Topprenoverad tvåa med karaktär och klass i populära S:t Knut
Varmt välkommen till denna stilfullt renoverade och smart planerade tvåa om 42 kvm, belägen i hjärtat av S:t Knut – ett av Malmös mest eftertraktade och charmiga områden. Här bor du i en välskött och personlig förening med mycket god ekonomi och låg belåning, samtidigt som citypuls, kaféliv och grönskande oaser som Folkets Park, Möllevångstorget och S:t Knuts torg ligger runt hörnet.
Lägenheten bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum där klassisk vitlaserad fiskbensparkett, höga golvsocklar och eleganta takrosetter möter en modern och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mot det stilrena köket i svart ger hemmet ett sammanhållet flöde, perfekt för både mysiga hemmakvällar och trevliga middagsbjudningar. Det industriellt inspirerade köket erbjuder snygga materialval och smart förvaring, och blir ett naturligt blickfång i bostaden.
Sovrummet är rofyllt och harmoniskt, med plats för dubbelsäng och utsikt mot föreningens grönskande innergård – en lugn kontrast till stadslivet utanför. Det helkaklade badrummet är fräscht och genomtänkt, där varje kvadratmeter har utnyttjats på bästa sätt. Fina detaljer från byggåret kombineras här med modern renovering, vilket skapar en trivsam och karaktärsfull bostad. Den lummiga innergården erbjuder grillmöjligheter, odlingslådor, hängmatta och flera sittplatser – en sann oas mitt i stan.
Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett citynära boende med både karaktär, kvalitet och hög trivselfaktor.
Välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Spånehusvägen 43b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 4
1010
02
Byggnadssätt
1934
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-14
Olof Jönsson, Aktea Malmö AB
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
01
1 670 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 58kr/månad för kabel-TV och 165kr/månad för bredband.
Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 1893 SEK/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,84216
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Planeten. I föreningen finns 22 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Planeten är en äkta förening med 22 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Brf Planeten köpte fastigheten 1933. Till föreningen hör adresserna Amiralsgatan 44 A-E.
2023 Grindar har reparerats och nya kodlås har installerats
2023 Nya elcentraler har installerats
2023 Tvättmaskiner har reparerats
2022 Renovering av balkonger (tre st)
2022 Skada i fasad har åtgärdats - åtgärder, enstaka sprickor
2022 Målning av trapphus inkl snickeri
2021 Relining av avloppsstammar i källare - del2, horisontella i källare
2021 Entréportar har renoveras
2020 Relining av avloppsstammar
2020 Ventilationskanalerna renoverats
2020 Ny fläkt i torkrum
2020 Sopskjul renoverat
2020 Barnvagnsförråd ommålat
2020 Grindar reparerats
2019 Reparation av utrustning i torkrum
2019 Uppsättning av nytt staket
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns även ett hobbyrum och ett barnvagnsförråd.
Föreningen har en inhägnad grönskande innergård med en trevlig grillhörna och sittplatser
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
1 670 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 58kr/månad för kabel-TV och 165kr/månad för bredband.Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader blir 1893 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,84216Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Amiralen
87 m
Boulebar Folkets Park
90 m
Picadeli Salladsbar - Coop Norra Parkgatan
132 m
Babylon Grill
139 m
Vinny's Krog
140 m
Solkattens förskola
251 m
Möllevångsskolan
265 m
Sorgenfriskolan
265 m
Personalkooperativet Filifjonkan
312 m
Möllevångens förskola
330 m
Ekolivs
59 m
Coop Norra Parkgatan
111 m
Sara Livs
341 m
Shamshad
525 m
CIDRA LIVS AB
552 m
Lidl
577 m
Folkets Park
65 m
Malmö Karlskronaplan
313 m
Malmö Spångatan
355 m
Malmö Spånehusvägen
439 m
Malmö Barkgatan
440 m
Triangeln
897 m
Malmö Rosengård station
1,23 km
Malmö Östervärn station
1,75 km
Malmö Centralstation
1,77 km
Malmö Persborg
1,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö341 m3 min4 min7 min
-
Hav1,93 km11 min10 min30 min
-
TågstationTriangeln897 m--
-
HållplatsFolkets Park65 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.