Gårshus med närhet till Malmös centrala delar!
Varmt välkomna till denna moderna etta med byggnationsår 2017. Lägenheten är utformad som ett gårshus på en innegård vilket ger ett lugn och en harmoni trots dess centrala läge. Detta medför även att man har en naturlig plats för vila och avkoppling precis utanför ytterdörren. Stig in genom ytterdörren och möts av en ljus och öppen atmosfär ända upp till taknocken där hela lägenheten pryds av ett parkettgolv på såväl bottenplan, som på loftet. I boarean räknas enbart bottenplan, med loftet är den totala boarean 37 kvm. Direkt innanför dörren har man de sociala ytorna i form av kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Att bostaden är utformad som ett radhus gör att stora fönster både på bottenplan samt takfönster på det övre planet släpper in rikligt med ljus. Glasväggarna på övervåningen ökar ljusflödet både ner och upp till ovanvåningen och förhindrar fallolyckor. Här uppe har man plats för en säng, garderob samt ett skrivbord. Bostadens badrum är helkaklat, utformat i neutrala kulörer och inhyser både tvättmaskin, dusch samt handdukstork. Till lägenheten hör även ett förråd i direkt anknytning precis utanför ytterdörren.
Norra Sofielund är ett område med gångavstånd till Möllevångstorget med dess stora utbud av mat, caféer, torghandel och nöjesliv. Från lägenheten har man även gångavstånd till Folkets park som har ett utbud av allt ifrån Nöjesteater, barer och grönska i alla dess former. För den med behov av närhet till Kollektivtrafik ligger Södervän som är en knytpunkt för kollektivtrafik ett stenkast ifrån lägenheten. Här ligger även Universitetssjukhuset.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
1 245 000 kr
26 kvm
3 821 kr/mån
1,5 rum
1
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman eller Emil för mer information kring Lönngatan 20E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entrén välkomnar upp för resten av bostaden.
Klinker på golvet och säkerhetsdörr
02
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.
Ekparkett på golvet och målade väggar i vitt. Det finns stående garderober lite längre ner i rummet.
03
Kök
Modernt kök med vita köksluckor och en gråmelerad bänkskiva.
Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kyl, diskho och fläkt
04
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod och tvättmaskin.
05
Loft
Rymligt loft med plats för säng och tillhörande möblemang.
Ekparkett på golvet och målade väggar i vitt.
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt mäklarbilden är bostaden 26 kvm men det finns även ett loft på ca 12 kvm som ej räknas in i mäklarbilden, bostaden är ca 37 kvm inklusive loftet.
1,5 rum
1
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se
01
3 821 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Avgiften fördelas enligt nedan:
Bostad: 3 315 kr/mån
Varmvatten: 247 kr/mån
Bredband/kabel-tv: 259 kr/mån
Totalt: 3 821 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,634
3,63293
4,15377
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mood 89. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Mood 89 bildades 2017 och äger idag fastigheterna Cykeln 8 och Cykeln 9. Fastigheten är från 2019.
Bostadsrättsföreningen Mood 89 är en äkta bostadsrättsförening och innehar marken med äganderätt.
Det finns totalt 29 st bostadsrätter i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Då husen färdigställdes 2019 finns inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.
2021 utfördes 2-årsbesiktning.
I föreningen finns det en innergård med gemensam uteplats och planteringar.
Det finns även barnvagnsutrymme, cykelställ, återvinningsrum och förråd på innergården
Privatbostadsföretag (äkta)
519 051 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 821 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Avgiften fördelas enligt nedan:
Bostad: 3 315 kr/mån
Varmvatten: 247 kr/mån
Bredband/kabel-tv: 259 kr/mån
Totalt: 3 821 kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,634Andel av årsavg.
3,63293Andelstal insats
4,15377Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aras
61 m
Milano
234 m
Grillrestaurang
235 m
Burek House
247 m
Beer Ditch
302 m
Föreningen Kastanjeskolan
68 m
Sofia förskola
87 m
Föräldrakooperativet Daggmasken
114 m
Klara förskola
119 m
Mitt an2ra Hem
123 m
Malmö Köp
377 m
CIDRA LIVS AB
492 m
Lidl
504 m
Nära dig Nobels livs
602 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
747 m
Malmö Rolfsgatan
137 m
Malmö Södervärnsplan
210 m
Malmo Södervärn
339 m
Malmö Falsterboplan
400 m
Malmö Sofielund
428 m
Malmö Persborg
1,12 km
Malmö Rosengård station
1,13 km
Station Triangeln
1,26 km
Malmö Östervärn station
2,64 km
Malmö Centralstation
2,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö668 m0 min0 min0 min
-
Hav2,82 km0 min0 min0 min
-
TågstationMalmö Persborg1,12 km5 min5 min18 min
-
HållplatsMalmö Rolfsgatan137 m1 min5 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman eller Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.