskmaskin, rostfri kyl/frys, rostfri ugn och micro, induktionshäll med rostfri fläkt ovan.

VARDAGSRUM
Parkettgolv med vita väggar och utgång till en stor balkong.

SOVRUM
Parkettgolv med vita väggar. Två garderober med spegelskjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och spegel ovan samt en tvättmaskin från Electrolux.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
78 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området råder boendeparkering.
Ekonomi
Avgift
3 978 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,22401%
Andel av årsavg.
1,22401%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar inför år 2022.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Visenten. I föreningen finns 63 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens verksamhet omfattar fastigheten Visenten 21 som ägs med lagfart (friköpt tomt). Byggnad är färdigställd år 1990 och har en total lägenhetsyta på 5323 kvm, disponerad på 63 lägenheter. Fastigheten har adresserna Kasinogatan 1, 3 och 5.

HSB:s Bostadsrättsförening Visenten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1990 (äger marken).

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Den boende ska äga minst 20%.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan och har inga större underhåll planerade förrän 2024/2025. Då är det underhåll av hissarna och värmepannan med värmeväxlare som är de stora posterna.
Avgiftsförändringar
Senast sänktes avgiften med 4% 1/1-15 samt att januari 2015 var en avgiftsfri månad. Inga beslutade förändringar i nuläget.
Gjorda renoveringar
2000 målades fasaden och samtliga balkonger.
2001 renoverades tvättstugorna.
2005 byttes hissmotorerna. Samma år målades trapphusen, källaren och tvättstugorna.
2007 bytte föreningen ut en del av värmecentralen.
2010 renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2010-2011 sågs taket och nocken över.
2013 dammen i trädgården renoverades och göts i betong.
2014 fräschades utemiljön upp.
2014 sopsortering av matavfall infördes
2017 installation av övervakningskameror.
2017-2018 byte av takpannor.
2018 rustades trädgården upp en del efter skadorna som uppstod av byggställningarna vid takrenoveringen.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Cykelrum finns i källaren och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har en prisbelönad vacker och lummig innergård med flertalet sittplatser, planteringar, träd och buskar samt damm med bro. I föreningen finns även tält, bord och stolar som kan lånas av medlemmar.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 978 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,22401%
Andel av årsavg. :
1,22401%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar inför år 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ellas Catering i Malmö
      68 m
    • Jasmin Al Sham
      74 m
    • Joe & The Juice
      105 m
    • Boru Bowl Bar
      116 m
    • La Couronne
      118 m
    • Booming Bob
      67 m
    • Förskolan Renen
      89 m
    • Lugnets förskola
      137 m
    • Sjöhästens Förskola
      154 m
    • ballla
      170 m
    • Lidl
      339 m
    • Tempo
      354 m
    • Hemköp
      362 m
    • Sara Livs
      613 m
    • ICA
      669 m
    • Malmö Davidshall
      151 m
    • Malmö Skivhandel
      168 m
    • Gefaskontor
      180 m
    • MalmöLundregionen
      191 m
    • Utredare
      269 m
    • Station Triangeln
      464 m
    • Malmö Centralstation
      1,18 km
Avstånd
  • Vatten
    292 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    578 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,27 km
    8 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    464 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Malmö Davidshall
    151 m
    4 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren