Holger Danskes Gata 2 / Råå / Helsingborg

Välkomna till denna välplanerade 3.5-rumslägenhet i populär förening på Råå.

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
79.5 kvm
Avgift
4 232 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 20 feb 16:30-17:10

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning via hemsidan

  • Sön 23 feb 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning via hemsidan

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna välplanerade 3.5-rumslägenhet i populär förening på Råå.

Lägenheten är välplanerad och väldigt ljus i o m att den är genomgående och har fönster i två väderstreck. Man kliver in i en hall med öppen planlösning till matplatsen och köket. Från matplatsen når man den inglasade balkongen som ligger i soligt söderläge. Lägenhetens två sovrum är båda rymliga. I hallen finns gott om förvaringsutrymme i och med den extra klädkammaren. Badrummet renoverades 2004 när föreningen gjorde stambyte och här finns handfat, badkar och tvättmaskin.

Man bor i en populär föreningen här på Råå som sköter om sina hus bra. De har gjort väldigt mycket underhåll och ändå kunnat hålla avgiftsnivån väldigt låg. Man har som sagt bland mycket annat gjort stambyte, monterat säkerhetsdörrar, anslutet fiber m.m. Föreningen tar väl hand om sina hus. I avgiften ingår bostadsrättstillägget, värme, vatten, kabel-tv samt internet. Missa inte denna chansen!"

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med laminatgolv.
    KÖK och MATPLATS med laminatgolv. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Ovanför köksbänken sitter fint kakel.
    INGLASAD BALKONG
    SOVRUM1 med laminatgolv. Garderober.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverat i samband med stambyte. Här finns toalett, handfat, badkar, toppmatad tvättmaskin, handdukstork och badrumsskåp.
    VARDAGSRUM med laminatgolv.
    SOVRUM2 med laminatgolv.
    KLÄDKAMMARE
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3,5 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1,2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958.
  • Allmän information
    Besök gärna föreningens egen hemsida https://www.hbghus7.se/
  • Renovering omarbetning etc
    Läs årsredovisningen för att ta del av gjorde och planerade underhållsåtgärder. För att nämna några större åtgärder så gjordes stambyte 2004, balkongrenovering 2008, säkerhetsdörrar 2010, fiberinstallation 2016 m.m.
  • Övriga utrymmen
    I föreningen finns ett antal lokaler som syftar till att underlätta för de som bor här. I källaren finner man förråd, cykelparkering, matkällare, barnvagnsrum och tvättstugor. Föreningen har även en fritidslokal att hyra samt ett hobbyrum för lättare snickerier. Det finns även extra förråd att hyra om man behöver.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    129 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-03
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil. Riksbyggen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via ComHem. Fiberanslutet och Triple-Play via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 35 garageplatser, 51 parkeringsplatser, 6 MC-garage och 19 cykelgarage. Gott om fria parkeringar i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 232 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,7114
  • Andel av årsavg.:
    0,71349
  • Andelstal insats:
    0,7114
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 7
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 232 kr/mån
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Andel i förening :
0,7114
Andelstal insats :
0,7114
Andel av årsavg. :
0,71349
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    White One®
    339 m
    Restaurang Vallen
    383 m
    Aroi
    423 m
    Restaurang Allgott
    450 m
    Mollez mat & bar
    472 m
  • Skolor
    Förskolan Högasten
    247 m
    Högastensskolan
    247 m
    Högasten
    285 m
    Sportgymnasiet Helsingborg
    327 m
    Montessoriskolan Kärnhuset
    327 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Helsingborg
    463 m
    Lidl
    943 m
    Maxi ICA Stormarknad Råå
    1,06 km
    City Gross Ättekulla
    1,75 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Högastensgatan
    143 m
    Helsingborg Elektrogatan
    382 m
    Helsingborg Allhelgonakyrkan
    395 m
    Helsingborg Heden
    526 m
    Helsingborg Frigoscandia
    601 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    1,79 km
    Helsingborg C
    4,63 km
    Gantofta station
    5,05 km
    Rydebäck station
    5,67 km
    Påarps Station
    5,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ramlösa
  • 1,79 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Helsingborg Högastensgatan
  • 143 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 546 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,19 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 31 min
Området

Råå

Råå är ett pittoreskt fiskeläge i södra Helsingborg med kullerstensgator och småbåtshamn. Råå ligger ca 5 km från centrala Helsingborg. I de äldsta delarna, vid ån och hamnen, består bostäderna mest av låga hus från slutet av 1800-talet, tiden då Råå var landets största fiskeläge. Norr om hamnen är det nyare bebyggelse. Längs Råå vallar, som byggdes som försvarsvall, finns det fin sandstrand, gamla fiskebodar, kallbadhus med bastu och camping (First Camping) med simbassäng. Det finns ett litet centrum , bestående av olika trevliga butiker, apotek, restauranger och spa mm.

Nöje

På Råå finns det många trevliga restauranger som tex Trivas På Råå (som även har spa och hotellverksamhet), Veras Deli och Cafè, Mammas kök. Det finns ett flertal frisörsalonger och fotvård. Familjeägda Trivas Spa utför de flesta behandlingar. Bad är en stor del av livsstilen på Råå. Antingen direkt från stranden eller på Råå kallbadhus som ligger vid Batteritorget, strax norr om småbåtshamnen. Där ligger också en glasskiosk som har öppet under sommarhalvåret. Shoppingutbudet längs Rååvägen är mycket trevligt. Här finns Råå sy-center, barnaffären Fjärilen och Grodan, Club Sally och Studio Stilista, som fashionistor runt om i Skåne vallfärdar till, apotek, blomsteraffär, Raw deco mm

Fritid

Råå inbjuder till en aktiv fritid. Läget vid havet med underbar utsikt lockar till långa promenader och löpturer. Längs Råån kan man vandra i lummig grönska och bara njuta av naturen. På Landskronavägen ligger Råå Puls Träningscenter, och vill man spela fotboll så är Råå IF klubben som gäller! Råå Vattenskidklubb har kurser i vattenskidor eller wakeboard, och anordnar företagsevent, möhippor mm. På Rååvallar anordnar Helsingborgs Simsällskap simskolor under sommarmånaderna.

Kommunikation

Bussförbindelserna till både Helsingborg och Landskrona är goda.

Familjeliv

I närområdet finns skolorna Råå södra skola, Högastensskolan, Montessoriskolan Kärnhuset, Helsingborgs Sportgymnasium samt ett antal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Badstrand
#Spa
#Hundvänligt
#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Tryggt
#Bussar
#Båtliv
#Lugnt
#Gym
#Kampsport
#Parker/Grönområden
#Orientering
#Båthamn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier