Kommande försäljning

Korsörvägen 6

Utgångspris

2 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 195 000 kr



Dammfri— Malmö

Korsörvägen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
2 195 000 kr

Malmö - Dammfri

Ljus och genomgående trerummare med stor västerbalkong på lugnt gårdsläge

Varmt välkomna till denna ljuvliga och genomgående trerummare på eftertraktade Korsörvägen 6 – ett hem som genast för tankarna till trivsel, harmoni och hemtrevnad.

Här disponeras optimalt planerade 74 kvm med två stora och rogivande sovrum, ett mysigt kök samt ett generöst sällskapsrum som badar i ljus tack vare det soliga västerläget. Från vardagsrummet nås den stora västerbalkongen, perfekt för lata eftermiddagar och kvällssol.

Bostaden är även en av få lägenheter i föreningen som är inhängnad med grind och grönskande innergården – ett stort plus för både barnfamiljer och den som uppskattar ett privat, tryggt och lummigt gårdsliv.

Här bor du på en tyst och lugn gata, helt utan biltrafik, med gårdsutsikt åt båda håll som ger en rofylld känsla genom hela hemmet. Föreningen är en stabil HSB-förening och som äger sin mark. Området är mycket barnvänligt, med populära förskolor och skolor runt hörnet, samtidigt som du har Pildammsparken, city, caféer, kommunikationer och parker inom bekvämt gångavstånd.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats – välkomna hem till Korsörvägen 6!

Utgångspris
2 195 000 kr

Boarea
74 kvm

Avgift
5 782 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 02 december 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning - anmälan krävs

Söndag 07 december 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Korsörvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

1101


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-05

Besiktningsman

Lena Mattsson, Gunnar Karlsen Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet:
Föreningen erbjuder bredband med upp till 1000/1000 Mbits hastighet med Ownit. Bredband ingår i avgiften.

TV:
Det är Tele2 som levererar tv till föreningen. (Tele2 har gått samman med tidigare leverantör Comhem). https://www.tele2.se/


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Randers har två parkeringsplatser på Korsörvägen.
Boendeparkering i området. Det finns ofta parkering längst med gatorna i området. På Mariedalvägen går det bra att stanna för att lasta i och ur, men det är inte tillåtet att parkera där längre stunder.


Ekonomi

01
Avgift

5 782 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkluderas i månadsavgiften: värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).

Föreningen har inte något gemensamt elavtal, så du behöver teckna eget.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,0423

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Randers. I föreningen finns 94 lägenheter och 5 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Randers 1 och Randers 2 vilka innehåller 94 st lägenheter, 3 st bostadsrättslokaler och 2 st hyreslokaler. I fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 14 trapphus på adresserna Mariedalsvägen 55, Randersvägen 21 och 23, Dammfrigången 4 och Korsörvägen 4 och 6. Antal p-platser som hyrs ut uppgår till 2 st.

Föreningens 94 st bostäder fördelar sig enligt följande:
43 st 2 r o k
39 st 3 r o k
12 st 4 r o k

Föreningen byggnader färdigställdes år 1948.

Den ekonomiska förvaltaren är HSB.

Föreningen tillåter delat ägande med minst 10% för föräldrar som köper med barn.

Kommande renoveringar

Injustering av värmesystemet - pågående diskussion om vad som behövs göras.

Utförda renoveringar

1980-talet byttes alla tappvatten- och avloppsstammar i kök och bad.
1999-2000 Genomfördes en renovering av fönster, tak, tvättstuga och balkonger. På Mariedalsvägen installerades isolerglasfönster.
2000 Byttes elstammar och fjärrvärmeanläggningen justerades.
2006 Målades trapphusen om.
2013-2014 Installerades ny värmecentral.
2014 Reparation av bl.a. dörrar, lampor, tvättmaskiner och portkodsdoser. Totalrenovering av fritidslokalen.
2015 Miljöhus för källsortering.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning
2019 Relining av avloppsstammar.
2021/2022 Omfogning av fasader
2023 Belysning i trapphus och utomhus bytades alla ljuskällor ut till LED.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som alla medlemmar är välkomna att använda. Den ligger i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C, där även omklädningsrum, duschar och toalett finns i direkt anslutning.

Föreningen har också en lokal i källarplanet på Korsörsvägen 4 B, dimensionerad för upp till 40 personer. Lokalen är utrustad med kök (spis, ugn, diskmaskin, kylskåp, kaffebryggare, vattenkokare och porslin), toalett samt en stor väggmonterad platt-tv. Wifi ingår.

I hobbylokalen i källaren på Randersvägen 21 finns möjlighet att exempelvis snickra eller reparera sin cykel. Observera att lokalen har särskilda regler, bland annat att den inte får användas efter klockan 21.

Tvättstugor finns i samtliga hus, och bokningslistor är uppsatta utanför respektive tvättstuga. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en bordsmangel. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna på Korsörvägen och Randersvägen i stället har torkskåp. Dessutom finns en traditionell stenmangel på Mariedalsvägen.

Cykelförråd finns i källaren i samtliga hus. Cykelparkering finns även på innergården vid alla fyra grindarna samt utanför de flesta entréer mot gatan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

705 573 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 782 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkluderas i månadsavgiften: värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).

Föreningen har inte något gemensamt elavtal, så du behöver teckna eget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,0423
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Dammfri

Dammfri är ett centralt beläget område i Malmös västra innerstad. Här bor man lugnt och trivsamt nära både hav, stad och grönska.
Dammfri byggdes upp på 50-talet och många av husen har flera tidstypiska detaljer bevarade, som vinklade balkonger, dekorativa fönster, burspråk och entrédörrar i originalutförande. Många av innergårdarna är generösa till sin storlek och försedda med lekplatser, sittbänkar och stora grönytor med buskar och träd.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Cykelbanor Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Caféer Restauranger

02
Grönområde

Både Pildammsparken och Rönneholmsparken erbjuder både natur och bra motionsslingor.


03
Kommunikation

Utmärkta kommunikationer med flertalet busstationer med täta avgångar och med cykel tar man sig snabbt till Triangelns tågstation.


04
Centrum

Här finns konditori, frisör, blomsterhandel och närhet till dagligvaruhandel med både Ica Malmborgs och Lidl. Populära restaurang Geniun erbjuder god husmanskost.


05
Familjeliv

Familjevänligt med lekplatser, flertalet förskolor och Dammfriskolan för förskoleklass till årskurs 9.

Använd kartan
X

Platser

Dammfrigårdens restaurang

88 m


Kronborgs Falafel

132 m


Jiang Nan

158 m


Bakfickan

177 m


JP's Bar & Restaurant

185 m


Dammfriskolan

101 m


Pildammsstadens förskola

240 m


Bornholms förskola

273 m


Dammfri förskola

299 m


Bladins grundskola

338 m


Kronprinsen Köpcentrum

595 m


Lidl

997 m


Tempo

1,08 km


Hemköp

1,39 km


Stora Coop Stadion

1,48 km


Malmö Dammfri

152 m


Malmö Rönneholm

277 m


Malmö Solbacken

368 m


Malmö Lorensborg

384 m


Malmö Själlandstorget

463 m


Triangeln

1,18 km


Malmö Centralstation

2,16 km


Malmö Rosengård station

3,11 km


Malmö Persborg

3,23 km


Hyllie

3,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Triangeln
    1,18 km
    -
    -
  • Hållplats
    Malmö Dammfri
    152 m
    -
    -
  • Hav
    1,59 km
    6 min
    11 min
    27 min
  • Sjö
    604 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.