Behållare Behållare

Rydebäck, Helsingborg
Frösögatan 70

Boarea
69 kvm
Driftkostnad
11 320 kr/år
Tomtarea
209 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välplanerade 69 kvm på ett plan med låga driftkostnader!

Välplanerade 69 kvm på ett plan med låga driftkostnader med frånluftsvärmepump. Radhuset har två stora uteplatser, ett förråd samt ett tillhörande garage i länga.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerade 69 kvm på ett plan med låga driftkostnader!

Välplanerade 69 kvm på ett plan med låga driftkostnader med frånluftsvärmepump. Radhuset har två stora uteplatser, ett förråd samt ett tillhörande garage i länga.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
209 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG ALHÄLLAN 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Standardpoäng
27
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (2015)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort förråd i trädgården.
Beskrivning, parkering
Garageplats i länga.
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Alhällan Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
209 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Naturgas, Ledningsrätt: Rätt att nedlägga, bibehålla, underhålla och förnya teleledning med tillbehörområdet har en bredd av 1, 5 meter på vardera sidan om den befintliga led-ningen. - Tele
Planbestämmelser
Arholma m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871105), Alhällan 1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030520)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
820 000 kr
Markvärde
667 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Elkostnad
6 320 kr/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 844 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår renhållning samt VA. Avräkning sker på VA beroende på förbrukning. Avgiften för samfälligheten är på 1 081kr/kvartal.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 487 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
820 000 kr
Markvärde :
667 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Elkostnad :
6 320 kr/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 844 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnaden ingår renhållning samt VA. Avräkning sker på VA beroende på förbrukning. Avgiften för samfälligheten är på 1 081kr/kvartal.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Rydebäck

Rydebäck ligger vid kusten söder om Helsingborg. Bebyggelsen består till största delen av villor.
Det är ett grönt och barnvänligt område, och med stranden inpå knuten och golfbana inom räckhåll är det väldigt attraktivt för de flesta.
Det finns ett centrum med butiker och pizzeria, vårdcentral och apotek.

Fördelar med området

Tryggt Barnvänligt Tågstation Utegym Parker/Grönområden Cykelbanor Ridning Lätt att parkera bilen Badstrand Bussar Hundvänligt Golf Lugnt

Nöje

I Rydebäck finns det ett antal restauranger, bla Restaurang Tegel och Primo Pizza. Fortuna, en strandkrog, har öppet under sommaren.
De goda kommunikationerna och närheten till Helsingborg, gör att man har nära till stadens utbud av kultur, bio, teater, konserter, restauranger mm

Fritid

Rydebäck inbjuder till en aktiv fritid. Läget vid havet, närheten till Rya GK, samt aktiva idrottsklubbar såsom Fortuna FF, Rydebäcks IF och Rydebäcks ryttarförening gör det lätt att vara aktiv på sin fritid.

Kommunikation

Rydebäck har utmärkta kommunikationer. Det finns en tågstation, Rydebäck station, med Pågatåg och Öresundståg samt buss 219 som går mot Helsingborg och buss 220 som går till Landskrona.

Familjeliv

I Rydebäck finns det 2 grundskolor Rydebäckskolan,F-9, samt Rydebäcks Montessoriskola, F-6. Det finns ett par förskolor, bla Vindögatans förskola och Förskolan Blidögatan.
Rydebäck är familjevänligt med sina stora grönområden, sandstrand med badbrygga och väl utbyggda cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt inom området.

Använd kartan
X
Platser
    • Rydebäcks Pizzeria & Restaurant
      161 m
    • Primo Pizza
      212 m
    • Trattoria Ridibecco
      306 m
    • HVR
      753 m
    • Tegel i Rydebäck
      1,06 km
    • Rydebäcks Idrottsförening
      151 m
    • Rydebäcksskolan (skolhus 2)
      249 m
    • Rydebäcksskolan (skolhus 1)
      262 m
    • Förskolan Blidögatan
      332 m
    • Carinas klassrum
      341 m
    • Hemköp
      150 m
    • A Chau Lien
      4,43 km
    • Lidl
      4,44 km
    • Maxi ICA Stormarknad Råå
      4,5 km
    • Helsingborg Stålförmedling
      176 m
    • Rydebäck Storövägen S
      371 m
    • Rydebäck Blidögatan
      434 m
    • Rydebäck Spårögatan
      573 m
    • Rydebäck station
      389 m
    • Glumslöv station
      3,16 km
    • Gantofta station
      3,21 km
    • Gantofta st
      3,47 km
    • Vallåkra station
      5,26 km
Avstånd
  • Tågstation - Rydebäck station
    389 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Helsingborg Stålförmedling
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,28 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Oskar den 10 augusti
    Hej. Jag är intresserad av frösögatan 70. När beräknas den komma ut till försäljning? Vad kommer utrop ligga på? Samt hur snabb är inflytt? Tack på förhand Mvh Oskar
    Svar från Johan Eriksson
    Hej Oskar. Vi vet tyvärr inte när den kommer komma ut men hon kommer begära minst 2 700 000kr