Charmig länga med skyddad innergård – mitt i det pittoreska fiskeläget & alldeles nära hamn och hav.
Nere i idylliska Vik, alldeles nära hamnen och havet, ligger denna genuina länga. Ett boende som bär på den äldre bebyggelsens själ och karaktär, där trägolv, vedspis i kök och öppen spis i allrum skapar en stämningsfull atmosfär som är svår att hitta i modernare hus.
På entréplanet finns två sovrum, ett trivsamt allrum med öppen spis och fönster mot både gatan och innergården samt ett enkelt kök med matplats. Det äldre uttrycket har bevarats, samtidigt som bostaden kompletterats med ett nyare duschrum. På övre plan finns ett gavelsovrum, en klädkammare/förråd och en oinredd vind som ger möjlighet att utöka boytan. Huset har till viss del begränsad takhöjd, vilket är en naturlig del av dess ursprungliga karaktär.
Den skyddade innergården ramas in av plank och uppvuxen grönska. Den lilla, lummiga trädgården är fylld av bl.a rosor och lavendel, här finns även några päronträd. Mot gatan en låg naturstensmur och en del rosor här också.
Läget är något alldeles extra. Skåneleden passerar genom fiskeläget och de natursköna promenadstråken längs havet, både norrut och söderut, hör till Österlens allra vackraste. Här bor du med havet, hamnen och den genuina fiskelägesmiljön precis utanför dörren.
Utgångspris
4 800 000 kr
Boarea/biarea
58/8 kvm
Driftkostnad
46 771 kr/år
Tomtarea
244 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Skånelänga
Har du några frågor?
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Barken Elisabets väg 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Gatuentré
Klinkergolv, golvvärme, litet förrådsutrymme, trappa till övre plan. 1,97 m under bjälkar.
02
Allrum
Trägolv, fönster både mot innergården och mot gatan. 1,90 m under bjälkar.
03
Två sovrum
Trägolv, ett sovrum med fönster mot gatan och ett mot innergården. 1,92 m under bjälkar, 1,72 m i dörrposterna.
04
Toalettrum
Våtrumsmatta, toalett, handfat, fönster.
05
Kök
Äldre köksinredning, rostfri vaskbänk, spis, kyl/frys. Vedspis skapar stämning.
Plastmatta, matplats, 1,93 m under bjälkar.
06
Trädgårdsentré
Liten farstu med klinkergolv.
07
Duschrum
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, fönster, fläkt. Dörr in till förråd. Renoverat 1996/97.
08
Förråd
Gjutet golv, putsade väggar, port ut mot gatan.
09
Hall
Trägolv, träpanel på väggar och tak, klädkammare.
10
Gavelsovrum
Trägolv, öppet upp i nock, synliga takbjälkar, träpanel på väggar och tak, gavelfönster.
11
Oinredd vind
Trägolv, gavelfönster.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Bo-/biarea är troligtvis större.
8 kvm
244 kvm
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN VIKS FISKELÄGE 11:8
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga
1875
22
Torpargrund (under trägolv) betongplatta oisolerad (där det finns klinkergolv/plastmatta)
Lersten/murverk/trä
Trä
Puts, träpanel
Plåt
Plåt
2-glas, 1+1-glas
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el. Öppen spis.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn viks fiskeläge ga:1
06
Tomt/Servitut
244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
4 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 060 000 kr
3 606 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
33 835 kr/år
2 540 kr/år
8 741 kr/år
1 155 kr/år
500 kr/år
11041 kWh/år
46 771 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 196 kr/år)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 666 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 060 000 krMarkvärde
3 606 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
33 835 kr/årFörsäkring
2 540 kr/årVatten och avlopp
8 741 kr/årRenhållning
1 155 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
11041 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 771 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 196 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
