Glimmingehusvägen 27 / Bolshög / Tommarp / Simrishamn

Skånelänga i vinkel

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea/biarea
110/57 kvm
Driftkostnad
29 781 kr/år
Totalareal
7 870 kvm
Rum
4 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I Bolshögs by med utsikt över kuperat landskap finns detta charmfulla ställe. Skånelänga i vinkel med separat ateljé/gårdshus samt enklare förråd finns på denna stora natur-/trädgårdstomt. Trägolv, synliga takbjälkar, spegeldörrar, lantkök och täljstenskamin. Stort allrum med öppet upp i nock med direkt anslutning till stensatt uteplats och vidare den magiska tomten.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Klinkergolv, golvvärme, synliga bjälkar och lucka till oinredd vind.
  • Tvättstuga/toalett
    Klinkergolv, golvvärme, toalett, handfat, tvättmaskin (2017), torktumlare, VVB (Metro), elelement, fönster och ventilation.
  • Sovrum
    Laminatgolv, vitmålat träinnertak och garderobsvägg.
  • Kök
    Gråmålad köksinredning, spis (från 2011), fläkt (äldre), kyl/frys (från 2008), diskmaskin (från 2005). Slipat/vaxat trägolv och matplats.
  • Gatuentré:
    Slipat/vaxat trägolv.
  • Duschrum
    Helkaklat, toalett, handfat, duschplats, handduksvärmare, golvvärme, ventilation och infällda spotlights i taket.
  • Matrum
    Laminatgolv, synliga bjälkar, vitmålat innertak och öppen spis med insats.
  • Arbetsrum
    Öppet med valv mot matrum, laminatgolv, synliga bjälkar och vitmålat innertak.
  • Allrum
    Öppet upp i nock, synliga bjälkar, spotlights på skena, klinkergolv, vattenburen golvvärme, täljstenskamin, stort gavelfönster och utgång till stensatt uteplats/trädgården.
  • Mindre källare
    Matkällare/förråd med luftavfuktare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    57 kvm
  • Rum:
    4 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN VRANARP 7:15
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Skånelänga i vinkel
  • Byggnadsår:
    ca 1880
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Tillbyggt 2007/2008
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Gråsten samt gjutet
  • Stomme
    Tegel/lersten samt leca i den tillbyggda delen
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt (fr 2011)
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade samt isolerglasfönster (fr. 2003)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Tre st skorstenar varav två st skorstenar används, kontinuerligt sotade.
  • Vatten:
    Eget vatten
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration fr. 2002/03
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via Elpanna i den tillbyggda delen, Luft/luft värmepump samt oljefyllda element
    Ålder: Elpanna 2007 samt luft/luft 2015
    Märke på värmeanläggning: Elpanna Värmebaronen samt luft/luft IVT
  • El, stammar
    Vanliga proppar. Jordfelsbrytare finns. I tillbyggda delen och ateljén finns automatsäkringar.
  • Fel och brister
    Ytterdörr mot gatan i sämre skick.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-19
  • Besiktningsman:
    Hans Olsen, Enspecta AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stensatta uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    -.Ateljé/gästhus renoverat år 2011 med bl.a. nytt yttertak, nya bjälkar, nytt innertak, ny el, delvis nya fönster. Ateljérum med öppet upp i nock, tegelgolv, synliga bjälkar, vitmålat träinnertak, spotlights skena, stallfönster, kamin, oljefyllda element.
    - Vidbyggt vedförråd (ved ingår).
    - Separat förråd/verkstad, tidigare garage, om ca 20 kvm.
    - Separat förråd/friggebod i trä fr. 2011.
  • Beskrivning, parkering:
    Biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7870 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Kuperad anlagd trädgårdstomt med en otalig blandning av olika växter såsom rosor, lavendel, valnötsträd, vinrankor och mindre arboretum m.m. Syrenhäck mot vägen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    759 000 kr
  • Markvärde:
    300 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Uppvärmning:
    21 700 kr/år
  • Försäkring:
    5 456 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    983 kr/år
  • Renhållning:
    1 642 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 781 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    7 943 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Glimminge Strögård Reslows
    1,52 km
    Traubgården
    2,57 km
    Karnelund Krog & Rum
    3,66 km
    Bella på Österlen
    4,28 km
    Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken
    4,6 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Tommeliten
    2,64 km
    Skolenhet Nord Gärsnäs skola
    4,74 km
    Skillinge skola Skolenhet syd
    4,89 km
    Hyllie Park Folkhögskola
    4,96 km
    Norra Skolan
    6,57 km
  • Kommunikationer
    Bolshög
    167 m
    Vranarp Korset
    1,51 km
    Glimmingehus Borgvägen vägskäl
    1,63 km
    Vallby Rogamad
    2,04 km
    Västergårdavägen
    2,19 km
  • Tågstationer
    Gärsnäs station
    5,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,47 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 26 min
  • Hav
  • 5,18 km
  • 11 min
  • 24 min
  • -
  • Tågstation - Gärsnäs station
  • 5,18 km
  • 7 min
  • 22 min
  • 1 tim 17 min
  • Hållplats - Bolshög
  • 167 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier