Kommande försäljning

Sofierogatan 27a

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Munka Ljungby— Ängelholm

Sofierogatan 27a


Kommande försäljning
Utgångspris
2 250 000 kr

Ängelholm - Munka Ljungby

Ljust fint 1-plans parhus med 3 sovrum

Äntligen! På Jordgubbsfältet i Munka Ljungby kan vi nu erbjuda detta välplanerade enplanshus med bostadsrätt om 4 rum och kök i ett plan. Modernt utrustat med villakänsla ligger parhusen här i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver.

Invändigt är huset ljust och öppet med en bra planlösning med stor umgängesyta för hela familjen. Den välplanerade bostadsrätten bjuder på 3 sovrum varav ett med en en större walk-in closet. Det erbjuds även öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats vilket skapar stora sociala ytor för hela familjen. Köket leder vidare ut till ett rymligt uterum i söderläge med mycket sol och härligt ljusinsläpp. Uterummet går att njuta av större delen av året. Dessutom finns det både en gästtoalett och ett helkaklat badrum med en separat avdelning utrustat med tättmaskin och torktumlare.

Exteriört är husen modernt funktionalistiska med ljusa putsade fasader och sadeltak. Trädgården har ett härligt uterum, trädäck, ett förråd som är tillbyggt, en uppfart som rymmer två bilar och elbilsladdare. Här bor man i ett lugnt kvarter med en välskött fram och baksida att njuta av. Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo på en attraktiv adress med närhet till det mesta.

Missa inte chansen! Välkommen att kontakta mäklare Ulrika för mer information och för att anmäla ditt intresse för detta fina huset.


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
6 200 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Välkomna in hall med vita väggar och klinker på golvet, I hallen finns det gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och möjlighet till förvaring.


02
Sovrum 1 (Entréplan)

In till vänster från hallen finns ett stort trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och med en klädkammare i anslutning. Sovrummet har vita väggar och på golvet ligger ett parkettgolv.


03
Sovrum 2 (Entréplan)

Ett andra sovrum finns till höger från hallen, även detta har vita väggar, parkettgolv samt en garderob.


04
Badrum/Tvätt (Entréplan)

Till höger bredvid sovrummet nås ett helkaklat badrum med fönster, dusch, kommod och toalett. I badrummet nås även en avskild del med tvättmaskin, torktumlare, vask och vita väggar och klinker på golvet.


05
Gästtoalett (Entréplan)

Mitt emot badrummet finns det en gästtoalett med klinker på golvet, kommod och toalett.


06
Vardagsrum (Entréplan)

Ett stort vardagsrum nås rakt fram från hallen med vita väggar och parkettgolv, vardagsrummet har öppen planyta och hänger ihop med både matplats och kök.


07
Kök/Matplats (Entréplan)

I anslutning till vardagsrummet nås ett välplanerat kök med mycket plats för förvaring och utrymme för en matplats. Köket är i vitt från Ballingslöv och är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro och diskmaskin. Från köket finns det även en utgång till ett rymligt uterum som leder vidare ut till ett trädäck.


08
Sovrum 3 (Entréplan)

Genom vardagsrummet nås ytterligare ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluft värmepump NIBE

Övriga utrymmen

Förråd om ca 5 kvm och extra förvaring för cykel/ved om ca 8kvm som nuvarande ägare byggt till.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för två bilar. Elbilsladdare.


Ekonomi

01
Avgift

6 200 kr/mån

Årlig elförbrukning

6802 kWh/år

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,00000

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Optimalahem i Munka-Ljungby Två

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 206 250 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 200 kr/mån
Årlig elförbrukning
6802 kWh/år
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
10,00000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Von Burgers

403 m


Sibylla

628 m


Pizzeria Aleppo

663 m


Asian way

779 m


Munka Folkhögskola

783 m


Munkalyckans Förskola

210 m


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

557 m


Toftagården

558 m


Toftaskolan

1,51 km


Össjö skola

4,89 km


Lidl

5,52 km


Idrottsgatans Livs

14,21 km


Willys Klippan Fabriksallén

17,23 km


X:-tra

18,84 km


Munka Ljungby Baragatan

335 m


Munka Ljungby IP

389 m


Munka Ljungby Kyrkan

503 m


Skälderhusen Skäldingevägen

756 m


Munka Ljungby Nygatan

837 m


Ängelholm station

8,03 km


Barkåkra

10,11 km


Åstorp

13,9 km


Kvidinge station

13,98 km


Förslöv station

15,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,93 km
    7 min
    15 min
    57 min
  • Sjö
    4,73 km
    11 min
    23 min
    -
  • Hav
    9,08 km
    17 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Ängelholm station
    8,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Munka Ljungby Baragatan
    335 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.