Välplanerad villa på hörntomt!
Nu finns möjligheten att förvärva ett välplanerat rymligt hus i Munka Ljungby med ett trevligt läge i byn. Huset ligger längst inne på en återvändsgata på en hörntomt, skyddat och lite undanskymt på höjden med lummig trädgård.
Huset är inbjudande och här finns hall, gästtoalett, kök med matplats och utgång till uteplats, rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och två sovrum på entréplan, varav ett med kamin. Detta rum kan även nyttjas som extra allrum. Helkaklat badrum. En våning upp finns ett allrum, toalett och två sovrum. Förutom detta finns också två förråd på ovanvåningen. Tvättstuga kombinerat med ateljé finns i separat byggnad precis utanför dörren. Kan även nyttjas som ungdomsrum eller gästboende. Trädgården har uteplatser på både fram och baksida och erbjuder plats för lek och spring. Här finns ett mindre växthus och ett cykelförråd på baksidan av huset.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, man bor i ett mycket barnvänligt område perfekt beläget i Munka-Ljungbys hjärta. Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral.
Missa inte tillfället för er som vill bo på en lugn gata med närhet till det mesta. Varmt välkommen att anmäla er till visning på vår hemsida.
2 750 000 kr
170/6 kvm
61 656 kr/år
660 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring Åkergatan 23 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Ett av sovrummen på bottenplan med kamin, detta rum kan även nyttjas som extra allrum.
Trädgården har uteplatser på både fram och baksida och erbjuder plats för lek och spring.
-
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Gästtoalett
Direkt till vänster från entrén finns gästtoaletten med wc och vask.
02
Badrum
Direkt efter gästtoaletten finns badrummet. Utrustat med badkar, dusch, kommod, spegelskåp och wc. Kakel på vägg och klinker på golv.
03
Kök med matplats
Längre in i huset finns kök och matplats med utgång till stenlagd uteplats med tak. Kök med träluckor, laminatbänkskiva/rostfri bänkskiva och kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
04
Vardagsrum/matplats
Rymligt rum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både större soffgrupp och matrumsmöbler. Utgång till uteplats med trädäck.
05
Sovrum 1-2
Det finns två sovrum på entréplan varav ett större med kamin.
06
Ovanvåning (Ovanvåning)
En trappa upp finns ett allrum, två sovrum, vind och två klädkammare.
07
Tvättstuga / Extra rum
I det tidigare garaget finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för gäster eller kanske ett tonårsrum.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
660 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÄNGELHOLM VÅRLÖKEN 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
1978
30
Betong
Betong
Tegelstensfasad
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
16 A
Ledningar ej bytta
03
TV/Internet
Fiber från Bjärekraft
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilen parkerar du på uppfarten i carporten precis vid entrén.
05
Tomt/Servitut
660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-26, Senast ändrad: 2023-05-03), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-05, Senast ändrad: 2014-07-01), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-22, Senast ändrad: 2014-07-01), Vårlöken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-09-11, Senast ändrad: 2014-07-01)
01
1 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 493 000 kr
427 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
30 024 kr/år
9 000 kr/år
5 300 kr/år
17 332 kr/år
16000 kWh/år
61 656 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 943 kr/år)
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos ICA som kostar 8160kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, INGO, Sibylla m.m
Toftaskolan i Munka-Ljungby erbjuder årskurs F-9. Skolan ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Munkabyn, Lunnagården, Munkalyckan, Lunnamöllan och Tallbiten är de förskolorna som finns i Munka-Ljungby.
Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Svenstorp-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se
Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.
Taxeringsvärde
1 920 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 493 000 krMarkvärde
427 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
30 024 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
5 300 kr/årElkostnad
17 332 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
61 656 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 943 kr/år)Försäkring
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos ICA som kostar 8160kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ristorante Munka Pizzeria
644 m
Asian way
856 m
Pizza Huset
863 m
Munka Folkhögskola
926 m
Restaurang Munkaköket
928 m
Toftaskolan
110 m
Möllebackens förskola
865 m
Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
1,05 km
Lunnamöllans Uteförskola
1,49 km
Förskola Lunnagården
1,49 km
Lidl
3,94 km
Ängelholms Livs
5,6 km
ICA Nära Förslöv
13,19 km
Idrottsgatans Livs
14,01 km
Munka Ljungby Åkergatan
119 m
Munka Ljungby Lindagatan
393 m
Munka Ljungby Nybolund
710 m
Munka Ljungby Nygatan
796 m
Munka Ljungby Dalamöllevägen
1,17 km
Ängelholm station
6,47 km
Barkåkra
8,59 km
Åstorp Kommun
13,82 km
Förslöv station
14,38 km
Kvidinge station
14,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,99 km6 min12 min51 min
-
Sjö5,97 km8 min31 min-
-
Hav7,48 km15 min29 min-
-
TågstationÄngelholm station6,47 km13 min23 min-
-
HållplatsMunka Ljungby Åkergatan119 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.